Re: [心得] 房價跌不跌的幾個想法

alexstag06/03 16:45要看這種比例有多少，大部分戶籍拆出去的人應該不

alexstag06/03 16:45是你這個原因

NcDZxx06/03 16:51拆出去大部分就是買房阿 但那就是我的第2點

toto12306/03 17:03台北市人口外流 實際上 也是因為這些人跑去新北買房

toto12306/03 17:08小朋友就是位好的人頭

circlebear06/03 17:10想請問，預售屋交屋之後會把自己的戶籍遷入嗎?

circlebear06/03 17:10還是會繼續留在彰化呢?

circlebear06/03 17:11謝謝經驗分享

zpf200506/03 17:33確實可能像你說的，戶數增加是其他原因，無法實際帶動房

zpf200506/03 17:33子的需求量，不自住的投資還是得謹慎些

zxcv51206/03 18:00你各位房東想讓房價漲就租租金漲起來呀

F123981006/03 18:10外地工作後定居的很多

lovebridget06/03 19:04怎搞那麼複雜...原本一家四口1間房 2小孩搬出去變3間

lovebridget06/03 19:053>1 不就這樣嗎...

quiet9306/03 19:07現在租屋透明化，也都能申請入籍啦

quiet9306/03 19:08這些房屋需求也沒增加阿，只是浮出來而已

encoreg5798506/03 22:37看這幾個月戶數暴增 就跟房屋稅設籍有關 一堆分戶的

howshue06/04 08:40看到原文拿貓貓狗狗，就覺得很廢

SouthEast6206/04 15:35樓主舉的例子跟分戶造成房屋需求上升的情況無關，

SouthEast6206/04 15:35你應該想的是上個世代的居住習慣：家中小孩成年之

SouthEast6206/04 15:35後，甚至都娶妻生子了，一家人還住在同一個屋簷下

SouthEast6206/04 15:35，三代同堂是常態，甚至那種妯娌與小姑都還共用同

SouthEast6206/04 15:35一個廚房的，但現在這樣的情況少了，有結婚的小孩

SouthEast6206/04 15:35大比例會搬出去自己住，更幾乎沒有聽過已婚的兄弟

SouthEast6206/04 15:35姐妹還同住的情況，所以住屋需求不減反增。另外，

SouthEast6206/04 15:35你說父母用小孩當人頭買房，那請問這些小孩長大之

SouthEast6206/04 15:35後搬去住在自己名下的房子的機率不高嗎？所以這樣

SouthEast6206/04 15:35不就是戶數增加了？更別說還有一堆離婚恢復單身之

SouthEast6206/04 15:35類、在過往存在情況不多但今日已成常態的獨立成戶

SouthEast6206/04 15:35居住需求。

NcDZxx06/04 19:33你說的這些現代小孩結婚搬出去 早就反應了啦 這些人早就知

NcDZxx06/04 19:33道會搬出去 1戶變3戶早20年前就有了 但那根這幾年漲價有和

NcDZxx06/04 19:33關係 本來就有的東西

SouthEast6206/04 19:43誰說這幾年漲價只是因為分戶需求的緣故？別偷換概

SouthEast6206/04 19:43念，上面只是針對家戶拆分可以抵銷少子化現象這件

SouthEast6206/04 19:43事發表意見而已。