PTT評價

[請益] 持有高雄郊區新透天要換房嗎

看板home-sale標題[請益] 持有高雄郊區新透天要換房嗎作者
jeff785chen
(raincat29)
時間推噓12 推:12 噓:0 →:8

各位房板的前輩大家好 先跟大家說明一下

小弟去年年初

趁台積電還沒來之前買了新透天

當時算便宜 900多而已

後來自己裝潢跟一些東西大概花了快一百萬

總持有成本約1050萬

地點比較不好 因為是社區型的

門口是可以停兩台車的

室內比較小一點 嚴格來說只有三房

不過後來自己改裝後 有多一房的空間

最近因為地點的關係

想換生活機能稍微方便一點的地方

想利用重購退稅 將這間賣掉換新的

房仲也很看好我這間可以賣掉

不過昨天去外面繞了一圈

發現新蓋的透天真的不太ok

不是在宮廟附近 就是死巷

我記得去年的這個時候房子還蠻多的

因為這間是我和我媽共同持有

平常貸款是我繳 家母是醫療業

年底會幫我繳30-50萬的母錢

我貸款700萬

依照目前速度沒有意外10年內可還清

小弟是公職 目前24歲

家母是不太想換掉 怕找不到新的透天

雖然我家在南高雄郊區(大寮)

不過現在透天開價隨便都是1500萬以上

而且地點也不見得比現在我住的地方好

我問一些職場上的同事

他們都說現在高雄透天不好找

尤其是新的 所以建議我不要換掉比較好

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.76.2 (臺灣)
PTT 網址

kinmengon05/17 17:49現在屋源少 每個仲介去你家絕對都說你家好 快拿出來賣

akentjoe05/17 18:54覺得別換比較好 多存一點 等買第二戶再換就好了

realmd05/17 18:56永遠都是先買再賣,沒買到新的之前就別想太多

a7410258305/17 19:01透天不要賣 存錢再去市區賣你想要的兩房就好

achiyeng05/17 19:05不要賣啦 喜歡的再去市區租或增貸買就好

garyddt05/17 20:14賣了買應該會到更外圍

ctx705f05/17 21:07你市區要找目前這種條件的只能去鳥松澄清湖一帶找20~30

ctx705f05/17 21:07年左右的社區別墅 再往中心就別想了 只有連棟小民宅

ctx705f05/17 21:07而且鳥松價格至少是你1050的兩倍

benoire05/17 21:34朋友家大樓固定站崗的仲介想洗腦朋友賣房

benoire05/17 21:35結果仲介狂推銷她一間便宜60年1+2老透天

drcula05/17 21:40老透天不要找到25年以上的,也就是要921之後蓋的

koyo16705/17 23:02你先去了解一下市場行情 賣掉你能買到市中心甚麼東西

koyo16705/17 23:03再來考慮要不要賣

seed656145005/17 23:14現在賣掉透天你可能連大樹都買不起

tskier05/18 10:43聽媽媽和同事的,或者你先把想住的地區房子看一輪,價格

tskier05/18 10:43了解一下再決定

yihua205/18 11:54不要換 等幾年後再增貸買第二間 透天超值錢的

Warez05/18 18:33又不是他家房子沒漲,說不定可以賣三千萬啊.

curry5605/20 08:06先買再賣