Re: [請益] 仲介未簽委託表示想看屋有什麼風險？

這種我們稱為踩線，只要是一般約一定會有很多人來踩
通常是為了衝進案量，他說的話87%不能信!!

踩線就兩個原因

1.他真的有客戶，或許已看過或很準，所以來開發想冒全泡!
這種你可以請他先把客戶帶來看，看完喜歡要出價，補個短期合約也可!
如果還沒看，或隨便找個假買來，就要騙委託，那你就自己考慮。

2.沒客戶，純粹商圈內的案件，一般約一定要開發進來。

目前簽了五個仲介其實很多了，基本上各品牌應該都有了
再多其實沒什麼意義，只會引來更多的開發踩線罷了。

至於你的風險，倒是還好，他風險比較高，因為沒有委託不得廣告，不得收斡
沒有現況說明書，搞不好連管理室都不放行!

另外求帶看的話術我覺得還好，沒啥好騙的，也沒錢賺!
沒辦法簽委託，至少也先確認屋主是正確的，有聯絡方式
最好自己也能夠去看一下房子(抑或找假買)
之後若有適合的客需可以再連絡屋主!

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綜合以上來看 簽專約最簡單^^ 啾咪~
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※ 引述《sunhear (一定要幸福)》之銘言：
: 請問各位最近售屋一個多月簽了5個仲介，帶看量還ok只是沒碰到滿意出價，本來是不想: 再簽委託，想說有兩個很努力就繼續維持寧缺勿濫，不過今天有個陌生仲介來拜訪說有客: 戶很有興趣想約時間請我帶看，我有表示如果在591看過有喜歡且出價合理是可以帶看談: ，但求委託我沒興趣，對方表示不簽無所謂，真有意願斡旋再補簽，請問這樣我有什麼風: 險嗎？還是只要我不隨意簽委託，確實仲介風險比較大？
: 另外這會是求帶看的一種話術，只是想利用話術騙屋主協助開門帶看？
: 謝謝

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