[閒聊] 原來央北價格只和台中水湳14期差不多
本身是台中人對台北新北重劃區沒概念,
看前面很多關於央北的討論串才好奇去查
央北的房價,本以為很貴,結果看一看其
實就和台中的正水湳和14期差不多而已,
可央北畢竟是新北,這樣是台中高估還是
央北低估了?
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新北cp高啊 XD? 台中買十四期跟水湳是頂
你60央北是茂伯 比啥
可遠雄在水湳也是開60+不二價 未來發哥進場也是一樣吧
前面不是很多專家分析央北肯定會破百
客群不一樣吧,買水湳的是中部頂層客群
現賺40還不買爆
最近這種文這麼多是沙小...
拿台中豪宅比台北均價
哪有都是豪宅 達麗和遠雄水湳宿舍宅是豪宅?
※ 編輯: lienchi (111.82.131.109 臺灣), 02/15/2022 18:05:50央北開價80,保守估計年增6%,4年後破百,有問題嗎?
搞清楚,央北也不是新店最貴的地方,合環那邊才是
對北部沒什麼概念 就重劃區比重劃區而已
科科 14期有成交價78萬的嗎 洗洗睡先
可能水湳很快看到喔
然後新店最貴的地方 放到台北也只是蛋白價,懂?
對呀,新店最貴的地方,過一個橋到台北,就被看不起了
台中人又開始吹了
台中住60就高潮 台北60萬華之流
靠北央北投報率6%這代表只要有自備款每年穩穩獲利
4%以上耶也太好賺.
一樣是北,竹北投報50%吧
所以我才說保守估計啊~這投報率沒有很好就破百了
原來沒有七字都成交價唷 那不94嘴砲
央北有很多七字頭成交的嗎 我看五六居多啊
https://i.imgur.com/ZPJYsqF.jpg
現在推出來的新案沒有65以下了
還好啊= =跟我想的一樣而已
新北低估 未來還有空間
14期均價才4x喔 有點廢欸
4x去挑戰土城先看能不能贏
14期高的都正在開案還沒上實價吧
4x 想太多
一對南部仔想戰新北 笑死
原來才四字都喔 連土城都戰不贏
周六土城大同莊園3要公開了--要賣60W,等著看
都愛拿頂比台北普欸
這個台中鄉下人 ID應該要掰了
台中天花板在竹北 別亂鬧場
台中平均站穩60再來談
別說水湳14,連g0都坐四望五了
新北:g0是啥? GO嗎
c大說以後四都可以比美新北 但現在還沒到啊
雙北還是不可侵犯 但論投報率來講 雙北真的吐血
新北一間台中可以玩兩間吧 台北可以來玩三間 爽爽賺
你知道央北在哪裡嗎?你台中最精華地段輸給台北蛋白
央北在新北 新北蛋黃 台北蛋殼外了
ceca大大不是早就開示過台中會追新北了嗎
這波漲之前他就說過以雙北房價來看中南部都低估
追上新北 但肯定超越不了新北 台中窮人撐不起高房價
注意看一下回復的都是仲仲
你把這篇留下來,3年後央北會破百才會有鬼
有錢人會去買台北市,傻了才會拿4000萬買新店
那還不趕快all in台中!!
3年後央北破百那就代表大坪林站上110了
台中豪宅根本就是北部有錢人下去置產吧哪有什麼撐
不撐
台中水湳的建設 新北只有新板有資格拚吧
2016年房版鄉民:央北建商開65一坪只能說有夢最美
結果2020年就達標了,現在說不會破百的,就等三四年後吧
房版“央北”第一篇文章給你參考,被打臉一輩子
平均破百跟個案破百差很多耶…現在央北平均實登大
概6X三年要破百每年要+10%以上耶…我覺得合環 lan
dmark還比較有可能破百
2016台股才八千點
那時候喊台股五年漲一萬點也會被當笑話啦
我講的不是均價,均價可能要多兩年,看十四張發展
但成交價上100是機率很高的
都發局長親自開釋水湳未來的發展,還聽不進去只能說
你對這裡沒開竅。
不要再有新北房價一定高於台中的迷思啦!
台中賣新北價,不要懷疑,水湳太貴
連新北這種鄉下地方都比不贏
64
[閒聊] 拜託給我一個水湳8字頭的理由水湳被炒上8字頭... 論機能、工作機會比不上台北市(西區) 論交通比不上五鐵共構的板橋 論環境、居民素質比不上央北、新店 論醫療+學區比不上林口(a9a8a7)32
[請益] 台中選14期還是水湳14期重劃 梅川東路精華地帶 靠11期跟崇德路很近 附近還有大公園 晃過一圈生活質感不錯 學區又是一等一 公園第一排25
[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛?光原台中市公辦的重劃區就有超大面積的13期 14期還有水湳經貿園區土地釋出,然後旁邊也有一堆自辦重劃區。原台中縣的海線也有一 堆重劃區, 然候屯區的太平也是。 照理來說一堆土地釋出,建商最主要的成本土地會降低,房價應該會降下來。但是現實是 一堆人買房,把新案餘屋給去化了,建商可以繼續漲價給購屋者。27
Re: [閒聊] 台中水湳漲太快感覺水湳現在處在一個很尷尬的位置上 百貨商場的部分 不說擁有新光遠百的七期 連同為重劃區的14期都有漢神了 水湳目前還是空白 地價又那麼貴 各大業者目前都沒人有意願吧 會展中心...成效有待商榷 交通的部分 只有74國道不算遠 其他火車站高鐵站捷運站都有一大段6
Re: [閒聊] 台中水湳漲太快總太喊說要單坪百萬,我覺得機率很低,不過成交均價在 7X~8X 之間非常有可能。 目前水湳偏外圍的預售案: 達麗創世紀最近的成交價已經到五字頭,最高價來到單坪54萬。 遠雄寬寓最近的成交價也是五字頭,最高價來到單坪57.8萬。 國聚之碩最近的成交價也是到五字頭,最高來到單坪53.6萬。(低消是兩千萬起跳)
爆
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