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[請益] 3房格局請益

看板home-sale標題[請益] 3房格局請益作者
proTraitor
(dum dum)
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各位前輩好!預售屋格局請益

https://imgur.com/jz4HW43

三房兩廳兩衛 室內加陽台約40坪

目前覺得有兩個缺點

1.落地窗朝西 有西曬問題

約30米前有大樓 差不多高度

這樣的棟距 西曬時間會不會很長

2.大面寬單面採光 怕不通風有悶熱問題

使用YKK氣密窗 5+5mm膠合玻璃 希望多少可以隔熱

這格局還ok嗎?請教前輩有甚麼建議和要注意的地方?感謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.192.213 (臺灣)
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※ 編輯: proTraitor (114.39.192.213 臺灣), 09/05/2020 02:26:22

LocalWeng09/05 02:51個人覺得超悲劇 尤其主臥室

LocalWeng09/05 02:51坪數那麼大還單面採光,厲害了

BraveCattle09/05 03:04雖然口語都說西曬,但其實太陽不是在正西邊,而是有

BraveCattle09/05 03:05個角度,所以30米有大樓無法很正確的判斷是否能幫擋

BraveCattle09/05 03:06,可查查太陽行經你所在城市的角度自己觀察一下

HANABI72709/05 03:07主臥通風要透過廁所 不太好吧

kch052009/05 03:28玻璃哪能隔熱,以為是保溫瓶要抽真空?主臥沒窗戶比監獄

kch052009/05 03:28還糟,這間很便宜嗎?

不算便宜 預售比較晚去看

HookWorm09/05 04:36客廳沙發後面是開放式廚房?

開放式廚房沒錯

jackyjow09/05 07:10比較好奇為啥主衛浴不做在客衛浴左邊,讓主臥有大面積

jackyjow09/05 07:10窗戶,單面採光總是要取捨

pillooow09/05 07:17主臥居然要靠浴室間接採光…我不行

kuwwan09/05 07:51我以為要小2房才會出現這種長條形的格局 40坪欸 應該有更

kuwwan09/05 07:51好的選擇吧

dir200709/05 08:0040坪還要買單面採光的長條屋?

yxwchen09/05 08:1540坪可以做4房了...規劃成這樣?

a994059709/05 08:16換一間謝謝

ZakuSIN09/05 08:36這主臥悲劇啊 沒窗戶 & 廁所直接對床

ZakuSIN09/05 08:39陽台大到覺得很浪費坪數

ppp0000309/05 08:42室內40坪,規劃成這樣真是廢。

※ 編輯: proTraitor (114.39.199.184 臺灣), 09/05/2020 10:15:21

tfshs082309/05 10:51工作陽台位置間接導致廚房過大,主臥規劃差,確實可以

tfshs082309/05 10:51考慮多看幾間

josh1709/05 11:05這麼大坪數不要挑單面採光的

h76010809/05 11:38室內40單面採光還不便宜,你應該超愛這建商?

guanole09/05 11:43單面採光 最大的問題就是不通風 冷氣從早開到晚可以解決

icevenus09/05 15:19換一間吧……怎麼大坪數弄成這樣好可惜

mijhgo09/05 18:08廚房比客廳大,陽台快跟客廳一樣大

lovewhite2509/05 21:32建議把主臥房重新隔,沒採光的部分變更衣室

GODzillaGOD09/06 14:03蠻特別的格局 也沒不好 設計好很有趣吧