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[請益] 內湖買房選擇

看板home-sale標題[請益] 內湖買房選擇作者
lisa810421
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各位版大晚上好:

(手機排版請見諒)
因明年將進入人生另一個階段,目前有在看房子,近期在版上爬了一些相關文章並也有私訊了一些前輩請教,在內湖陸續看了一些房子,有兩間目前覺得還不錯的在考慮,但各有優缺點難以抉擇,以下選手皆三房兩廳兩衛地點也都在附近,懇請版上前輩給予意見

選項A. 總價X+240
預售屋/權狀35坪/室內24坪/14樓/坡平車位
優點:樓層較高/新房子/基地大公設規劃較完整/坡平車位
缺點:總價較高/室內空間較小/尚須裝潢費

選項B. 總價X
10年屋齡/權狀50坪/室內30坪/2樓/機械車位
優點:室內空間較大/總價較低/已有裝潢
缺點:樓層低/位於車道正上方可能會比較吵/機械車位較易故障

因還是看房新手,若有其他沒考慮到的因素也歡迎指教,先謝謝大家的意見

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.109 (臺灣)
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TAYLOR88805/19 20:12車道正上方真的慎選...

OHHEEEEEED05/19 20:18不要金龍路就好

好奇想問為何不要金龍路~

slash6605/19 20:26我選A,B機械車位又車道上方,不好

dragontwo05/19 20:32B不用看了

eeeetin05/19 20:47A像華固馥麗

yxwchen05/19 21:01a,坡平車位跟非二樓以後麻煩事較少

Accross05/19 21:33車道上方不推薦,轉手也不容易

colorfulplay05/19 21:34住過車道上方2樓,鄰居小牛半夜幾點回來都知道

s2649275505/19 21:45機械車位 二樓 車道上方 中一個就考慮了 中三個還

s2649275505/19 21:45不塊陶

原先最考量的是車道上方,原來這三個條件都是要慎選的><

vovhsin05/19 21:46A

celine16805/19 22:09若只有AB可選就選A,但A公設多未來管理費、維持費……

celine16805/19 22:09會繳的不要不要的,上班族用到機會奈米小,在14樓總樓

celine16805/19 22:09高多少會是個學問?基地大總戶數密麻嗎?一層超過3戶未

celine16805/19 22:09來吵架機會很大,內湖還有大基地預售屋……,離捷運很

celine16805/19 22:09遠蟲鳴鳥叫吧?

目前是先說管理費一坪100,一層七戶,總樓高15,附近確實沒有捷運站,目前是說之後 會開挖,其實我就住在附近倒也習慣搭公車居多

liu1981sssss05/19 22:21機械車位看情況,我買一戶社區跟電機簽30分內到修,

liu1981sssss05/19 22:21就算零晨時間,每月保養檢修,每週三天派駐社區內

原先我也覺得還好,看了上方推文才發現大家不推機械車位

chrisyao040405/19 23:06看有無預算考量,捏不下去B也是個選擇。

老實說不管A還是B應該都很硬..出社會三年積蓄要全部進去...

ke12237205/19 23:07問2樓,為什麼不推金龍路呢?

Accross華固馥儷後面有個新預售屋案是宏國的,建議原po參考看看。

05/19 23:46 有問過仲介,據說也是8字頭價錢

feel15935705/19 23:53內湖五期讚

※ 編輯: lisa810421 (49.216.161.109 臺灣), 05/19/2020 23:59:01

tp5305/19 23:59A

※ 編輯: lisa810421 (49.216.161.109 臺灣), 05/20/2020 00:00:58 ※ 編輯: lisa810421 (49.216.161.109 臺灣), 05/20/2020 00:05:26 ※ 編輯: lisa810421 (49.216.161.109 臺灣), 05/20/2020 00:08:01 ※ 編輯: lisa810421 (49.216.161.109 臺灣), 05/20/2020 00:11:35

iele05/20 07:00車道正上方以後很難賣哦

sdhpipt05/20 08:39B不只是吵而已 由於是車道正上方 所有管線都會在2樓地板

sdhpipt05/20 08:40下面轉彎 所以說排水管倒灌或堵塞的風險也會比較大

管路問題倒真的沒想到 謝謝提醒

ckhs3150705/20 08:50金龍路還需要問代表你不房子看不夠多,就問你內湖要買

ckhs3150705/20 08:50檳榔跟修車要去哪找?

謝謝c大指教,因為喜歡這裡環境目前確實只在同一帶看房子而已,但也不排除未來會看 其他地區,想說了解

※ 編輯: lisa810421 (175.97.0.102 臺灣), 05/20/2020 09:01:43

gurucwc05/20 09:41B建議不要,A看你要不要妥協室內大小,你開的條件來看,

gurucwc05/20 09:41預算應該有3000上下,多看看,不難找

cynthia92005/20 10:37我們也看了很久今年買了葫洲站二期的房子,捷運很重

cynthia92005/20 10:37要因為你不用,你小孩也會用到,加上現在沒有捷運的

cynthia92005/20 10:37地方實在不多,不懂為什麼有預算還要硬去選沒有捷運

cynthia92005/20 10:37的地方?!

cynthia92005/20 10:38已有裝潢完全不是優點吧.....你很喜歡那個裝潢嗎?用

cynthia92005/20 10:38料什麼都確認了嗎?

明白捷運非常便利,但因我目前搭公車也都沒什麼問題班次也都蠻密集,會想選這邊主要 是因為喜歡住宅區的環境也離我的家人比較近。裝潢看過,當然不到100%喜歡但是還算蠻 ok的,對我來說現階段可以省裝潢費也是一個優點,之後有預算可以再調整

※ 編輯: lisa810421 (175.97.0.102 臺灣), 05/20/2020 10:49:31

ananbear05/20 16:06A像華固馥麗+1

nctufish05/20 17:13整個市場都在賣2樓,選A

ventxyz05/20 17:42B千萬不要買,你會後悔,吵到靠北

protoss66605/20 19:29車道上方 建議不要

kissung05/21 01:272樓大雷.........裝潢好還是受不了,趕快賣掉XDD

anderson197905/21 16:40A總戶數多少?也要看公設養不養的起來?

anderson197905/21 16:43一層7戶幾支電梯?上下班時間等電梯會哭喔

Reeta06/09 00:012 應該是美x 裝潢真的不錯,就是車道上無解