[請益] 房貸能力評估

kevin2803/09 00:08地區？

touchBB03/09 00:13年薪120娶年薪70? 我是你媽不氣死才怪

touchBB03/09 00:13建議找個跟自己能力差不多的再娶

touchBB03/09 00:13這種學歷經歷價值觀差太多的 婚後會有很多問題

kevin2803/09 00:15樓上這種發言 呵

ILOVEluee03/09 00:26根據樓樓上的想法 那郭董要娶年薪多少的才合理？

gust098503/09 00:28你頭期款可以準備多一點再置產，以後每月還款比較沒有

gust098503/09 00:28壓力……

bmwg803/09 00:322樓整天出一張嘴嫌棄別人薪水，怎麼不說說自己多大的成就

gust098503/09 00:36女生年薪有70算很好了拉，職業應該也是工程師吧，只是

gust098503/09 00:36待在比較養老傳產而已，不然她跳去他老公公司一樣也會

gust098503/09 00:36有破百年薪……

gust098503/09 00:37總不能兩個工作都很操、很忙吧，平常誰要照顧父母、小

gust098503/09 00:37孩……

abezoumi03/09 00:40某樓講話真的 請問70的女生怎麼了？抱歉原po我太氣等

abezoumi03/09 00:40等幫你推回

angelatim03/09 00:53二樓真的有點...

yiliang110703/09 01:05t大是竹北王嗎？

z032803/09 01:10T開頭的那個人發言完全沒參考價值

amordelcor03/09 01:11不合適 你單薪快10倍了

z032803/09 01:12我覺得夫妻薪資買這個價位房子不是問題，自備款也有了，主

z032803/09 01:12要是看以後要生幾個孩子

abezoumi03/09 01:13回原po我覺得差不多，但如果生活品質不要下降可能900-11

abezoumi03/09 01:1300比較安全，當然要再考量你們目前的存款支付頭期裝潢家

abezoumi03/09 01:13電基本開銷

yiliang110703/09 01:17touchBB= zhubeicity ？？

Kilso03/09 01:552樓發言……

s587000103/09 02:052樓有老婆嗎？

kusocomtw03/09 02:09除了頭期，裝潢傢具家電也得考慮進去

kusocomtw03/09 02:13而且一年存60是指80可存60，還是120可存60，後者表示您

kusocomtw03/09 02:14目前一個月開銷5萬，買房買車後負擔更大，這些都要考慮

kusocomtw03/09 02:14進去比較實際

newwon03/09 02:142樓單身看到結婚，瞬間崩潰

sunzoohsieh03/09 03:43本人月薪12萬 老婆三萬五 還不是過的很好

sunzoohsieh03/09 03:45另借徵中正大安好學區公寓20坪左右低總

linwukin03/09 03:52年薪略低於你 太太育嬰假中 貸款500 快兩年都存不到什

linwukin03/09 03:52麼錢

linwukin03/09 03:56100萬活存 結婚蜜月至少要噴60萬 頭期也剩不到200 買10

linwukin03/09 03:5600貸款800萬 每月要近4萬

railwayman03/09 05:37其實你比較危險，通常科技業的壽命大概就是40歲左右

railwayman03/09 05:38捧頂不上不下的情況下。可能公司就開始逼人。如果到

railwayman03/09 05:38時候真的金融風暴可能就沒了

iampala03/09 07:18我覺得如果要買房的話，大概生一個就會感覺有點卡，兩個

iampala03/09 07:18可能就不太夠了XD

gn0192407703/09 07:32育嬰假前半年 應該有半薪 政府支付的

hellogym03/09 08:09買啊 不會自己算自己的金流 上來問通常沒什麼好答案啦

hellogym03/09 08:10每個人花錢習慣又不一樣 自己算最準啦

hellogym03/09 08:12連這種買房大事都要上來問？ 網友說的你就相信？ 自己

hellogym03/09 08:12有點判斷力好嗎

hdw03/09 08:13結婚蜜月怎噴60阿???教一下..還是聘金被收100??

hellogym03/09 08:13買車上來問也就算了 買房上來問這個不覺得很好笑嗎？

hellogym03/09 08:13難道版友叫你不要買你就不買了嗎？

hdw03/09 08:14自己的生活型態自己評估，知道還款能力後，自然知道可以貸多

hellogym03/09 08:16是我一定叫你買 因為家庭無價 有自己的房子多爽買了才

hellogym03/09 08:16會知道

attraction03/09 08:292樓有病嗎？

ppc03/09 08:422樓嘴巴乾淨點

twinkle3803/09 08:57有些推文不用太在意, 由於分紅比例過高, 我覺得貸款約

twinkle3803/09 08:581000萬 承受風險能力相對會低一點 每月繳款約占你實拿

twinkle3803/09 08:5860%+ 所以要慎思

waitingB03/09 09:09真男人是年薪300up娶年薪0回來當貴婦養

chair20903/09 09:17你要做的不是問網友，是問你的老婆

chair20903/09 09:17萬一你失業，是老婆要養你，不是網友

chair20903/09 09:19一年存50萬/12=4.16萬，總價1200用30年房貸可以啦

gilikl03/09 09:20先租，最少等疫情過再說！被無薪假裁員就完了

maypcc03/09 09:27噓2樓...

bluevillage03/09 09:41育嬰假前半年有6成薪，雖然法律規定可以請兩年，

bluevillage03/09 09:42但你到時候就知道實際會請超過半年的少之又少

bluevillage03/09 09:42帶小孩很累是一點，怕回不去職場更是關鍵

bluevillage03/09 09:43其次，你是打算要在婚前買嗎??不然為何不把女方的存

bluevillage03/09 09:43款和收入列入考量??

bluevillage03/09 09:44婚前這樣頭埋下去買，包你過陣子就要去婚姻板報到了

karta108388003/09 09:56t到底活的多可悲？？窮得只剩下錢？？真想看本人長

karta108388003/09 09:56什麼樣子

dakkk03/09 09:571200差不多

crossdunk03/09 09:57感覺很容易啊，只是頭旗不太夠吧

crossdunk03/09 09:58但如果要考慮太多意外的話，那什麼事都別想做了

galaxygary03/09 10:03二樓有事嗎？

i38603/09 10:05假設貸款900萬/30年, 每個月要還3萬多一點, 就評估每個月

i38603/09 10:06還掉貸款後生活費還有多少,年收120+70的雙薪一個月還3萬其實

i38603/09 10:06不會有什麼問題就是了.

i38603/09 10:11唯一的風險是獎金(基礎80,去年120)獎金約40, 這部分要衡量

bluevillage03/09 10:12另外依你們目前狀況，建議頭期準備多一點再買，

bluevillage03/09 10:12一方面你年薪的1/3都是變動薪資，穩定性不足，

bluevillage03/09 10:13二來就算加上你女友的存款和收入，扣掉家庭預備金、

bluevillage03/09 10:13家具家電、還有蜜月這種無法回收的婚禮開支，

bluevillage03/09 10:15就算沒車貸和養車的費用，小孩前幾年花費超高，

bluevillage03/09 10:16你們可能會有月光的壓力，自己評估一下吧

i38603/09 10:19而且生小孩還會有一筆坐月子的花費.

by08318303/09 10:19我跟你的狀況差不多，一直想要找1200萬左右房子，但未來

by08318303/09 10:1930年很難說會不會再同一個地方活一輩子，而且現在有一間

by08318303/09 10:19無負擔老房一個月1.5萬的房貸，不想被同一個地方綁死。

by08318303/09 10:19所以還在保守看屋中

chair20903/09 10:28越老你會越不想換地方，要換也會換到鄉下，不用擔心這些

chair20903/09 10:31而且真的綁住你的是你自己，不是房子

frank11103/09 10:36都市住習慣老人才不會想換到鄉下

frank11103/09 10:38藍村說的對，頭期買高一點，未來怎麼變都不怕

frank11103/09 10:38趁現在還沒結婚，買了就是你個人的資產

chair20903/09 10:40所以我前面先說了不會換，都市換都市沒意義，最多換鄉下

REMEMBERYAU03/09 10:50現金才250，扣掉裝潢費與急用款你是打算全額貸喔，一

REMEMBERYAU03/09 10:50千萬20年期e個月6萬，你老婆不做下去你會GG

zaknafein03/09 10:57同樓上 現金太少 你要結婚生小孩 不可能全丟

zaknafein03/09 10:58如果要留一百在身邊 你只有一百五的頭期款

zaknafein03/09 11:00=不知道你工作幾年 如果是三四年 那或許跟我很像

zaknafein03/09 11:00我最後是十年存了快一千萬 去年買房 頭期款六百

zaknafein03/09 11:01身上留四百養兩大兩小 (老婆先在家顧小孩)

wj79041803/09 11:052樓很明顯反串吧...

zaknafein03/09 11:06分紅比例過高也要注意 像某個海邊每年都不同....

tskier03/09 11:07女友想請育嬰嗎？先建立共識再評估。蠻多朋友產假後就上

tskier03/09 11:07班，或是只請半年，我自己也不打自請育嬰假。要買房及未

tskier03/09 11:07來孝親費，比較建議維持雙薪

jpwd03/09 11:5070很好啦，我老婆婚前30婚後0

panted03/09 11:57二樓發文完全不需要去看

HarryHTC03/09 12:25二樓的發文完全不需要理會

gototheptt03/09 12:26新竹另一半70/年，已經pr87了，不要嫌了好不，幫QQ

kevinhon03/09 12:36年薪70不錯了，像ptt徵來的女友或是賴家王老五相親來的

kevinhon03/09 12:36對象不曉得有沒有這麼高？

zerobx03/09 12:43TouchBB是渣渣嗎

qtzbbztq03/09 13:51一個小孩的情況下應該沒問題

qtzbbztq03/09 13:51貸款就選30年 壓力低很多

gototheptt03/09 13:52幻想王痛處哭

qtzbbztq03/09 13:52選30年也是可以提早還完的 等之後壓力沒那麼大再

qtzbbztq03/09 13:52盡快還款就好

qtzbbztq03/09 13:54買房以後的家具 基本裝潢 交屋等等的成本

qtzbbztq03/09 13:54少的話50 多的話100以上都是常態 這也要想一下

guestcyc03/09 15:41人家年薪70 但說不定個性顏值身材都電爆你阿~ XDDD

guestcyc03/09 15:42我是說二樓 ^^

artclove03/09 15:48育嬰假是過渡期而已，家庭年收150的8倍買房，生到兩寶

artclove03/09 15:48會降低生活品質。現金太少要多存些，頭期款以外還要有

artclove03/09 15:48生活預備金，買車養車也是一筆開銷

i9018603/09 16:06抓自身年薪6-8倍房子，生活品質會比較好，老婆薪水先不管

Nightu0503/09 16:14ptt徵的70 100的都有呀 只是不會選2樓而已

Nightu0503/09 16:15不過也還好二樓看不上XD

stilu03/09 17:05你大概要年薪200+ ptt才覺得能買，市面上的房都有錢人買的

oceanman03/09 17:58很輕鬆

chenpili03/09 18:00看起來很輕鬆啊

bagaalo03/09 20:09加上孝親費會開始吃力 如果小朋友出生 除非爸媽幫忙帶

bagaalo03/09 20:09 省保母費 不然會太緊 建議1000萬左右是極限

horneck03/09 22:04雙薪190~200竟然連1000萬房子都在擔心買不起...

j29nchy803/10 00:40某樓還真可憐哪....那我請我老婆不用上班，在家顧小孩怎

j29nchy803/10 00:40麼辦.....日常生活我全處理好...

gtcb08/31 14:05請爸媽幫忙出一點，應該就沒問題了。

gtcb08/31 14:077，8年級這一代的父母，多半都有能力，也有意願幫忙。

mastoid08/31 19:47有人嘴巴真髒