[請益] 中古屋尚未交屋前電梯更新費用歸屬

baocarcar 發表於 2022/3/26 上午10:00:42

看板home-sale標題[請益] 中古屋尚未交屋前電梯更新費用歸屬作者

(寶咖咖)時間Mar 26 10:00:42 2022推噓 4 推:4 噓:0 →:6

各位大大好：

請問購買中古屋（24年屋齡）尚未交屋前，電梯更新費用的歸屬，應是屬於現任屋主要負擔，還是新任屋主要負擔呢？因社區屬小型社區，且電梯是有公共安全危險疑慮屬必要性更換，定存公基金不足以全額負擔電梯全換新費用，故需該棟區分所有權人（30戶）平均負擔，剛好卡在驗屋時得知管委會已在1個多月前（2
月）做成此決議，但房仲（大家房屋）詢問屋主稱不知此事，因屋主已不住那近1年，期間都是出租狀態，且稱這是最近新舊管委會交接後，新管委會做成的決議故不知，屋主稱這是要新任屋主負擔，但小弟我則是以現況調查表中的「是否有所有權人尚未付費之公共設施重大修繕決議？」來驗屋，認為這是尚未點交前的屋主應該要負擔的，此頗有爭議，故提問，請各位大大提供小弟意見，謝謝！
https://i.imgur.com/6cRN2P5.jpg

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※ 編輯: baocarcar (114.136.17.1 臺灣), 03/26/2022 10:03:33

推

Hall03/26 10:08所有權人

推

Anyotw03/26 10:11你們要協議啊，不過行情當然是你。以後新電梯是你在搭耶

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Anyotw03/26 10:12看合約你們要重新協議喔，合約對賣方不利

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Keade032503/26 10:24覺得是前屋主