Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了？楊金龍首曝3

spmark05/12 17:54青年首購條件套用在30年房貸或40年房貸就好啦

spmark05/12 17:55真的要做的話，怎麼篩選，方法一定有人想得出來的

spmark05/12 17:56第二戶限貸是比較沒道理，執行也難

spmark05/12 17:56逼人換工作順便換房子？

darkholy05/12 18:00就當盤整啊，反正買不起房的人自以為貸款30年就買得起

darkholy05/12 18:00也是很危險的

chter05/12 18:01延到40年真的低能，不知道是誰的政策

darkholy05/12 18:01不如就讓貸款年限維持20比較合理

kainolife05/12 18:01反正現在打房就拉高門檻讓買得起的變買不起，然後說成

kainolife05/12 18:02交量降低，打房成功．

darkholy05/12 18:02房價高就讓他高，反正買不起就不要買，不用你幫年輕人

darkholy05/12 18:02擔心啦，生命自己會找到出路

detective14r05/12 18:06傻傻的 年輕人可以用40年真的是開大絕跟老人競爭欸

detective14r05/12 18:06太老的銀行還不給40年... 竟然有人想自廢武功

freekid05/12 18:07為什麼20年叫做合理而不是10年或全現金

eeewwweeewww05/12 18:07好了拉 我知道你很急

darkholy05/12 18:08人家就不想買啊，幹嘛擔心年輕人咧，老人先注意自己房

darkholy05/12 18:08子什麼時後沒人租才是吧XD，反證年輕人越少越好啊，不

darkholy05/12 18:08會有人跟老人搶資源不是嗎

hide032505/12 18:08有個國家105年 看來超級低能

vizjeco05/12 18:08房貸30 40就是讓首購年輕人能比較輕鬆買房子

freekid05/12 18:08貸款是果貨幣政策是因，要不要想好再說怎樣叫合理

piliwu05/12 18:08老人想用40年根本不可能你封40年只封到年輕人

piliwu05/12 18:09比我們更老的本來就只能借到20年

piliwu05/12 18:09這政策就是圖利老人

detective14r05/12 18:09你以為老人還在住舊屋歐 一堆都馬要買電梯新房

detective14r05/12 18:09舊屋賣掉就有大筆頭款了 哪需要40年貸款

darkholy05/12 18:1020年合理是因為人的壽命極限就在那裡，30歲買房還到50

darkholy05/12 18:10歲剛好還有生活品質，貸30年的就還到60歲就有點可憐啦

darkholy05/12 18:10，40年的要到70歲可能活不到那麼久就掛了

freekid05/12 18:12把房貸當作負擔當然覺得可憐，你貸款得到一千萬的資產跟

freekid05/12 18:12一千萬的負債有什麼好可憐的，自己評估每月負擔額不就好

pauljet05/12 18:12亂講什麼 你沒看川普活跳跳

vizjeco05/12 18:12房貸又不用繳完 一間房住40年? 我住幾年就換地方了

detective14r05/12 18:12你只能貸20年 要不買條件更差的物件 不然就壓縮你每

vizjeco05/12 18:12為了學區買房 小孩畢業就能換地方住了

darkholy05/12 18:12人家川普有錢+天生神力啊，多少人活不到70就掛了

detective14r05/12 18:13月的生活費 這樣和貸30年哪個比較沒品質?

hide032505/12 18:13又是一位把貸款當洪水猛獸的

darkholy05/12 18:14貸20會壓縮到生活的界代表不適合買房啊，何必硬要幫人

darkholy05/12 18:14擔心啊

detective14r05/12 18:14對阿 所以說這政策圖利老人阿XD 你現金有老人多?

detective14r05/12 18:15阿你不買房除非住家裡 阿不然你每個月是不用繳租金?

amordelcor05/12 18:15投資客新舊都會死啦 因為接手的人瞬間少掉一堆

darkholy05/12 18:15沒錢就不要買啊，這小學生都知道誒

darkholy05/12 18:16大家年輕人量力而為麻，何必為了房子這麼辛苦不是嗎

detective14r05/12 18:16買房還有很多原因的:為了通勤/學區/婆媳問題

detective14r05/12 18:16不是你小學生沒錢不要買一句話可以帶過的

darkholy05/12 18:17反正以後空房只會越多、年輕人租屋選擇只會更多，沒有

darkholy05/12 18:17這些年輕人到房客的話老人是想把房子租給外勞嗎

darkholy05/12 18:18畢竟房東的世界終究需要有人來付房租啊

eeewwweeewww05/12 18:18少子化+升息 房價穩跌

darkholy05/12 18:18不然有些房東沒人幫忙還貸款也是很慘

darkdogoblin05/12 18:19以後是多久以後，怕等不到可以刻在碑上

hide032505/12 18:19你可以租到老沒人管你 記得繳房租就好了

darkholy05/12 18:20到時候一堆空房，房東們還要跟沒貸款的房東競爭也是壓

darkholy05/12 18:20力山大啊

darkdogoblin05/12 18:20十年前講十年後講，當自己壽命無限？

oliviastella05/12 18:2120年或30年以上... 沒有說死

detective14r05/12 18:22也是啦 如果你老婆/女友願意等10年後崩盤再跟你成家

darkholy05/12 18:22學區現在就一堆空房了，不用等到以後

hide032505/12 18:23嗯 你還是要繳房租

weekman05/12 18:23未來新屋應該會隨少子化越蓋越少,各位老人來住老屋吧

darkholy05/12 18:23又拿台女來恐嚇勒索台男，別這樣啦，現在男女平等捏

detective14r05/12 18:23大家要的是好學區XD 有空房的學區通常...

vizjeco05/12 18:25可以等以後再買 但是就是等不了阿 小孩就是要學區

detective14r05/12 18:26還有那種已經生出來塞不回去的 當然要買

vizjeco05/12 18:29更多是婆媳問題 住家裡 老婆整天給你臭臉 看你買不買

weekman05/12 18:32台女難不難搞,看看josh就知道....

darkholy05/12 18:34未來老屋翻新的行業是很搶手的，反而新屋沒人想蓋

IS098705/12 18:35男女平等根本豪小的=.=

Samurai05/12 18:37貸款年限是殺手鐧，差滿多的

darkholy05/12 18:38貸款年限這關都過不了真的不要買了，代表現在房價不適

darkholy05/12 18:38合你

yyc21005/12 18:39房貸剩20年期的 月負擔..

darkholy05/12 18:40是之前政策開外掛到30,40年，讓很多年輕人以為自己負擔

darkholy05/12 18:40得起，年限20年就是根據人類目前壽命最合理的設定

keat05/12 18:42只要限制年齡+40年超過75就不能貸40年，那年輕人的優勢就來

keat05/12 18:42了

keat05/12 18:43現在很多國家都是30年了，因為人類工作年齡和壽命延長了啊

weekman05/12 18:44老巴也是推三十年房貸是最佳解

luben05/12 18:45量縮價噴，大藍海時代！！

yesyesyesyes05/12 18:46限制貸款年限真的是大絕，自住客也會死一排

raja9864366705/12 18:49沒差啊 反正租金照收 沒要賣啦

junior02048605/12 18:52笑死，20年是最合理的設定，所以美國、瑞典都是白

junior02048605/12 18:52癡

junior02048605/12 18:52空空最聰明，瑞典100年房貸是智障，空空超越美國瑞

junior02048605/12 18:52典XD

freekid05/12 18:53...................推文是活在自己世界嗎

IS098705/12 18:53人家外國都好幾10年...

freekid05/12 18:54就說貨幣政策是因房貸是果了，還什麼合理壽命，有沒有想

freekid05/12 18:54過為什麼75限制已經破了

IS098705/12 18:55https://i.imgur.com/vsLqqz3.jpg

hide032505/12 18:56我就是在說瑞典，他們本來還沒有年限，後來才立法105年

IS098705/12 18:57https://i.imgur.com/Sg1fwKD.jpg

IS098705/12 18:57原本140年後來修法變105年（5年寬限期）

IS098705/12 18:58為啥會這樣？因爲租屋太難～反正這邊有人愛搞自己，到時

IS098705/12 19:00租屋越來越難或越來越貴就這樣吧

hide032505/12 19:00寬限期還5年 超爽的

IS098705/12 19:00而且還法定給你5年

empliu05/12 19:02這不就幫第一戶的+排除就好了是有多困難

raslin05/12 19:03千年房貸還沒出來呢

empliu05/12 19:03最好六都限一限 我大新竹爽爽噴

f86050605/12 19:05投資客會散光吧 房租完全嘎不過房貸了

junior02048605/12 19:06首購排除房價還是不會跌

junior02048605/12 19:06第二間掛另一半就好

meredith00105/12 19:09還好啦 廣志32年房貸都繳完了 小新今年37歲

f86050605/12 19:13會說第二間掛另一半的就小投資客吧…阿兩間貸滿到時也不

f86050605/12 19:13用換房了

herikocat05/12 19:1720年最合理你說了算喔

darkholy05/12 19:26樓上覺得20不合理，然後40年很合理嗎？還是其實是高房

darkholy05/12 19:26價不合理？

OhMyGoose05/12 19:31台灣房價只會漲不會跌啦

louiswu05/12 19:33只有青年首購能套30y, 第二間限貸15y

zard198305/12 19:35分析的合理

k11k05/12 19:36買房不能貸款就可以打房了

sss70030405/12 19:37直接首購不給寬限期也有幫助啊

zard198305/12 19:39所以要買房要往未來有希望的大都市買，至少出租有市場，

zard198305/12 19:39往一些阿薩布魯縣市買，以後真的租不出去

freekid05/12 19:41沒有什麼合不合理，市場就是合理，至於為何規則是這樣，

freekid05/12 19:41要從政府的角度思考，不是你的角度

babyMclaren05/12 19:59過幾年再開放30年不就好了

babyMclaren05/12 20:00就讓你跌一波盤整，但這什麼原因？

cmh101705/12 20:23反正你打我守，繼續噴

k3nt05/12 20:56又漲價喇 謝謝指教

xmoonlight05/12 21:12第二戶限貸20年啊，央行腦子真的是

justlove556605/12 21:17推認真分析

TEYU2105/12 22:13謝謝分享

hankyan91905/13 00:04把30年條件拿掉太荒謬了..

st30501805/13 01:07好了啦 老人是還能活幾年

ai231105/13 03:47你都知道年輕人會買不起 這樣投資客要怎麼套利= =

Afae05/13 06:50典型政府做什麼 都要抱怨？

markyoung05/13 11:13這樣年輕人都買不起了，以後誰來接

tony2009505/13 14:15成交萎縮房價下跌 年輕人貸20年不就又買得起了?

f000131405/13 15:16這是好事 賺不夠多本來就不該考慮買房