[閒聊] 南港貨櫃屋問題
前幾天看到南港貨櫃屋的新聞,那裡住了20多個人,每人空間才1.7坪,
居然要收3300元的租金,環境更是差的可以,髒亂,下雨還會漏水,
而且根本不合法,明明如此為何還一堆人租?
原因很簡單,只因為便宜,又免押金,他們清一色是弱勢,現在房價漲,租的人變多
連帶房租也漲,連學生租屋租金都守不太住的今天,房東又不是慈善家當然說漲租就漲租,那些人要嘛無力負擔漲租後的租金,要嘛不租身障者,當然只好來到這裡,
否則誰願意明知不合法還要來租有如垃圾場的地方?
房漲,或許只是多個3-5%的人買不起房,但是買不起房的人卻會轉向租賃市場租房,
租房市場一大,房東當然姿態也會比較高,反正不愁沒人來租,連帶的就是租金跟著漲,
租金一漲,就會讓更多中低收入的租房者迫遷,大房換小房,小房換雅房,
甚至尋求地下租屋市場去租環境不佳且安全有顧慮的房子,舉個例子,
香港的躺房看了都讓人作噁,又泰半都是非法出租,問題租躺房的人除了這還有別的選擇嗎?房價貴就算了,就連租房市場也給財團壟斷,連帶租金也跟著不合理,
正常一點的房子光十坪就要租你70000多台幣,中下層哪租得起? 如果未來台灣的租屋市場也被財團看上走向香港與一些國家的情況,租金跟著高價化,社宅又嚴重不足下,
只怕非法租房這一塊還會更加嚴重,這是政府不得不去正視的未來問題
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所以你想表達啥?
就是重視租房這一塊
大台北加桃園的腹地 其實要走向香港的發展應該很難
現在搞三心三線 就是要趕快紓解人人想往台北市擠的現象
可以住台西 或是山上偏鄉 務農根本餓不死
香港是太小那都貴,你可去非六都新竹的地方住,我前
幾天看偏鄉三樓新透天才500多萬,不過那地方目前幾
乎都是農戶可養老用
新透天[email protected]@...他是倒閉被法拍嗎..XD
土地一坪3萬的地方透天蓋出來要賣七百多.
500的話她土地應該是賣你還送你1萬一坪
買30坪土地一百自建 一坪10萬 蓋2樓就7百了
建商建築成本大概在7~7.5W/p
營造廠的成本大概在6
10是報給股東看得,價差當然就近老闆口袋..XD
不合什麼法?
全文翻譯:都是they的錯
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Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎為什麼要有無力感? 如果你不買房,其實房價高低對你沒有直接影響; 第一可以租房, 不是說租金投報率太低嗎?買不如租嗎 那租房也是一個選擇,社宅慢慢變多了,22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。22
Re: 租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停終於等到你 我很期待租金實登 我很久以前就鼓勵你各位當個合法包租公 含稅租還是含睡租都好 更不要說現在還有公益出租人或是社宅一些讓你持有稅自用 租賃所得稅減免的政策 投資房地產 本來就該先想好自己的目標 定位11
Re: 租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停政府就擺明了要處理租屋黑市 這才是租稅公平 逃稅房東們又在裝關心房客了 一但繳稅 就要漲租。 笑死 好怕喔9
Re: [閒聊] 如果租房到老 再直接去住養護之家其實租房不會真的那麽慘啦 只是要有紀律 投資 要佔多少比例 要怎麼停損停利 不然乾脆一點 0050定額定期就忘掉 剩下來的錢爽花 享受人生9
[問卦] 租房也能爽翻天吧?一堆人堅持買房論點 真的很白痴 人家不買房是他的自由 明明租房可以爽租一輩子也不怕通膨 認真問這些房蟲真的有了解過租屋市場嗎?4
Re: [新聞] 低薪+高房價、乾脆躺平 年輕人恐成無產奇怪 高房價又怎麼樣 我早就說過 台灣的房租便宜的要死 買不起 你就租啊 我看科技工人版 有一些到新加坡打工的 最喜歡靠北的就是房租 我的新加坡同溫層都是公民居多 都沒在租房子 所以要看對租金的耐受度 我必須看一些台勞的心得2
[請益] 租屋市場的需求是不是比以前強先說一下 我完全看多台灣不動產 尤其是幾個前輩的經典論點 不動產基本面公式 租金大於利息加持有成本不存在泡沫1
Re: [新聞] 內政部:建立租屋市場透明機制 避免炒作一般住宅租金實價登錄沒什麼路用 頂多騙票 又不是房價 開高高讓你殺 最後大家都不知道行情 房東開個20000一個月,讓你殺最後租15000 房東又不是傻了 偏離行情連電話都不會有人打 一開始591就會PO 15000了
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