Re: [請益] 舊屋翻新

※ 引述《asnake2003 (窮到吃吐司)》之銘言：
: 目前成家了，跟老婆有一個小孩跟幾個毛孩
: 想在屏東買房，因為跟老婆心中都有一個夢想藍圖
: 想要考慮買舊屋自己翻新，不知道現在的情勢
: 買舊屋翻新划不划算
: 大概知道因為疫情的關係建材有漲
: 不知道這樣大家還會不會推薦買舊屋來翻新
: 上次有問過人 購入舊屋可以貸款
: 翻新的部分也可以貸款
: 因為是購屋新手 來這邊問問大家的意見 謝謝！
本魯的經驗分享，舊屋翻新划不划算，取決你房
子的取得單價。

你假設一坪80萬元老屋，花一坪10萬翻新，可。屏東
不曉得一坪單價多少，但如果一坪20萬，花一坪10萬
翻新，不划算，不如買新成屋擺家具呢。翻新裝潢生
不帶來死不帶去，只為住時舒服自在。

不過您和老婆有一個夢想藍圖，就不能用上面世俗角
度來算，因為夢想無價。本魯建議，夢想獨一無二，
自己發包和部分DIY不可少，也比較省錢。
水電和泥作無法自己來，抓漏也很專業。所以全室管線
重拉、防水、衛浴和廚房重做，無法避免地需要找人。
油漆可以自己來，地板買卡扣石塑地板自己舖，配色
Youtube找一下，很多風格可以參考，這樣做完，整間大
概乾淨明亮漂亮多了。

剩下幾樣主要電器和窗簾，網拍比價一下，比找水電統
包做這些便宜多了。

二手家具行是好物，很多八成新的產品，桌椅床板書櫥衣
櫃買來擺一擺，經濟實惠。再買些個性燈具營造氣氛。

大功告成，應該比找工程統包或設計公司便宜多了。

BTW，買房可以商量裝潢貸款20年，如果手頭比較緊，分
20年攤裝潢也算划算。

--