[閒聊] 台中四房的價格與需求討論

mepe101805/02 16:21看預算～沒有什麼好糾結的

a0603050105/02 16:21看不出來你有換屋的需求

mepe101805/02 16:24真要換大的應該也跳室內40坪以上才有感～不然快30坪和30

mepe101805/02 16:24幾坪 沒有差太多

faniour05/02 16:34同樓上

icemaydays05/02 17:111300你都覺得貴，代表你連新光段都買不起啊 你有去

icemaydays05/02 17:11了解價格嗎？

hultese05/02 17:32如果真的要自住要以自己需求為主 整天只想著脫手問題會無

hultese05/02 17:32法適從

hultese05/02 17:34而且台中好一點地段中上建商的四房都要2000萬了 除非你願

hultese05/02 17:34意接受髒話王套住的北屯斷層旁或嶺東煙囪旁

frgthy05/02 17:43我怎麼不知道環內4房有那麼便宜的？

frgthy05/02 17:44小弟12期，單元一二看了數月，都懷疑人生了，連三房都破2

frgthy05/02 17:44000

grotwpig64505/02 18:02標準沒錢還想挑的類型......

tayatiffany05/02 18:25四房1300-1400 這應該是很好脫手價位 這價位快絕

tayatiffany05/02 18:25跡了

oxkuso05/02 18:31先說說你現在住哪區？

vicky200205/02 18:5074環10年內4房你怎麼會有1300-1400的錯覺？我家20年4

vicky200205/02 18:50房都要1500起跳了

vicky200205/02 18:51先說我在八期

hultese05/02 18:58十期新光整天塞74就飽了 又時常發生車禍 不如買市區921

hultese05/02 18:58後的中古屋

a0603050105/02 19:14樓上邏輯也很奇怪，所以市區不會用到74號

a0603050105/02 19:14？

a0603050105/02 19:15買10期新光只因為74號？

a0603050105/02 19:16我住市區也天天跑74號呀！關10期新光屁事

a0603050105/02 19:17神邏輯

a0603050105/02 19:18還是你不是台中人？74號是繞整個台中市區喔！74塞是影

a0603050105/02 19:18響整個台中市區用路人

a0603050105/02 19:19並不是只有影響，十期新光，G0影響更大

a0603050105/02 19:22說的好像是74號只為十期新光而開的，你外地來的喔

mepe101805/02 19:3774內12期那邊三房都快2000～四房都2000以上～

a0603050105/02 20:02突然發現原po自己就是高手了在洗文章吧！

drykt05/02 20:02我現在租在美術館附近，之前同棟有人賣3房1000萬，但20年屋

drykt05/02 20:04室內29坪要換大一點的應該至少要40坪以上比較有感覺吧

somanyee05/02 20:26主要還是看價格吧，超過1500的物件，看的人比較少是必

somanyee05/02 20:26然

dragontwo05/02 20:28為什麼要嗆聲專業的呢？最近房板一堆新警察

gold0805/02 20:33原po高手，645旁邊搞笑就好

au041l05/02 20:39問仲介或網路看有沒有合適的吧，來這裡討論，對你買房意義

au041l05/02 20:39不大

nephrologist05/02 20:58四間房的在這裡po這種文XDDDD

amordelcor05/02 21:00一次到位 自住不就是為了爽嗎？

hultese05/02 21:07四間房也要看總價多少 如果是像潭子那種低總價的不困難

hultese05/02 21:10十期新光這些蛋白區本來就是靠74通勤的使用率較高 a0501

hultese05/02 21:10被戳到痛處崩潰了嗎

faniour05/02 22:2710年內3房室內29坪的1000-1300不多喔

faniour05/02 22:27開價常常都1300-1500去了

faniour05/02 22:29這個價位不考慮寶咖咖、一二三系列

faniour05/02 22:30四房就直接超過1500了吧......

a0603050105/02 22:41呵呵

naoku05/02 22:59有四間房一人一間，結案

ntutbj05/02 23:01脫手為考量的話四房屋齡新的價格都很高，長期不容易脫手

KyA05/02 23:05賣四房很吃力 超級

marsha1105/02 23:06室內只大一點沒感覺..要就再買大一點

Terahara05/03 00:41請問中上好建商＋10年內屋＋大三房 購預算大約要抓多少

Terahara05/03 00:41不用靠近74

tunaya7705/03 03:03換個版問～

faniour05/03 09:12不靠74，但西屯跟台中港海景第一排價差很大

faniour05/03 09:15像東海那邊月河應該10年要1500，海線直上電透

ohyakmu05/03 10:59不靠近74，可是環內還是環外差很多...

mmay05/03 12:18原po[三房車位 約1000-1300 ] 不知是幾年屋？

cobrabaton05/03 13:06住市區不會上下班用74號，非上下班用74不太會塞

cobrabaton05/03 13:08但你買的地方要上下班用74才能回家....只能說生命很短

cobrabaton05/03 13:08別浪費生命

cobrabaton05/03 13:09但你有四房需求不如直接市區舊的三樓透天比較實際

amordelcor05/03 13:14他就3房 4房價差那麼少 又是自住 當然買4房

faniour05/03 15:4010年內三房坡平，室內29，光西屯、北屯、南屯

faniour05/03 15:40價差就可以接近200

faniour05/03 15:42如果對建商沒有限制，便宜的1000含傢俱裝潢

faniour05/03 15:42貴的1500空屋不見得會成交

faniour05/03 15:43價格優先就去G0, 新光、十期附近找看看

faniour05/03 15:46或是嶺東找買了優質建商求售的套牢戶

faniour05/03 15:47西屯、龍井、大雅交界有些透天大約是1100-1200

faniour05/03 15:48屋齡通常是15-25間，如果在中科工作或許可以考慮

digging05/03 20:53之前我跟你一樣困擾，最後買五期有捷運跟公園題材的中古

digging05/03 20:53屋，不用1500(室內38)，好建商但屋齡20，前提你懂(看管理

digging05/03 20:53費、素質、外觀維護)，但好社區機會可遇不可求，一下子就

digging05/03 20:53秒殺。

digging05/03 20:53符合921後的五期也只有幾棟了

digging05/03 20:55後來發現，該社區這個區間帶的成交速度快! 所以還是以稀

digging05/03 20:55有度跟未來性來抉擇社區，有機會找到投資含自住機會

kathyya05/03 21:48最近也在找4房，好貴...

faniour05/05 10:15但是他想10年內....