這樣算首購嗎?
想請問各位前輩~前年先生買了一間房子,他是借款人,我們共同持有,我當保證人。
最近買了一間房子,借款跟登記會是我本人,想請問這樣算是首購嗎?
問了華南,華南說我是首購,但只給75成。
(年薪80~85),房子總價770萬,沒有其他任何貸款,希望可以貸到8成。
謝謝
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※ PTT 留言評論
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華南公股 換一家
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重點應該是成數跟利率,多找幾家問看看吧
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不要找同一家銀行就算首購哦,當保證人同一家銀行會
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共用額度
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收購沒給8成的且高利率,一律換銀行
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這種情況找銀行體系外的,例如農會或信用合作社!
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各位前輩~所以我這樣還是首購對嗎?
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請問G8mo大大,有推薦的農會或信用合作社嗎?
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共同持有就不算了阿~~
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每間銀行認定不一樣,有些有看名下有無房產
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但貸款人是一定會算
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當初不辦共同持有就沒這問題
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共同持有就沒了呀
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現在是不是首購沒甚麼 首購沒特別優惠 主要是首貸
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不過共同持有以後會有退稅問題 夫妻共有沒有意義只有壞處
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以前傻傻沒想到這個問題
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早知道當初就不要共同持有...
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問問看剩下0.5用信貸 利率跟房貸一樣。當初華南我是這
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麼處理的
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共同持有唯一的好處就是另一半要賣房時要經過你同意
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不用怕惡意脫產
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是不是首購差很多吧,寬限期,1.6%以下的利率都要首購才有
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