[請益] 重購退稅
大家好
原本以為會在南部定居
所以買了預售屋
預計明年交屋
但最近突然北部有工作機會邀約
可能要改至北部
想請問幾個問題:
1.如果預售屋明年底交屋,要符合退稅規定,我是否一定要先交屋後持有並入戶籍一年,才可以出售
2. 但因為房子買一年就出售,我以工作地改變的理由重購,符合規定嗎?因為我看好像必須是不可抗的因素導致工作地點改變,才可以不受時間限制?
不知道各位有何建議呢?
感謝大家
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爬文,不要伸出來,討論過無數次了
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沒說要一年
推
不用一年 但第一間交屋後兩年內要再交屋另一間
推
未滿1年會個案認定 不能保證但多半不會刁難
推
請問大大,若第二間是買預售屋,交屋是時間會超過兩年
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,是不是就不符合退稅條件?
推
2年內可申請重購退稅
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首Po娘家是透天,考量媽媽年紀漸長,爬樓梯不方便 因此,我在110年1月19號購入電梯大樓A房 但A房離娘家比較遠,媽媽不願意搬離原本居住的生活圈 裝璜好後,我覺得空著蠻浪費,就交給社會住宅出租 社會住宅從110年10月11號簽約3年到113年10月10號5
出售前一年無出租營業之事實 : 我和媽媽兩人的戶籍都沒有遷到A房 : 最近娘家附近剛好有新建案B房 戶籍沒遷入,不成立 : 媽媽蠻喜歡的,因此決定入手
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[請益] 房地合一重購退稅 追繳小弟在106年1月購入一間600萬的兩房物件(A房),購入當月辦理自用住宅與設籍。 接著在110年7月購入一間1000萬的三房物件(B房),並在111年1月搬入B房,但還未設籍與 辦自用住宅 而A房於111年4月賣800萬且推估111年5月過戶完成 原本是想等A房賣掉再去B房設籍與申辦為B房自用住宅,並且去申請重購退稅,短時間應10
[請益] 投資賣房次序房板前輩們好,小弟因為這兩年陸續交易了幾間成屋和預售屋 想請各位給我一些目前手上房產處理的建議 我和太太目前分別持有 成屋一間O(23年社區平車) 109.07以960取得 市價約1600 地點:新竹園區旁 預售兩間A.B 預計112年底交屋 110.04 以1848 1844取得 地點:竹北縣一9
[請益] 重購退稅再換屋,稅金要怎麼算?連假愉快,小弟這邊有些疑問 在版上有搜尋一些關鍵字,但並沒有找到符合的討論主題 小弟幾年前在南部工作時有買一間房A,去年因為工作地點變動而出售 賣價大概在2500萬,房地合一稅繳了大約200萬 不論先買後賣或先賣後買,只要兩年內的話皆可以辦理自用住宅重購退稅9
[閒聊] 重購退稅疑問今年將九年前購入的房子賣掉 售出價格為680萬,房屋現值為54萬 坪數約為26坪 並在這個月購入預售屋,預計明年完工 購入價格為645萬,房屋現值未知7
[請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題是這樣的 我於2021年十月購入新房 購入新房當月就曾致電國稅局 詢問房地合一重購退稅的設籍問題 我說我預計要賣的舊房(2018購入)目前還沒有設籍 而我跟配偶的戶籍目前都設在父親名下的房子 當時承辦人員回覆基本上重購退稅從寬認定5
Re: [請益] 房地合一稅重購退稅原po的問題屬於先賣後買,已有人回覆,跟我的認知差不多 我另外有一個先買後賣的問題求解 2021年四月購買預售屋甲屋800萬 2021年十月購買中古屋乙屋1500萬(登記夫名下,夫入籍) 甲屋預計2022年八月交屋(登記夫名下,妻入籍)4
[請益] 重購退稅的新舊? 戶籍問題?請教一下大家 如果購買預售屋 A先交屋 總價為1000萬 B後交屋 總價為700萬 可以把戶籍遷入A之後 然後遷入B (一人同時持有兩間) 然後再把B賣掉 假設B賣掉為950萬元4
[請益] 重購退稅條件詢問目前手中有一間預售屋尚未交屋,但因家中成員增加想先購買成屋搬過去。再將已交屋的 預售屋賣掉。 時間軸如下,請問這樣是否有符合重購退稅條件。感謝大家指點~ 1. 2020年訂購預售屋。 2. 2022年另購成屋自住。(買A)2
[請益] 房地合一稅重購退稅各位大大,小弟爬了幾篇重購退稅的文章。想請各位大大幫忙確認,小弟這樣的流程是否 符合重購退稅。 (1)2020/6 建商交屋,稱甲屋。於2021/4遷入全家戶籍於A縣市。 (2)因為工作地更換及學區考量,2022/3先將小孩跟我的戶籍遷到B縣市,僅留屋主太太 戶籍在A縣市。同月賣出甲屋,須繳納房地合一稅,無土增稅。
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