Re: [閒聊] 現在的老公寓真值得買？

LaAc 發表於 2025/9/10 下午12:37:08

看板home-sale標題Re: [閒聊] 現在的老公寓真值得買？作者

(深淵戰士)時間Sep 10 12:37:08 2025推噓 9 推:9 噓:0 →:11

※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言：
: 公寓老舊可以裝潢解決，但沒電梯，樓梯簡陋
: 周遭環境也差，跟宮廟餐飲店混雜，視野狹窄
: 重點沒比新房子便宜多少，賭都更不知到何時
: 雖然土地值錢但新蓋的也有持分呀
借串問
最近房仲推我一個物件，民生社區5x年老公寓一樓
50幾年來從來沒換過水電管線
壁癌面積大，已知衛浴臥室等等地方全都有
目前聽起來原因是防水失效潮濕導致，沒有漏水問題（大概
現況基本上應該不能住人，要花很高的代價整修
開價近兩千萬
因為近松山機場，所以推文談的等都更基本上不可能

好奇想問，這樣的房子還有買的價值嗎？

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.47.7 (臺灣)

※ PTT 網址

推

SkyShih09/10 12:39花五百萬裝修才能住，你評估看看

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abyssa109/10 12:43聽起來超便宜報給我

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planta09/10 12:45骷顱大會收廢墟

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quiet9309/10 13:00你想住就買啊

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sdhpipt09/10 13:09聽起來像是撫遠街底民權東北側那塊

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xxio09/10 13:52一樓兩千萬如果是標準格局3/2/2 又不是民權東以北的民生社區

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xxio09/10 13:52，你就趕快吃下你算危老+Tod的容積獎勵就多少了。如果就算

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xxio09/10 13:52用權利變換下去都更，這價格也不吃虧

有道理，但是公寓要都更應該滿麻煩的尤其那個地點...

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xxio09/10 13:54但這價格看起來只有以前撫遠街大爆炸的區域才有可能出現的價

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xxio09/10 13:54格

推

chigo52009/10 14:11怎麼會不能住人？前屋主都沒有住？然後你看老街房子不是

前屋主還真的已經一段時間沒住了我看到那個恐怖屋況有特別問過這件事

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chigo52009/10 14:11更破，還不是可以開店面

※ 編輯: LaAc (49.216.47.7 臺灣), 09/10/2025 14:18:30

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f86050609/10 14:38撫遠街別買其他可以考慮

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nanayoru09/10 15:46看離松山機場多近吧？民族東路上我知道的就有兩個都更

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nanayoru09/10 15:46案，復北旁最近也有新大樓（只是好像不是住宅）看有沒

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nanayoru09/10 15:46有年紀等都更嘍

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F9393509/10 16:17要看區域不是全區無法都更

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offstage09/10 19:09你是錢多到不知道怎麼花嗎..不然去買黃金阿

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