Re: [閒聊] 標的預測,楠梓一年至少賺105%以上。
※ 引述《icecreamgirl (冰淇淋女孩)》之銘言:
: 標的:
: 高雄市楠梓區,興連城pro+
: 雖然是明房明廳,本來有預期隔壁協勝高樓層發蓋起來還是有影響採光,但後來網路上看
: 到其他人的分析,自己評估後也是覺得值得,所以這間是我跟我朋友都有一起購入這間建
: 案。
: 我跟我朋友都是是買中高樓層,實際交屋後發現跟隔壁建案棟鉅採光影響還好,我買20萬
版友你買的這建案的小兩房,是完全被包夾在裡面的A6與A7房型
https://i.imgur.com/5Vj8Eim.jpeg
,採光狀況如下
https://i.imgur.com/dBGyBSs.jpeg
如果版友你覺得採光還好,我覺得你應該不需要採光
如果版友你覺得棟距還好,我覺得你應該不需要隱私
你買這棟的小兩房,是你文中最排斥的暗廳+暗主臥+暗次臥+暗廚+暗陽台........房間中每一處都是暗+沒有隱私+通風不良
因為你是屋主,心靈價值滿滿,所以正常人覺得是大問題,在你心裡是大加分
https://i.imgur.com/WPlZR7H.jpeg
所以施主,實價登錄如上,這價格是打房前的,這間房你自己留著當傳家寶吧!
--
※ PTT 留言評論
93
[請益] 大家會選兩房兩衛還是兩房一衛浴?因為資金有限,所以選擇兩房的房型,想問大家,兩房兩廳兩衛浴or這兩房兩廳一衛浴, 你們會想買哪一種? 採光好的是一間衛浴的,因為它是邊間(兩面採光)。兩間衛浴也是兩面採光,不過有一 面根本照不到光。 現在就是採光與衛浴兩者之間抉擇,大家會怎麼選??![[請益] 大家會選兩房兩衛還是兩房一衛浴? [請益] 大家會選兩房兩衛還是兩房一衛浴?](https://i.imgur.com/rpVnVXZb.jpg)
34
[請益] 預售2+1房格局想請問大家這間的格局如何呢? 室內17坪,1.5衛 實際去現場看樣品屋感覺蠻大的,開放廚房的設計讓客廳沒那麼暗 主臥的0.5衛設計還蠻喜歡的 目前已知的缺點有單面採光、暗廳![[請益] 預售2+1房格局 [請益] 預售2+1房格局](https://i.imgur.com/4Al8kPtb.jpg)
29
[請益] 預售兩房格局大家好 想請問大家此格局(2+1房)能接受嗎? 座西北朝東南,永久棟距,採光面沒遮蔽物 室內不含陽台17.4坪,預計兩大一小入住 目前已知缺點:客廳間接採光,兩衛未開窗,一暗房(打算當書房或儲藏室、不當房間)![[請益] 預售兩房格局 [請益] 預售兩房格局](https://i.imgur.com/uXgPA7Db.jpg)
18
[請益] 兩房格局請益想請教這個格局的優缺點 坪數24.25 公設比34.5 目前看到最在意的就是暗廳(不曉得用燈具加強有沒有用),以及一間廁所沒開窗![[請益] 兩房格局請益 [請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/qqBmuGvb.jpg)
11
[請益] 暗廳格局客變近期看小兩房,有個喜歡的建案 但是暗廳格局,主臥次臥皆有採光, 想請問什麼客變方式可以改成明廳嗎? 謝謝 --![[請益] 暗廳格局客變 [請益] 暗廳格局客變](https://i.imgur.com/pFnwfH2b.jpg)
8
[請益] 兩房格局請益(投資)餓死抬頭, 現有兩間不同格局的兩房在做抉擇,想請大家幫忙提供建議。(選擇A6 or A8) 大樓格局圖如下: 1. A6![[請益] 兩房格局請益(投資) [請益] 兩房格局請益(投資)](https://i.imgur.com/5fcwYwsb.jpeg)
7
[請益] 兩間預售屋挑選,面中庭的明廳還是無限棟距的暗廳各位大大好 最近在看屋 目前是在同一棟但不同房型中做挑選 選項A: 坪數:27坪,單面採光![[請益] 兩間預售屋挑選,面中庭的明廳還是無限棟距的暗廳 [請益] 兩間預售屋挑選,面中庭的明廳還是無限棟距的暗廳](https://i.imgur.com/tleBORKb.png)
3
[問卦] 棟距至少幾公尺才ok?棟距影響 通風、採光、隱私、噪音 面公園或臨路 價格常因大棟距而較高 如果建案地點不錯![[問卦] 棟距至少幾公尺才ok? [問卦] 棟距至少幾公尺才ok?](https://i.imgur.com/cwWDRqZb.jpg)
[問題] 單面採光棟距6米是否有救?最近在整理一間套房(寬4m長10m) 隔壁蓋大樓後棟距超近大概5~6米而已 採光變超爛 類似一般常見的學生套房布局![[問題] 單面採光棟距6米是否有救? [問題] 單面採光棟距6米是否有救?](https://i.imgur.com/slPyczjb.png)
[請益] 新古屋兩房格局請益小弟前一陣子去看一間兩房 雖然說室內坪數只有14.7,但是覺得格局不錯 不過是晚上去的 所以採光部分只有看當初房仲給我的照片,有跟房仲約找時間去看看白 天的情況 因為坪數小所以可能暗廳部分也還好 主臥次臥都是開窗且跟陽台同方向![[請益] 新古屋兩房格局請益 [請益] 新古屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/9J3hMVZb.jpg)
![[閒聊] 標的預測,楠梓一年至少賺105%以上。 [閒聊] 標的預測,楠梓一年至少賺105%以上。](https://i.imgur.com/tlPRWTob.jpeg)
![Re: [閒聊] 標的預測,楠梓一年至少賺105%以上。 Re: [閒聊] 標的預測,楠梓一年至少賺105%以上。](https://i.imgur.com/6ycvjjzb.jpeg)