Re: [閒聊] 避開頂樓買次頂樓才是完美格局吧？

sagarain10/03 14:24？這就集合住宅啊

bustinjieber10/03 14:34沒辦法，這就集合住宅通病

jaricho10/03 14:37不然就去買透天啊 自己決定 但若是聯棟的 有共壁的 可能

jaricho10/03 14:37也無法完全自己決定

bustinjieber10/03 14:38社區規模要夠＞ 有錢請秘書...等

bustinjieber10/03 14:38但又不能太大＞ 人多口雜

bustinjieber10/03 14:38普通社區，算上公設、縣市差異，

bustinjieber10/03 14:38目前月收管理費50-80萬左右應該差不多。

bustinjieber10/03 14:39大約就是1-200戶，坪數小一點就300多戶

jaricho10/03 14:40基本薪資又調漲 明年物業管理費也要跟著漲價了

icemaydays10/03 14:40等住戶大會就是給你軟釘子碰

young00010/03 15:02自己修沒問題，跟管委會要錢也沒問題，但要走合理的程序

young00010/03 15:03正常來講，就打民事官司請法院認定後，自然就可以拿回錢

young00010/03 15:04私自扣錢不繳費就是刁民!管委會也可以訴諸民事官司強制

young00010/03 15:06要求住戶付錢，法律解決不就得了?還是連律師錢都要省?

DeathStarDS110/03 19:50次頂，次次頂，次次次頂，次次次次頂都不錯。

kerry146110/03 19:54雙北頂樓比壓縮機還稀少，只能買桃園了

Ferrari36010/03 20:00因為工作關係，接觸管委會和物業已經10年了，只能說，

Ferrari36010/03 20:00沒見過幾個管委會的委員是正常的，總喜歡用自己上網或

Ferrari36010/03 20:00是道聽途說得到的資料來質疑廠商，常常東西該要換了，

Ferrari36010/03 20:00也提供了法規的法條，自己還找別的廠商詢問，結論都是

Ferrari36010/03 20:00要換，但是還死不換，等到壞到不能用了，機器已經停機

Ferrari36010/03 20:00了，才在那邊很緊張，然後再來逼廠商馬上要來換，好像

Ferrari36010/03 20:00這些東西去7-11就能買到一樣，尤其很多是進口品，常常

Ferrari36010/03 20:00交期都是半年起跳，訂單簽回後，每天打來問船開到哪了

Ferrari36010/03 20:00？東西何時能到？真的很有事，然後當上委員好像當上總

Ferrari36010/03 20:00統一樣，對物業和廠商跟對待下人一樣，吆喝來吆喝去的

shipping556610/03 20:46樓上大大 你484我鄰居 講得事情87趴像

Ferrari36010/04 10:15回樓上，因為99%的社區都是這樣….

sagarain10/04 11:39這就是自治啊 有什麼意外

q15644610/04 15:12真的不推頂樓 很容易漏水