[請益] 不動產買賣過程 賣方過世

zouelephant05/18 02:37契約已經跟原地主簽下去了 那繼承人就要接受啊

onomedu05/18 04:56應該民1148

ZhouGongJin05/18 07:19只能訴訟吧，印象以前有類似新聞就卡住

jackythere05/18 08:27我猜交易未完成吧。除非已經完成過戶。你只能跟繼承

jackythere05/18 08:27者重新交易。

winner105/18 08:35沒過戶=交易未完成，非抗力因素

BrandonMai05/18 08:38土地登記規則第102條

licklabium05/18 08:41可以看土地登記規則第102條的規定，主要要看死亡時間

licklabium05/18 08:42和申報土地增值稅的時間誰先誰後來決定

licklabium05/18 08:43我這一次處理我哥贈與我房地產時，也遇到相同的狀況

licklabium05/18 08:44而且我哥還把權狀弄丟，整個流程需要更長的時間

licklabium05/18 08:44不過只要是已申報土地增值稅後才死亡，流程就不受影響

alanct05/18 08:49某些狀況可以辦，但給的資訊太少。

The5F05/18 08:53這邊問路人 只會給你更不確定答案

abyssa105/18 09:11整篇貼到chatGPT就差不多了

abyssa105/18 09:12繼承人不履約就是打官司

AMDsucks05/18 10:00問代書最準。

cobrabaton05/18 11:06不問代書或國稅局及地方稅務局及地政承辦就去補習班

cobrabaton05/18 11:06報名然後考地政士執照，這樣你就能上課問老師了

cobrabaton05/18 11:07AI是找網路的回答資訊，不是用法條跟實務解釋給你聽

G8MO05/18 11:36我辦過好幾件相關案例，已報稅為主，報完稅就算所有權人過世

G8MO05/18 11:36，一樣可以過戶交屋。