[閒聊] 建商開始讓利的區域是涼了的意思嗎
嗨嗨
最近看到台南九份子有建商讓利的新聞
價格比之前便宜一成多,說是「首度讓利開第一槍」。感覺滿衝擊的欸,以前漲到天上,現在開始打折了?
是代表那邊的買氣真的掉很多,建商庫存壓力出來了?還是只是個別案子策略性壓價,不代表整個區都涼了?其實蠻好奇大家怎麼看,這種讓利是重劃區烙賽的信號嗎?
還是說現在只是讓你覺得便宜,其實早就把成本算進去了,各位前輩怎麼看
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想買那裏等成屋再買 跟57一樣多殺多
悅讀耶魯狂打廣告 有沒人有去看可以分享一下嗎?
沒屋頂
再不讓後面預售解約狂潮會倒的
對對對 國泰讓利鄭子寮6字頭快買
之前南科不是也有嗎
現在不是到處都在讓利嗎?
什麼到處都在讓利?北士科的建案有在讓利嗎?
這個問題你應該去問讓利王祝董
南部 以租代買就好了
不是都還再漲! 賣不掉再加價賣
只漲不跌
發哥常用手段啦
台南現在到處主打讓利
LM跌到36萬依然乏人問津
還會繼續向下修正
aldam中文真差,建商到處讓利跟你講的北士科沒讓利並不衝
突,我有跟你說‘’全台百分百建案‘都讓利嗎’?
漲多少?讓這一點還是賺啦
那時輪到竹北啊,,緯創要入住了,,人有點多,車超塞
有反應在實價登錄才是真的,否則只是話術吸引來賞屋
ATF91的中文語文表達能力有待加強,邏輯出問題被打
臉惱羞成怒,看看你硬拗式的回答是多麼可笑。
中文的"到處"是什麼,不就是英文的everywhere?北士
科不包含在everywhere裡面?你要硬拗"到處"不於"全
台",那我服了你。
很多是開太高,現在只是少賺
台南會全面回測1坪15萬
aldam才腦羞成怒吧,北士科去查今年建商也不是沒讓利過喔,
被打臉腫起來了
股市到處都漲,車商到處都降價,是一種態勢,你要鑽牛角尖
舉反例都找得到反例,但有什麼意義,自欺欺人安慰自己而已
不可能,絕對不可能~
LM36萬算讓利嗎?
有看到預售實登67 現在丟到網路賣變63了。 還可在出價
好像不錯吧
台南先算了吧就當時就是沒啥利多硬吵起來的地區
LM36萬算讓利啊,之前實價都4X了
那些讓利廣告不是都指定最爛的戶型給你的嗎?
房地產大好供不應求時連最爛的戶型也要實價網上你才有機會
談
用最爛戶型比之前最好戶型的高價 區域外的人自然看不懂
三重之前不也是有這種類似作法 蛋白比蛋黃價
對地區行情不熟的人 就會以為有降很多
問就是要崩了別買 怕後悔就不要買
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[閒聊] 建商開始要求建材供應商讓利了標題:[閒聊] 建商開始要求建材供應商讓利了 時間: Wed Jul 2 17:48:36 2025 有新聞報導 建商開始要求建材供應商讓利了 怎麼讓我感覺毛毛的![[閒聊] 建商開始要求建材供應商讓利了 [閒聊] 建商開始要求建材供應商讓利了](https://i.imgur.com/PEYdB6wb.jpeg)
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Re: [閒聊] A7.5 大樓景觀這間景觀比較猛 上週刷到噗哧一笑 對A7熟的應該不用多說是啥吧 符合行情掛一個月仍租不出去![Re: [閒聊] A7.5 大樓景觀 Re: [閒聊] A7.5 大樓景觀](https://i.imgur.com/mWWGMD1b.jpeg)
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[心得] 建商現在聯合起來讓利是對的建商以自身的能力在現在時刻聯合起來大方讓利 其實才是讓市場帶往更好的方向,畢竟,這幾年 散戶投資客多如雜草般的出現,如果現在將 預售屋讓利20-50%,讓更多租客頭期款壓力 降低,進而買房,也可以讓淘汰想靠租金還貸8
Re: [請益] 老屋的未來老屋要重建不難 最大的重點還是在於鄰居跟地段 如果你的鄰居都只是一群想要建商幫忙重建 而不願意讓利的貪婪地主 那就永遠不可能重建了8
Re: [新聞] 財部訂囤房稅2.0稅率基準 建商逾五年餘說建商因為囤房稅 所以新古屋會在更漲的邏輯 是建立在建商會把囤房稅轉嫁是吧 講難聽點 如果市況行情好 建商故意惜售 囤房稅只是讓建商少賺一點點而已 市況行情不好的話 囤房稅就是促使建商提前讓利給買方而已 難道真的有人會認為 以後預售屋 會 比建商沒賣出的新古屋還要便宜XDDD 說真的4.8%房屋稅 對建商根本不痛不養 區位好的地方 根本不會讓你超過五年沒賣7
[問卦] 房價還能1坪讓利20萬表示什麼剛剛看到新聞拉 某建商股東會說 早鳥讓利1坪20萬 這代表什麼意思 賺太多回饋一下嗎2
[問卦] 如果有三成住戶不想跟基泰合作,能蓋嗎?基泰說有七成的住戶願意讓基泰處理 代表還有三成的人不同意 假設最後有一成的住戶就是看基泰不順眼 就算你讓利一坪換一坪附車位 我還是打死不屈3
Re: [新聞] 房市低迷救買氣! 高雄建商開第1槍讓利「不要被騙了 這是因為怕實價登錄把房價拉下來 是一個不給你低登的做法 用這個方式來還可以在房地合一減一點 對賣家有利 -----![Re: [新聞] 房市低迷救買氣! 高雄建商開第1槍讓利「 Re: [新聞] 房市低迷救買氣! 高雄建商開第1槍讓利「](https://i.meee.com.tw/DOwJ4ID.jpg)
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Re: [閒聊] 台南南科善化 預售每戶退200萬?!建商第…從此案例應該可以稍微抓一下建商利潤 一案退200萬,假設當初一戶賣1500萬, 等於讓利了快15%,加上讓利後一定還有賺 20-30%,等於一戶利潤快50%,說好的 人事成本、物料上漲、土地上漲1
Re: [問卦] 新青安寬限期一到 房價會崩盤 是真的嗎?有三個要點讓你參考 主要是建商讓利,從大賺變小賺,讓新青安的投資客啥也賺不到。 一間五年的套房,從600加到950賣。 跟建商差不多格局地點的物件,讓利降價賣,你是剛性需求的,會想買哪個? 還有景氣好,才會投資在房地產,景氣差也撐不起房地產。![Re: [問卦] 新青安寬限期一到 房價會崩盤 是真的嗎? Re: [問卦] 新青安寬限期一到 房價會崩盤 是真的嗎?](https://i.imgur.com/SXDpJmCb.jpg)