[閒聊] 全民鼓吹投資的後果
自從2020疫情股市房市大漲後,全民漸漸開始知道投資的重要性,能開槓買房就買,質押買股樣樣來
結果造成房貸水位半年就滿,各大券商質押沒額度
現在好了,什麼借錢投資都沒門路,除非你是VIP
我看大家還是默默買股買房,不要一直大肆宣傳
PS:正2也一直被瘋狂鼓吹,現在好了,台指期開始步入美期後塵,月月正價差
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正二實際上 買的人 很少
正2的正價差是小事,比美股槓桿強的地方是我們沒啥借貸成
本
買正2的真的不多 銀行很多人聽到我買正2都很驚訝 不
過我正2前陣子就出光光了
我在想是不是 本身本很大的 寧願買0050 畢竟就是想穩穩賺
想太多 還一堆儲蓄哪來全民投資
本大的人本來就應該求穩啊
也沒有到全民,股房雙空的還是最多
我是覺得很多人對於開槓桿這件事情很抗拒
想太多 一堆窮忙族 才沒錢投資
錢多的人當然是放在一個安全的地方穩穩收利息不用
管他最好啊
會借錢投資的人就已經是少數了 拿本版的人看天下會
失真
誰要常常關心現在局勢怎樣,今天台積電多少
那是窮人在做的事
想太多了,遇到一次回檔就死一大半,
然後就再也不相信投資了
投資版看世界不準,多跟同事聊就知道
房板一堆人還會各種組合技 你去好市多問100個人大概
有一個人聽得懂就該偷笑了
確實會失真,即使聽得懂不一定敢衝
沒用啦 正常9成的小白一個回檔就又換一批人了啦
事實上是百分之八十的不懂這些騷操作 那天辦公室有人提質
押 大家驚為天人
但二萬四提質押又是另一個故事了
經濟大好的時候,大家敢衝很正常
賺夠才會回頭買房
房市是落後指標
房市落後指標+1.......還有得漲
還好我家兩人都是vip
不過亂漲根本買不到也沒用
正二長期正價差還好,你也有另一個機會吃逆價差
外加股利又會間接被兩倍回填
做短期才會計較那些=是否自己開期貨
外加你這邊窩太久會有同溫層錯覺
一般人,不要說正二,美債是什麼都不知道
更何況有聽過融資,可不一定聽過質押
我是我的是絕大多數九成的人
不要把這邊當常態,你會有錯覺
無聊 反正不會下市=100%勝率
拿房子美債抵押 還能凹十年沒問題
樓上大神請問正二現在還能進場嗎
這邊真的不能當常態 現在聽到錯誤資訊我都乾脆笑笑裝傻了
債券這幾天變股市避風港 哈哈
□ [閒聊] 真的該居高思危了吧 7/6
去看正2受益人數,很多人買?震盪很正常知道自己在做
什麼就行,抱3年沒賣過供參!
正二現實世界根本沒人買
別說正二了,直白講連買房投資的人都很少
大家一起賺丫
現實就是少子化,太高了要跌,SWAY,超級房仲多數人比較信
你跟別人講少子化,這東西很直觀,所以大家都會覺得很有理
你跟別人講台灣現在新房供給不足,需求太大,會覺得你工殺小
一般人只看得懂基本的數字連結,
媒體說因為A所以B,他們就信了,
乍聽之下好像很合理,其實經不起分析,
最經典的考古題就是房價所得比,
永遠會考,但是永遠會有人答錯。
開槓桿買房和質押買股在現實整體比例絕對是少數
想到揹30年和房子太老不想買就不要不要了,還開槓桿哩
真的投資上百萬在股市或者買沒自住投資房的人真的很少
從自己辦公室來看,再換算比率就知道。
錢都不夠花了 還買第二間? 股市上上下下的 真正投上百萬
甚至貸款買股的 更是少
因為需要上班的人跟有一大堆錢能投資的人基本上沒什麼
交集吧 竹科那些除外
科技業一大堆人在買房投資股票的 因為有錢也有邏輯
那些經不起分析的理論,實際上分析之後的結果對大眾來說就是
"聽不懂"
何止聽不懂,還反咬你說ni484paler
別說沒接觸房地產的一般人,就連房仲也一堆把居高思危掛嘴邊
細問理由,結果都是感覺
買儲蓄險的話 倒是非常高 年齡越高買的越多,累積上百萬
的很多
脆上面那群才是各種好笑騷操作 借錢投資股票跌5%就崩
潰 買房簽下去不知道頭期款貸款怎麼搞 還有各種曬單詐
騙
脆上面就一堆典型的處男教別人做愛
儲蓄險我覺得比較多是交朋友搞好銀行關係啦 報酬率其
次
還記得剛出社會的時候,同學會一堆人在討論股票.
像我岳父買儲蓄險跟保單 1是跟銀行買之後貸款很好過 2
是跟保經老朋友 等於有個隨摳雖到的秘書
因為儲蓄險很直觀,現在儲蓄險的推銷也不把「賺錢」當宣傳了
然後經歷了2008之後到今天.
幾乎沒有人在同學會討論股票,哈哈哈哈.
都說是強制幫你存錢,因為你自己存不下來你會花掉
一次股災之後,就會很多人便成了老人 => 股票一定賠錢的拉.
想一想,沒錯我還真的存簿下來,簽了簽了
還有3是買小孩名字偷塞錢給小孩 月付個20來萬剛好 不
太會被查
大仁哥最近有引用ceca講這點耶哈哈
大仁哥很推崇西卡大的觀點阿
就說有點腦袋有點財商的都嘛聽得懂西卡大在說什麼
2008年前 有幾張投資型保單還可以,後來金管會改規則後幾
乎都沒好貨了。當時流行基金(美林世礦、金磚四國)&高利
外幣定存(澳幣6%)現在...
什麼,原來大仁哥真愛是ceca
當年美林世礦,整整套牢15年以上,保險就是垃圾
美林世礦高峰時可是很威的!然後套一堆人 XD 手邊一張保
單前六年不算(全保費無投資):10年96% 還可以,目前的投
資型應該更慘。澳幣匯率腰斬,這幾年利息加一加好像只賺個
幾百台錢...
美林世礦,金磚四國,澳幣,裡面只有美林世礦解套,
其他都還沒解套,然後已經17年=17年來做白工
說穿了,跟投資相關保險就是垃圾
保險就是保險,什麼投資型保單都是_ _
其實那保單帳戶滿好用的 不用扣稅
他前面有收一堆成本費用了,後面還有帳管費
要是真的從2020認真投 不會說沒錢.....懂得就懂
超額儲蓄包括買房買股
正2的股東不到3萬人 根本都ptt在買吧
爆
[請益] 現在不借貸買股是不是很笨?我一直都遵守著 "不借錢買股" 這個原則 抵押、信用、融資、質押一律不碰 有多少錢就投多少錢進股市19
[閒聊] 借錢去投資到底有沒有問題?看板上突然討論度很高 有人鼓吹可以信用貸款去買etf 有人建議貸款用來買房就好 有人則不建議用借來的錢去投資 學校教商的老師和家長都說14
[心得] 為什麼 投資級公司債 不建議質押借錢為什麼 投資級公司債 不建議質押借錢?? 像是00720B 元大投等債 在恐慌時 是可以一兩天內跌個兩至三成的, 是質押的一個很大風險 如上次疫情是運氣好,00720B投等債 瞬間跌了27%後 一兩週後,就很快反彈,回到只跌 6%。17
Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"清流君的頻道我也有在追蹤但他這集我真的看不懂他到底怎麼算的 買房 vs 租房買股 假設兩個人一樣月薪10萬同樣存到600萬本金 一個拿600頭期買房,一個租房拿600萬歐印股市 到這裡還沒問題10
Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)老問題了! 會推買房的當然是買房有賺到錢啊! 推買股票當然股票有賺到錢啊! 其實什麼投資標的物都好!有賺到錢才重要....... 就像1月就有看到人在無數量限制收switch9
[請益] 信貸買股 質押後的錢可以買房嗎?最近信貸500萬 利率 1.9x 買美債etf 質押現金出來買房 (借親友的掛1額度) 這樣金流來源會被查嗎? (只要銀行肯貸款,是不用擔心繳不起的問題)3
[問卦] 定存蛙4不4才是最大贏家?這幾年一堆財經網紅和投資專家一直在那鼓吹打敗定存 好像定存是你殺父仇人一樣 沒有買股買房的都被笑成智障 事實證明囂張沒有落魄的久 今天台股一個世紀大崩盤韭菜散戶全部套滿手4
Re: [請益] 年薪80w適何買多少價位房?現在用這招要考慮其他可能,目前跟銀行辦質押借錢會被查資金是否拿取炒房,如果質押 的錢拿去炒房會被收回,目前跟券商和證金辦質押不限用途借款還不用送聯徵也不會查, 但是最近辦新質押的時候襄理提醒說目前不建議借去買房,政策有可能變動。 投資風險自負,如果買房金流查更嚴,記得留後手和想好處理方法。 --4
Re: [請益] 150萬的資金如何投資還好你在高雄 沒房的話150萬就當頭期 可以買總價750左右的中古房(如果還想要裝潢什麼的自己加減斟酌) 房是個穩健的槓桿而且又能抱的住 現在又有新青安可以上車前五年寬限期繳息而已1
Re: [問卦] 建商囤房數八年變300% 沒有一個官員負責你的問題就是你的答案欸你沒發現嗎? 你自己都知道增貸買房的事情 還要問嗎? 這幾年管制比較嚴格而已 實際上我覺得增貸拿去買股比買房更賺 買房出租報酬率才多少
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Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」25
Re: [閒聊] 少子化不影響房價?16
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」15
Re: [閒聊] 少子化不影響房價?10
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?9
[請益] 金門農地要留著嗎?9
[請益] 農地土地分割5
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?4
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?2
[請益] 沒人發現現在社宅=當年國宅嗎?1
[社區] 台南東區_富農街太子統帥電梯華廈X
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?