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[請益] 外牆未貼磁磚而漏水

看板home-sale標題[請益] 外牆未貼磁磚而漏水作者
buybuybye
(一直買)
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最近新成屋(透天四樓 )準備交屋

近幾天下雨,在覆驗時發現房子電箱邊有漏水 走到房子後方一看,
乍看背面都有貼磚(2-4樓),近一看發現,一樓房屋背面因為緊鄰隔壁的房子
所以房屋後方僅有水泥牆 現在下雨了 水當然滲進來了~
?
想請問 我除了請他修復~做水切
還有其他方式修復或補強處
還可以跟建商要求什麼保障嗎?
要求防水延長多久才合理
我現在覺得這面牆~ 應該已經吸飽水了….? 好煩喔~~~~


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.126.72 (臺灣)
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※ 編輯: buybuybye (39.10.126.72 臺灣), 12/25/2020 11:51:44

azlbf12/25 11:52水泥不是重點 重點是防水層

azlbf12/25 11:52不是有二丁掛就不會漏

jason75123112/25 11:55是外牆防水沒做好 不是有沒有磚的問題 要治本可能要

jason75123112/25 11:55把粉刷層清除 重上防水材後粉刷 但建商低機率會同意

jason75123112/25 11:55 建議改在內牆做加強防水 然後延長保固讓他來打針治

jason75123112/25 11:55標了 祝順利

jason75123112/25 11:57還沒交屋就要求他外牆防水重做看看 這是明顯大缺失

buybuybye12/25 11:57建商說 房屋緊鄰別人家 所以無法施工

railwayman12/25 12:24只能說傻眼。如果可以退,是唯一的路,不能退,三年

railwayman12/25 12:24問題讓你每天頭痛

yesnogod12/25 12:57聯絡鄰居 兩房間蓋排水 鐵皮

aloness12/25 13:02很高機率應該整面都沒防水層…

aloness12/25 13:03只是貼二丁掛(磁磚)本身可以擋一下風雨,比較沒那麼明顯

sdhpipt12/25 13:17沒有直接進水的話 就室內用樂土之類的吧 單純粉刷壁癌是

sdhpipt12/25 13:18一定會長的

a994059712/25 15:36牆跟牆之間做個雨遮

brabra12/25 16:02不做防水之後就是屋內生璧癌

joseph422912/26 08:18貼磚跟有沒有防水層沒有直接關係,如果外牆沒防水,室

joseph422912/26 08:18內最好全面樂土處理,避免壁癌

Unsullied12/26 11:28誇張

Unsullied12/26 11:28搞什麼鬼

buybuybye12/26 14:42真的很扯

buybuybye12/26 14:43若是處理不好 真想直接爆建商名字 他們在這裡是小建

buybuybye12/26 14:43商 案子也不多 口碑很重要吧

cobrabaton12/27 00:30想問一下 背面??沒留防火巷嗎?應該是側面吧 背面表

cobrabaton12/27 00:30示蓋到滿嗎?

cobrabaton12/27 00:32二次施工的話應該不在糾紛範圍內,但又說電箱。電箱通

cobrabaton12/27 00:32常做在門口右側或左側...但你房子後面看背面?

aloness12/27 14:44小建商最沒差的就口碑,花個10萬註冊新公司不就得了

aloness12/27 14:45舊的公司不對外開案還可以拿來擔保新的XD