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Re: [新聞] 陳時中提士林北投路網計畫 避免重演內湖

H2 發表於 2022/9/19 下午5:57:07
看板home-sale標題Re: [新聞] 陳時中提士林北投路網計畫 避免重演內湖作者
H2
 (超級噴火龍X)時間推噓16 推:16 噓:0 →:25

談兩個地方

第一，北士科總面積其實只有大概50公頃，
約內科的三分之一，而其中廠辦用地其實
只有25公頃。因此，體量與車流人流上是
沒辦法跟內科相比的

https://i.imgur.com/zGwFjuS.jpg

目前產辦用地基本會集中在承德路跟福國
路交叉口附近。北靠明德路打通後新設的
文承路通往明德捷運站

除了文林北路，承德路跟福國路和洲美快
以外

南邊靠基隆河跟雙溪有條小路洲美街跟堤
防邊小路可以通到立賢路，以及文林路跟
中山北路(大概跟通河西路一樣窄吧)

這邊的交通問題跟北投的交通問題一樣，
就是缺東西向，特別是快速通到大直內湖
的交通工具。顯而易見的原因就是山擋住

除了國道主線外，就只剩中正路走至善路
跟自強隧道，或者是劍潭走北安路

所以整個車流的瓶頸點就是在中正路這邊，
然後重慶北交流道就是悲劇了。這就是為
什麼我覺得陳時中大張旗鼓地講了北士科
交通，然後完全沒提到這一塊真是無語。

第二個談的是奇岩工業區，外界眼光只放
在北士科的時候(我三四年前就有文章說北
士科開發沒什麼問題)，奇岩工業區現在開
始在醜小鴨變天鵝。

https://i.imgur.com/fTQc1MP.png


北士科廠辦面積沒有特別大，但是作為另
一個衛星工業區的奇岩工業區其實最近很多
案子在go

這個工業區西邊是大業路承德路，東邊是捷
運紅線，南邊到公館路，條件也不差，甚至
幾個複雜的路口整頓好，我覺得交通條件更
勝北士科

目前除了一些舊廠房外，新廠辦不多

除了前幾天上新聞的華固與正大合作的五百
億廠辦都更

https://i.imgur.com/DfvxtZd.png


力麒建設有個近九百坪的地要搞19樓
的廠辦，就是現在的KIA展售中心

https://i.imgur.com/yv0OJNL.png

新總陽的也是差不多近九百坪的地要
蓋產辦，已經核定了，就是之前Honda
的銷售中心，三合街跟大業路口，後
面是康舒的大樓

https://i.imgur.com/wMn7wyo.png


當然接下來很多人在等的就是森永牛
奶糖工廠這一塊地了

然後舊大同公司大樓，估計富邦也不
會放著爛

這幾棟陸續起來了，這邊的老破小的
舊工業區景觀會搖身一變成為成排新
廠辦，可以期待一下

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.151.220 (臺灣)
※ PTT 網址
推

abyssa109/19 17:58淡水線比炸胡線強太多

※ 編輯: H2 (118.165.151.220 臺灣), 09/19/2022 17:59:50 ※ 編輯: H2 (118.165.151.220 臺灣), 09/19/2022 18:07:20
推

alonzohorse09/19 18:22不過奇岩那塊要等多久啊

推

rmna09/19 18:22奇岩北很多離國道更遠，有都更會變好但上限不能跟北市科比吧

推

waterlin199309/19 18:30內湖交通敗筆之一就是那個中運量的文湖線

推

kusomanfcu09/19 18:32內湖的問題是沒料到需求這麼強勁

推

DwyaneWade09/19 18:36畢竟是第一條捷運線，完全沒料到後來台北人會這麼依賴

→

DwyaneWade09/19 18:36捷運

推

rmna09/19 18:37北環東環遲早要蓋的

→

kusomanfcu09/19 18:38中南部的問題在直接拿北部數據到南部去

→

kusomanfcu09/19 18:38笑死 哈哈

→

kagaya09/19 19:14中南部有在管運量嗎
推

jamo09/19 19:23其實我一直很不解那個拐進松機的大拐彎是怎麼設計的

→

supa6409/19 19:23捷運?妳說各個當初某市長的馬特拉笑話嗎............

→

jamo09/19 19:23搞個接駁輕軌不香嗎~非得整車要去內湖的拐這麼一圈

→

supa6409/19 19:24你要問這改道案當初贊成的議員有哪幾個啊(指指議會資料

推

kusomanfcu09/19 19:31那時候是交通部長在搞吧

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sam21sam2109/19 19:33H大太厲害了，竟然知道那麼細節，這工業區外人不大知

→

sam21sam2109/19 19:33道

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sam21sam2109/19 19:33本來想說默默發財，不過外人應該還是陌生，哈哈哈

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H209/19 19:38速度還滿快的，北投這邊這幾年都更真的爆量

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henrk09/19 19:40難怪kia說要搬家

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supa6409/19 20:11交通部搞.但是市議會+立法院都要表決

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sam21sam2109/19 20:15畢竟北投工業區最大的優勢就是產權單一

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sam21sam2109/19 20:17這樣大概可以推論出爆發的時間點了

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sam21sam2109/19 20:18後面只要某家族願意，石牌還可以一案疊一案

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checkman09/19 20:21我是蠻佩服智庫很會選舉 唬爛嘴

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checkman09/19 20:22未來某黨立委要過半很難

→

checkman09/19 20:23這次市議員選舉有可能 中北藍 南綠

推

coware09/19 21:35H二大正解

推

Stan600309/19 22:29石牌商城那棟也默默蓋起來了

→

sam21sam2109/19 22:46對啊！不知不覺鋼構都蓋完了

→

sam21sam2109/19 22:46不知道會開到多少？希望不要變成大型停車場

推

a1985110609/19 22:59這篇營養多了 反觀

推

havear09/19 23:36專業

→

delightboy09/20 00:07士林北投到內湖大直快速通道似乎是指新天母快速道路

→

delightboy09/20 00:07，但這一條之前士林居民反對而暫緩

推

JerryChanel09/20 00:26

推

michael041909/20 07:47雖然住附近蠻期待這邊的都更，但蓋起來我家的無限棟

→

michael041909/20 07:47距可能要被擋住了QQ

推

allenchang009/20 22:09石牌真的要飛天了 好幾個建案 都沒戶數

→

lukawae09/21 20:55奇岩整區 一個路口上洲美 誰快誰慢不好說
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