Re: [心得] 貸款解套了,已撥款(正式解套)
※ 引述《b13b46o22 (文一個烤魚配一飯 真的沒)》之銘言:
: 這次真的解套了,撥款了,可以說了,以免又失敗,利率2.3xx%
: 第二間貸款六五成,本來可以七成,我們說65成就ok,這樣跟五成來說多出很多錢可以運: 用。
: 不用私信了,就是農會,有切結第一間一年內賣掉
之前賣房簽約,又很擔心對方毀約
疑雲已過
正式塗銷交屋
不用在擔心一年內沒處理掉要追繳+賠錢 然後利率還要調高了
房市不好假的啦
還是賣得掉
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.65.224 (臺灣)
※ PTT 網址
推
比實登低賣掉嗎?
比實登高 我無言
※ 編輯: b13b46o22 (39.12.65.224 臺灣), 09/07/2025 22:25:04→
但人生被套了
→
請問是哪個區域?
推
恭喜
推
恭喜
推
恭喜
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[問卦] 租屋存股族都自以為投報屌打房東?今天遇到租屋存股說他 股利一年6.5% 屌打買房出租? 黑人問號? 我要問這群租屋廢才是不是連投報率都不會算了 他們為什麼總是以為「買房是用全額買」19
[心得] 買家不代償二胎今年五月,因為家裡缺錢所以要賣房 因為知道房屋有新鑫二胎所以不好賣 在找了台灣房屋的房仲再三確認,房仲掛保證說會跟買家說 拿買家貸款的錢來付清,這不用擔心 在簽約的時候,還一再的跟代書確認,代書的說法也跟房仲一15
[請益] 房屋貸款利率請益新手想來請問房貸利率的問題 最近有先口頭詢問幾家銀行房貸的利率 目前三家銀行口頭給的利率在1.85~1.9 尚未正式送件 想請問如果非軍公教身分,是不是不太能容易拿到1.81?16
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎借問題問一下 情境如下: A房:購屋貸款(1),已還清貸款5年,未塗銷 B房: 購屋貸款(1),5年前購入,寬限已過3年,就正常還款息 C房: 購屋貸款(1),被管制,被央行處罰,利息較高,已還本息一年9
新青年安心成家貸款舊戶?本人為32歲首購族 買預售屋即將在7月中交屋… 幾個月前房貸配合建商集體送土地銀行審核 還沒正式交屋 銀行就在6月下旬撥款給建商算利息這樣是對的嗎? 剛好還在這個時間點推出政策利多…6
Re: [請益] 房子已過戶,但貸款未清償塗銷推文全略過 標準程序 簽約 一成款 確認貸款額度 貸款差額全付4
[請益] 房貸處理請益小弟前年買一中古兩房總價五百七 用青安貸款剩餘約448 利率1.77 月還16500 其中本金還一萬左右 明年中有預售要交屋總價一千一 目前手邊能動用現金五百4
Re: [請益] 購屋後 永慶要我簽屋主不負任何責任?我個人是誠實房屋的黑名單拒往 不過朋友有人跟他們買,過程非常不開心 簽約簡陋草率就算了 最後撥款10日了還無法交屋 拖到最後交屋日半夜3
[請益] 賣方塗銷前買方可以先裝潢嗎?我是買方,房子剛簽約也找好銀行,開始申請貸款了。 今天房仲來電告知,賣方當初貸款有答應銀行一年內不能轉賣, 要到今年7月底才剛好滿一年,否則有八萬元的罰款。 因為這個原因,雖然簽約時最後交屋日6/3, 但希望我可以等賣方七月底辦完塗銷再交屋。2
[請益] 過戶後延遲交屋,最高限額抵押權塗銷問題房子成交後,因賣方需先動用部分履保中資金,又需延後交屋 雙方約定先過戶後交屋,交屋前才撥款塗銷,中間有幾個月時間差 所以過戶後原賣方的貸款之最高限額抵押權未塗銷 就我的理解,銀行對房子的權利最高只到設定的金額 也就是只要成交價金-已動用資金,高於賣方設定的最高限額抵押權就算安全