[心得] 打到哪些人
買預售換約的自住客，但建商卡換約時間，目前只有私約，錢被投資客拿走，不知道未來能不能換約。
預售炒短投資客，換約比較難賣了，交屋資金被卡。
我又沒炒房之換屋族，利率1.6以上只能吞下去。
小建商，成本提高，競爭力下降。
還有嗎？
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自住買預售轉約的現在可能買不下來
自住預售買錯或生涯異動想換約賣的賣不出去
自住長輩公寓換大樓的想從公寓增貸頭期的不給增貸
自住生2個小孩需要2換3的被打到第二戶1.6%
生3個小孩需要3換4的被打到豪宅總價只能貸款4成
現金不夠的都租一輩子吧 老了去租壽險公司的樂齡宅
板橋新光樂齡宅一房一個月10萬 兩房一個月12萬
打到現在才存到錢買房買到轉約的七年級
假如税真的會提高 就打到所有百姓 贏家只政府而已
買預售屋轉約 建商配合轉完合約人就換了 沒有這個問題
接手的就是新合約的立書人
之後任何事都跟前面的合約人無關了
我去年才跟人換約過 今年完成交屋了
我改一下描述，有的會卡建商換約時間未到
※ 編輯: nqj (1.200.178.143 臺灣), 12/17/2021 17:31:23錢不夠就先賣掉然後租房子在買新房子
自住受傷反而最大
為什麼自住買預售轉約的現在會買不下來？
自住那裏受傷看不出來,小投客比較慘吧.
內文不是有說了，轉約時間還沒到，但自住已經跟原屋主簽
私約的會有麻煩
那應該跟建商去喬換約時間吧！ 唉 歷史共業
私約的建商沒理由配合呀
七年級推文笑死哈哈
最近房貸利率有些有調唷 自住的注意一下
打到炒短線開槓桿的投客，讚
自住買中古還不是一樣，哪裡有差
所以呀。別簽私約阿。又不是小錢
在這邊看下來大概就是只打到自住客而已
私約本來就有風險啊 哎亂簽怪誰
打到自住客人數遠多於資金不足的投資客人數
私約我也遇過 直接訂好兩邊違約要賠償的金額
打到沒錢的人 有錢這些都不是問題
只有爽到買不起房的魯魯 因為買不起的東西 對他們沒差
不用真的付錢 等到真的轉約的時候同時付款是最安全的
投客本夠厚等交屋就好了
訂好附註如果建商無法配合轉約自動失效就好
去怪房蟲
打到魯蛇吧 那些沒本錢只想無本當沖的一樣是魯蛇
DPP 太爛了 每個政策都打到老百姓 慘到爆炸
窮人
我比較好奇有哪個政策是不會打到老百姓的
笑死 只能抓一些小眾自住客說嘴
真正被打到的投機客死不說 真嘴硬
反正這波打下去就是爽 ^^
無本沖仔死死死
沒打怪DPP 打了也怪DPP 真的是沙包黨
自住也是投資客啊，對某些人來說有房就是房蟲投資客
讓投機客等交屋？ 他們不就是炒短線嗎
投資客 自住沒差
政府若規定不能換約，私約因此不能轉也不算違約吧
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[閒聊] 目前是不是很多預售已經不能換約了？最近政府打算預售屋禁止換約，可聽朋友說 他在台中五月買的湖濱城預售，交屋前建商 不受理換約，其實就是不能換約的意思吧， 且這個建案要蓋四五年，就是要被綁這麼久 ，代銷說如果真的要換約只能自行另訂私約![[閒聊] 目前是不是很多預售已經不能換約了？](https://i.imgur.com/I79KF9Wb.jpg "[閒聊] 目前是不是很多預售已經不能換約了？")
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Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒老實說 這一波瘋狂換約就是從雙北以外開始 雙北有沒有換約的？有 但扣掉送分題的江北，央北跟三重二重 其他區域根本換不出去![Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒](https://i.imgur.com/lMU1Pkab.jpg "Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒")
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[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了？預售屋比新成屋價格還貴 因為投資客買預售屋換約要賺價差 還把房地合一稅仲介費換約費的費用都灌給買家 現在預售屋禁止換約沒意外會通過 預售屋套牢潮是不是要來了？![[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了？](https://i.imgur.com/zrtFiVwb.jpg "[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了？")
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[閒聊] 打預售打建商 自住客就能買到房？先是禁紅單轉讓，但這破解方式太多 房地合一2.0把預售屋基本上閉鎖10年 沒10年也要8年 再來要禁預售屋換約 甚至炒預售屋要坐牢6
[閒聊] 打換約我看真的要走到這步田地了 政府到底是認真想壓房價還是在搞怪 被搞得好錯亂 預售換約不給換 這沒有違背民法嗎
Re: [新聞] 內政部：換約轉售限制不溯及適用 絕非護航投資客全 老實說, 也不意外吧? 個人立場是希望打炒房, 制止不必要的泡沫 ps. 打炒房 =/=打房 (個人無任何預售屋, 也沒炒過房)
![Re: [新聞] 內政部：換約轉售限制不溯及適用 絕非護航投資客](https://i.imgur.com/m92Nzt6b.png42.70.137.212 "Re: [新聞] 內政部：換約轉售限制不溯及適用 絕非護航投資客")
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