Re: [閒聊] 房子這種產品的有效期限是多久啊?
※ 引述《etrangere》之銘言
: 就是說,一棟房子,大概幾年會判斷他是一間即將要壞掉,或是沒辦法在台灣度過一些極端
: 的天災(例如:颱風、地震)
: 日本好像有那種接近百年的房子
: 歐洲一大堆幾百年的房子,但屋況還是很好,外觀也蠻漂亮的
: 相較之下好像台灣超過30年的的房子外觀都舊舊髒髒的,內部可能也都漏水有壁癌之類的
: 50年老屋好像就可以申請原地重建了
: 不過台灣的氣候環境對建築物似乎不是很友善? 潮濕、悶熱、海風然後三不五時地震: 在台灣,幾年以下的房子算是「未過期」的房子?
以現在的建築技術 除非遇到超大地震
不然耐用年限「最少」100年吧~
會壞掉的 就埋在牆壁裡的水電管路
電路大概30年
水路50年
如果每30年 打牆重做水電
或是30年後 直接全明管
房屋至少可住100年以上 200年也沒有很難
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你家重拉水電鄰居沒重拉也沒用,超過十年漏水就沒救了
樓上以為台灣特產一堆穿鐵衣的房子怎麼來的
去淡水看紅毛城對面那幾間咖啡廳傳說都是跟紅毛城一樣老
真的有那個價值的話 沒有花錢救不起來的 極端一點說
結構跟屋頂擋雨全部用鋼構把你的老結構遮起來幾乎等於
用鋼構重蓋的作法也是存在 而且北市才放寬頂樓防漏水的
鐵皮屋頂可以蓋到2米高左右的樣子以前是一米5
如果房屋超過十年不能住更好,把一堆人掃到公園,房租
房價還不噴爆
之前看D頻道 戰爭因素外 101是兩千年
有人住都能撐很久
最主要還是產權集中或分散 如果可以自己搞 那有得撐
分散就要大家有共識 但光出錢就吵不完
房子老了外觀拉皮內部裝潢後又是一尾活龍
不怕死的敢住,哥的命很珍貴,不敢
公園不會倒最安全給你參考
海風比地震還嚴重影響結構,地震只是最後的稻草
雪崩哥年年換新房 命真貴 超過1年屋我可是不住的喔!
最好立法超過十年不得居住啊,公園位置會不夠
爆
[問卦] 你們支持民國100年後出生禁止吸菸嗎?民國100年以後出生的都禁止吸菸 如果不帶政治色彩來看的話 你們會支持嗎? 我是很支持的 小時候不吸菸,長大了就很難忍受那個味道爆
[問卦] 網紅小玉最重要判30年?真的假的....剛剛看到這條新聞 換臉謎片案起訴/法界︰數罪併罰 網紅小玉最重判30年 欸等等.. 殺人都沒判這麼重了 換個臉而已要判到30年去86
[問卦] 李宗瑞迷姦=關29年<小玉換臉=關30年?如題 小玉deepfake換臉 最重可以判刑30年 而我們宗瑞哥迷姦數十人 包含93段影片,176張裸照,27G的資源! 最後被判29年10個月64
[請益] 現在一堆房子都40年+,再過20年會怎樣?現在一堆40年以上的中古屋在拋售 如果買了以後,過了20年30年 屋齡都6、70年了 到那時房子會怎樣? 會沒辦法住人嗎?12
[問卦] 30年的房貸看連續劇有一幕一個配角電視工作人員對配角製作人說: 「我才剛簽30年的房貸啊」 言下之意就是說自己不能沒工作 要製作人好好搞不要讓節目停了他會沒工作 這一幕給我留下深刻的印象啊13
[請益] 房貸 30年 vs 40年房版前輩好,小弟有以下兩個房貸選項 想請教大家看法,感謝 A. 原房貸約600萬、30年、1.31%/1.59%升息後 B. 轉貸件約600萬、40年、1.39%/1.66%升息後 以上皆無寬限期,綁約2年9
Re: [問卦] 30年的房貸看到一堆鄉民的推文 我笑了 你就算不繳房貸 難道就不用付房租嗎 30年後 別人至少還有房子2
[問卦] 帝寶豪宅50年後也會面臨都更嗎?各位晚安 一般來說,房屋隨著使用年長,整體安全、水電管線 ,都會老舊,再加上台灣多地震,房子震久了,多會 影響建築物的安全性,所以才會有房屋也有壽命的說 法。
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