Re: [閒聊] 有人會後悔去年買房嗎
我前年買了一間房
自備款大概570
如果全部都投入台GG
保守一點
平均在350買入
大概可以買到16張
以昨天收盤663算
大概賺500
因為我是在該重劃區第一批買家
以最近附近成交價算
比全部投入台GG少賺100
但是我是買在大公園第一排
走路三分鐘就到大公園
我是覺得少賺一百
換成一間面對公園的房子
算可以啦
※ 引述《wang32031 (阿輕嫂)》之銘言
: 就是小弟啦
: 去年存一筆200多自備
: 原本要投美股 券商也都開好了
: 結果一不小心買了間新成屋
: 看著身邊朋友丟股票都至少50趴起跳
: 還有兩三倍的也不在少數
: 有人跟我一樣去年壓錯邊的嗎
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: Sent from JPTT on my Vivo V1813BA.
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Sent from BePTT on my Samsung SM-F900U
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問題是:就算你沒買房子,也不可能全買GG,因為只是夢
想而已
前年台積250上下
事後諸葛就別再談了 怎麼不說買聯發科 賺更多
就算全買gg 也未必撐到現在沒賣
至於目前房屋有沒有賺,還在住的都不能說有賺。除非真
的拿出來賣。但問題是,賣了之後,還有夠錢買現在的
房子嗎?
這就事後論了
你買房前有買過台積電嗎?
當時一堆人要把台雞空到60再補啊 現在是一堆人要抱到1200
最難的是要抱住
若干年前我如果全部all in大立光,我就是臺灣首富
一堆人不懂投資股票在那邊說股票不好賺zzz
如果幾年前買大立光能成首富,那你現在身家應該也是
幾十上百億
就算全買台積電,能撐到賺10元就跑算會抱股的了
8年前我買0.3的力晶,我也發了
重點買房自住踏實,買股每天七上八下賣也不是不賣也不是,
壓力大
早知道文 笑死
能早知道,你就是比世界首富了
事後諸葛文 你怎麼不說早知道買大樂透
早知道買美德一 就不用工作了
這個問題我問過自己,不可能都拿去買GG,結論一樣是賺不
到,所以這篇文我可以認真的回答你,哈哈哈~因為我就是
你現在趕快賣掉all in台gg
笑死
事後論我推薦買比特幣或特斯拉 倍數更多
早知道文去買樂透還比較簡單
50元就賺破億 投報比你玩房產股市都快還很簡單
不懂投資股票的人就去買房沒有什麼問題呀
其實不懂股票反而才敢all in,股市牛市賺大錢多是這類人
越懂反而出手越保守,有些分批買還很猶豫
有些本來就持有,上漲後逐步出售,結果賣光才飆高
早知道當初喝孟婆湯時就多儲值一點刷個SSR現在就不用煩惱
如果
比特幣剛出的時候歐印的話,我現在就去買陶朱了
你都跑去買保守的房 當初的氛圍不可能all in買GG
就算買均價也不會是350 因為不會all in
平均350,我相信漲到450你就全出了,根本抱不住
好 就算讓你賺一百跑 你轉去買房 房子也是漲一百
所以 你應該要慶幸 去年買房了
因為比起空手沒進任何資產的 你算贏一半以上的人
晚點推回來
真的不甘心 把房子賣掉 ALL IN美股成長股呢
你會發現 心態跟當初沒進GG是一樣的
你怎不買特ㄙ拉?
有錢難買早知道
事後論騙自己而已 問題是回到當時你也不會想 all in 2330
就算有 也不可能放到今天還沒賣 就這麼簡單
如果有如果就好了
信貸出來買啊
建議你在兩塊的時候買美德醫 70塊的時候賣出 可以賺更多
「早知道」這種話竟然會在房版看到
早知道就買樂透就好啦
大樂透一週開2次,100元賺2億,有預知能力的人當然買
樂透,傻了才買股票,還沒算威力彩咧
早知道愛會如此傷人
都事後諸葛了,不是該all in特斯拉,比特幣嗎?
早知道我就在去年三月變賣家產全買2330
去年有美德醫、合一、長榮你自己選一個,早知道去年年初買
,放到現在還是爽賺
早知道每個人都是有錢人了
笑死了 我不信你之前敢all in在台積電
搞不好你買的是銀行股
自備款570的房 總價2850 利息繳兩年虧的不算嗎?
兩年利息至少50萬 還沒算你要付多少仲介費
至少買gg真的拿500
你只能安慰自己第一個買最低價的
講到特斯拉真的難過......
幸好買房,不然一月去買陽明海運現在住公園
賭徒我看多了,本來沒長期投資股票能賺錢的,最好中間
下跌時不會賣光
早買早享受
聯電明明漲的比較多 怎麼不用聯電比
你如果知道台積電會漲那麼多,你才不會買房
買甚麼350的GG 我爸買均價不到100~~不過他100多就出光了
早知道 那為什麼不押一億?
馬後炮喔,那你幹嘛不在台積100的時候入場
造句比賽:早知道…,我就…
早知道早知道 呵呵
幻想文
股票好賺但股神不是我啊QQ
我家買過200的發哥誰知道有天會漲成醬?
我買過不到10元的發哥,興富發漲三成就跑了
等股市反轉等一堆人跳樓
個股買惹信仰不足在那邊怕東怕西,所有慘戶的宿命
08年的時候連戰替他金孫買了3000萬的0050
我到最近才知道這老頭不簡單....
10
我去年初買的,真慶幸我有買,因為隔壁新建案成交一坪已經貴了五萬了 我如果當時沒買,現在要嘛加錢,要不就是買別的地方 有人說股票很好賺 每個人都在馬後砲講過去 我朋友想存買房頭期款16
買房子也是槓桿大的投資 但跟股票不同,風險低,保值,抗通膨 簡單舉例好了,用最簡單的算法,不考慮利息 房價1500萬,貸八成,頭期款300萬 一年漲7%(假設新竹),變成1,605萬,價值增加105萬4
有沒有人去年買房子今年後悔的討論,我認為從不同角度會有不一定相同的看法。 如果是從投資的角度,我覺得不太會後悔。 這一篇後續有人提到去年股市漲幅比房市高很多、我是覺得如果我手中有500萬、拿350萬出 來當頭期款、相當投資房市1500萬上下。 如果這些錢投入股市,我比較保守,頂多拿200-300萬丟進去拼輸贏。因為我比較保守,進4
小弟買在三重 不確定算不算去年 前年11月成交 去年3月交屋 現在住的蠻舒服的17
這個嘛 ………若說要後悔 以下是我的看法拉 今天我發現比特幣漲到超過5萬美 10年前不到5美 , 至少漲了上萬倍5
我同事吧 同個時間點 他五百萬買房頭期款 我拿去買比特幣 現在我被動收入一個月五六十萬 差不多在想幾時退休別做工程師了 我同事還在背房貸 工作給客戶幹5
去年四月看上了一間預售 到今年底交屋完成大概被綁了120萬 當時候三月中我甚至還買到28x塊的台積 但是那個當下看到他還在往下走 同時後又有買房需求的我2
政府打房前:房價一直漲!幸好我買到房子了! 政府打房後:幹!衰死了!沒事買什麼房子,要是我歐印2330,早賺爆了! 千金難買早知道,事後諸葛一大堆。 --31
我是前年預售的 現在大概漲150萬才買的到 加上我租金每個月要3萬 老實說不後悔 接下來一年省36萬租金錢8
我也是在2019年底買的預售屋,現在大概要加200左右,而且選的棟別樓層都不 錯,目前繳的工程款總共約270左右,簽約跟開工款約200左右,剛剛看了一下台積電在當 時大概320左右,目前漲了約兩倍, 現在檢討一下如果這預售屋是要自住, 我沒有後悔當初買了預售屋,因為樓層方位都不錯,
爆
Re: [請益] 該繼續存股嗎我好心教你,股板只有兩種人,賠錢的不想講 一種是有賺大錢,然後拿賺得去買房 另一種是賺不夠多,頭期款都還湊不到,所以買不起房 先說:要買房 你買房成本支出爆
[請益] 3+1房格局我跟老婆最近看了一間房, 主要的賣點是隔著六米馬路對面就是大公園,我們的房型是面西有公園景9樓的3+1房, 四戶雙梯,北側是聯排透天, 不含車位的總坪:49.5 室內+陽台:31.469
[心得] 中路重劃區畢業文小妹為首購,從去年網路觀察房市到今年初正式踏入各個銷售中心,房價從2開頭到 今年坐三望四,終於在這個月畢業啦!(但心在淌血QQ) 本身不是桃園人,嫁來桃園後才慢慢的了解桃園發展和都市規劃。 工作目前是在內壢和南崁,平常皆以開車上下班,決定要買房時鎖定青埔和中路這兩 個重劃區。44
[心得] 桃園中路畢業文我終於準備從台北離開了,雖然買的是預售屋,但過三年就交屋了, 我本來住在延平北路的爸媽留給我的舊公寓房子五樓兩房一廳的房子,屋齡將近40年,還有十年貸款,但離捷運站有點距離(要走20分鐘以上) 住公寓真的不是太方便,從收件到買東西都買麻煩的,(要爬樓梯,親戚來也滿累的)以前覺得自己年輕,爬樓梯沒關係,加上老公寓問題蠻多,從漏水到地板磁磚 家中成員變多,空間也不太夠用,原本的兩房,一間房間太小。都拿來當儲藏室 真的很累,去年騎車被撞了,爬樓梯真的很辛苦,好像還是坐大眾交通工具或開車比較安全,但我上班地點離捷運站也很遠啊~但公司樓下有停車場出租,還好我工作時間算業務工作,上下班時間可以彈性,避開上下班尖峰時間35
[請益] 台GG真硬...公園哪邊人少...今早一波大怒神, 一堆開車股,沖得很爽下沖更爽, 大盤不知道殺了多少多多軍, 台GG還是硬邦邦跟空軍撕咬...10
Re: [請益] 複利的威力vs房子的漲幅買房與租房的資產差異這我在三年前算過, 邏輯是這樣: -假設我要買的房價為1330萬,已存到兩成自備款266萬,貸款30年,成數八成,房貸利率1.31%, 則房貸月繳大約是35000 -而同一間房用租金年投報率2.5%計算,月租金大約在27000 -房貸月繳的35000和月租金27000中間的差額8000租房族拿來複利投資5
Re: [討論] 新竹大祕寶會讓DPP幾年選不上?棒球場算小事啦 不用想也知道 這是一定開挖到底的 所以棒球場在接下來的查公園廢土 那一堆公園下面要是都是廢棄土 光一個一個檢查清運重新填好3
[問卦] 缺電台積電不該負責嗎?嗨嗨嗨 大家早安 小妹看到最近一直停電 電力不太穩定 但台積電用電量4
Re: [閒聊] 其實出租投報率隨便都有15%以上吧你的粗估 太粗估了吧 事實上是每年報酬率會遞減 因為你每年都要還貸款 所以只有第一年最多 而且你的第一年 也亂算阿 150萬 650萬 粗估算2趴利息的話 也要13萬 所以第一年淨賺11萬 7.3趴 粗估貸款20年 一年粗估繳30萬 在粗估繳得出來
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[情報] A7, 出 大 事 了,利多還是利空?39
[閒聊] 華固頂匯18
[請益] 建物沒有所有權狀17
Re: [心得] 階級爬升的心態16
Re: [心得] 階級爬升的心態15
Re: [閒聊] 差點被銀行搞死25
[心得] 階級爬升的心態10
[閒聊] 實價課稅才公平-支持實價課稅8
[請益] 都更選屋找補問題5
Re: [請益] 大樓or透天增值性?5
[請益]要怎麼知道第一手預售屋開賣資訊?6
Re: [心得] 階級爬升的心態5
Re: [心得] 階級爬升的心態7
[心得] 5年寬限期後 才是房價大漲重頭戲15
[閒聊] 四月中旬的房地產閒聊1
Re: [新聞] 台中豪客也北漂?2.65億現金入主台北3
[閒聊] 這樣的包責任算誰的-重大瑕疵8
[請益] 新竹芎林銜接國道楊頭高架?2
[社區]台南善化區 植村NY7
[請益] 貸款金額與開辦費1
[請益] 預售屋貸款問題1
Re: [新聞] 竹科三期獲內政部初審過關1
[請益] 不負責瑕疵擔保折讓多少比較合理呢?