Re: [閒聊] 台中單元12 vs 14期選擇
※ 引述《botoo ()》之銘言:
: 如果物件條件相仿(坪數/價格),請問單元12跟14期各位大大會怎麼選擇呢?
: 此外, 東14期(美和)跟西14期(敦和/仁平)有明顯優缺之分嗎?
物件相仿根本秒選14期。
12單,大樓賣60W,就盤子價了。
你去14期晃一圈,60W還快變地板價。
新案越開越高,連帶外圍房子也越飆越高。
前幾天亞X打電話來說新案 57W/一坪,還說現在這裡最便宜喔。^_~*揪咪
表示漲幅還沒有極限~~~
*
仁平段有公園、有學校、有市場。
附近還有崇德商圈、無數美食餐廳、
還可以朝聖成吉思汗(?) 屋馬吃到飽(?) 被拖吊還可以走路去贖車(誤)
離 水湳還不遠,種種利多。
嘿嘿~~美和都沒有喔。
你覺得有差嗎?
--
覺得仁平段最好+1
14期那麼大 從潭子頭家到水湳都是14期耶
東14期的交通還需要打通更多連接舊市區的道路吧...
亞昕小坪數單價才能拉高,元均超過3千就落塞了
品牌重要 元均只有一塊地沒法自己推自己價
元鈞那塊位置應該是數一數二好,但品牌無法訂太高....
東十四會被縣市界氣死 當年縣市界怎麼可以畫成這樣
甚至不是縣市界 光老松竹 十四 十一 就有隔閡
交通的話把梅川蓋起來就解決了,沒有土地徵收問題相對
好解決,主要還是題材相對少,只有一個漢神巨蛋比較近
,但如果發展成低密度住宅區那其實也挺不錯的
仁平段很好沒錯,但如果是考慮透天產品目前似乎敦和選擇較多
敦和除了離水湳近之外還有什麼優點嗎?感覺荒蕪一片XD
亞昕說的最便宜是指總價吧 怎麼覺得他們最近幾個產品
的格局都在比鳥的
亞昕真的鳥籠欸…
拖吊場在蓋北屯運動中心囉~!
12單確實沒辦法跟14期比 個人認為12單目前真的算高點
自己去看一下 水岸岩二樓去年底成交18xx 現在賣方二
樓要賣2580 基本上就是在找盤子XD
亞昕格局本來就鳥,林口人能接受,台中可不一定
買亞昕不如買大毅
還有創健怎沒問? 聽到消息45起而已
20
結論 : 六年後單元12 > 14期 單元12 1.國中國小2024才會開始啟動規劃 最快也要2026才會開始 2.有捷運+台鐵=高鐵 3.商圈:G0 ( costco + 特商*4 聽說還有厲害的東西要進駐 ) + 東山路29
12單怎麼會離捷運比較遠,松竹大慶是台中唯二雙鐵共構的欸…..還有南興三路打通了你知 道嗎? 這下12單上下左右四面八方都是商圈 12單本身又是低密度重劃區 離塵不離城,住起來只會更舒服 你說的那些多采多姿的建設8
來幫你超級比一比 首先14期和單元12一定是14期潛力比較大 單元12雖然重劃完成比較早 但是那邊幾乎都是純住宅區 然後單元12和G0幾乎是綁一起21
首Po如果物件條件相仿(坪數/價格),請問單元12跟14期各位大大會怎麼選擇呢? 此外, 東14期(美和)跟西14期(敦和/仁平)有明顯優缺之分嗎? --
76
Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4我家就在春日路上 說真的我不知道小檜溪那塊到底是在漲啥 說交通 春日路早上塞爆 這塊未來也沒捷運 市區公車也大多走民生路 難道要走路去搭火車? 國道客運的話你過七點上車到上交流道至少半小時起跳 (自己開車也沒多好) 然後那附近 說學區也沒啥學校 (鄰近要到西門國小 桃農 大業國小)48
[心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40061
[心得] 台中畢業&近期看房心得(北/西屯龍井水湳)受惠於房版很多心得文 & 之前也有請益文, 回來分享一些近期心得,希望多少能讓各位可以更新一些資訊, 個人背景簡介: 科技業,4.5Y, 之前在竹科上班,今年剛來中科,48
[閒聊] 台中14期重劃區附近值得買嗎?老家在台中,北漂算算快十幾年 以前是裝死不想接家裡店 都是我妹在家裡幫忙 但今年過年回去 老爸使出退休這個終結技26
Re: [心得] 打預售政策下去,房價又要漲了打預售 投資客去買中古屋不就好了 我有認識從以前就只玩預售屋的投客 現在也開始看中古屋了 最近看很多文章跟留言4
[請益] 台中水湳中古大樓朋友邀約最近到台中一遊 順便看一下朋友簽約在經貿園區附近的中古大樓 既有的商圈已成型 離逢甲大學 水湳市場 衛道高中 中醫藥水湳區 中央公園 都不遠 要上國一或台74 也不會太遠 選址的地點應算是不錯的地段 不過不查不知道 一查實登發現已在近期交易實登均價之上 十年內的的中古社區大樓 3/2/2 + b1 平車 社區維護乾淨整潔
35
[請益] 夫妻北市上班該買A7嗎?22
[請益] 台中蛋黃區無車位是否可投資30
Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉?73
[閒聊] 超級國際房仲的道歉?13
[請益] 預售屋豪宅線問題19
[閒聊] 魯魯抱怨房價亂漲買不起房是事實嗎?32
[請益] 小坪數要設落塵區嗎11
[請益]預售屋不能辦新青安?10
Re: [請益] 大楊梅是否準備起飛9
[請益] 這裂痕 跟地震有關嗎?17
[請益] 大楊梅是否準備起飛8
[請益] 台中西屯兩房國雄無雙與允將一著13
[請益] 請問電線的配置要客變還是成屋時重拉41
Re: [請益] 移民資產規劃4
[請益]為何政府打房只用高稅然後沒效, 沒其他招?7
[閒聊] 花錢裝潢租來的房子在想啥?7
[請益] 豪宅貸款請益23
[閒聊] 打炒房有炒房賺的多嗎?6
[閒聊] 有人買電梯透天,但電梯先暫停使用的嗎??5
[請益] 台中15年內二手屋4
[社區] 台中清水_長虹天韻4
Re: [請益]為何政府打房只用高稅然後沒效, 沒其他招?2
[請益] 東龍不動產的評價6
[請益]一般事務所可以申請新青安嗎?2
Re: [閒聊] 七期住宅地要蓋完了,那未來?1
Re: [請益] 高雄左營高鐵建案推薦1
[請益] 預售屋兩房格局請益1
[請益] B1F.B2F車位選擇1
[社區] 新北_中和 公園尊邸1
Re: [請益] 預售屋豪宅線問題