Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了

※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言

看到有人亂唬爛買房年齡主力跟新青安，
不如用數字看房貸族的狀況是怎樣。

以下數字來源：財團法人金融聯合徵信中心

以各年齡層的房貸數來計算佔比，
除了2025年，其他年份都以整年為單位，
資料區間是2009-2025Q1：
*綠底綠字是 該年齡段的 區間top5
*紅底紅字是 該年齡段的 區間bottom5

https://i.imgur.com/XFB9nIh.jpeg

1. 本來買房的主力在40歲以上！？

從2009年至2025年Q1，
超過一半的房貸數是40歲以下貢獻，
這16年間的比例也沒有很顯著的衰退，
怎麼得出本來的購屋主力是40歲以上？

而有趣的是，40歲以下的房貸佔比，
2021-2025年普遍是高於2016-2020，
所以到底是年輕人比較不好買？
還是低端本來就比較不好買？

2. 新青安這幾年讓30歲以上的買滿！？

來看看2023Q4-2025Q1的表現
https://i.imgur.com/iunmJQv.jpeg

有看出什麼了嗎？沒看出也沒關係，
因為我也沒看出什麼邏輯性，
也就是不要在那唬爛因為新青安
改變了整體購屋市場的年齡組成。

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