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[情報] 好房網9月房價

看板home-sale標題[情報] 好房網9月房價作者
linlinme5208
(我是幸福的天使)
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好房網 重點縣市成交漲跌排行
https://price.housefun.com.tw/%E8%A1%8C%E6%83%85%E8%B3%87%E8%A8%8A/

點選 ->區域實價登錄趨勢

9月
重點縣市實價登錄漲跌排行

新竹市 27.9 萬/坪 ↑ 0%
台北市 73.1 萬/坪 ↓ -0.4%
桃園市 24.6 萬/坪 ↓ -0.4%
高雄市 22.3 萬/坪 ↓ -0.4%
台中市 27 萬/坪 ↓ -0.7%
新北市 38.3 萬/坪 ↓ -1%
台南市 21 萬/坪 ↓ -3.2%

**以上好房網平均成交行情之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價
數據資料,均由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏三大品牌房仲公司提供,如有異動,
請以各家房仲公司最新公告為準。

**以上好房網成交量之數據資料,是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏三大品牌房仲
公司提供,如有異動,請以各家房仲公司最新公告為準。

8月
重點縣市實價登錄漲跌排行

台北市 73.4 萬/坪 ↑ 0.7%
新北市 38.7 萬/坪 ↑ 0%
桃園市 24.7 萬/坪 ↑ 0%
台中市 27.2 萬/坪 ↑ 0%
新竹市 27.9 萬/坪 ↓ -0.4%
高雄市 22.4 萬/坪 ↓ -0.9%
台南市 21.7 萬/坪 ↓ -0.9%

7月

新竹市 28 萬/坪 ↑ 1.4%
高雄市 22.6 萬/坪 ↑ 0.9%
台北市 72.9 萬/坪 ↑ 0%
桃園市 24.7 萬/坪 ↑ 0%
新北市 38.7 萬/坪 ↓ 0.3%
台中市 27.2 萬/坪 ↓ 0.4%
台南市 21.9 萬/坪 ↓ 1.4%

6月
台南市 22.2 萬/坪 ↑ 2.8%
桃園市 24.7 萬/坪 ↑ 2.5%
新北市 38.8 萬/坪 ↑ 1.8%
高雄市 22.4 萬/坪 ↑ 1.4%
台中市 27.3 萬/坪 ↑ 0.7%
台北市 72.9 萬/坪 ↑ 0.1%
新竹市 27.6 萬/坪 ↓ 0.7%


台南崩了?
但弔詭的是
點進去看
只有東區和永康區
東區大樓持平 公寓大漲
永康大樓微跌 公寓大漲

--

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/home-sale/M.1664583988.A.66F

scitamehtam10/01 08:28新竹還在漲

coolptt10/01 08:29房地產只會漲怎麼不加價賣

linlinme520810/01 08:31新竹整體沒有漲 區域看竹北大樓微跌 新竹市東區大樓

linlinme520810/01 08:31一樣微跌 公寓小漲

maxboy0610/01 08:34最近公寓漲的好像在無限QE一樣

supereva10/01 08:36這就是ceca說的 老公寓會補漲嗎 果然厲害

Arashi073110/01 08:36台中一堆中古屋開價都接近預售屋去了,哪來的自信賣得

Arashi073110/01 08:36出去…

a994059710/01 08:37救命

zax1232110/01 08:383%叫崩,重新定義何謂崩是嗎?

NicholasTse310/01 08:40現在已經在走高雄王講的 新成中古下修 老公寓漲的階

NicholasTse310/01 08:40段了

linlinme520810/01 08:41當然沒有崩 只是它全區和有統計的各分區數據差異性

linlinme520810/01 08:41太大

roooobio10/01 08:43請問有辦法能把台中北屯獨立出來參考嗎?

tswen10/01 08:46大暴崩

k11k10/01 08:47看趨勢應該漲不上去了 未來幾個月也是如此

kyova10/01 08:49大樓要看有沒有新的大案,所以不準。

kyova10/01 08:50看區域的話,透天案量也不少。無法理解的統計。

kyova10/01 08:51老公寓價差這麼大,不漲是沒天理。

amordelcor10/01 09:03Party結束了

gm325210/01 09:093%要加上五倍槓桿呀,實際賠15%

scitamehtam10/01 09:09公寓地坪大、不用繳管理費差那麼多…

harry812310/01 09:18天崩地裂~~~~ 你不買我不買明天通通降500

jeffsu10/01 09:18現在就是趨緩 要崩不可能啦= =

teemo033010/01 09:24先蹲後跳,屋主惜售,建商量穩價高,魯蛇才看這些指標

Ddylan10/01 09:25多元宇宙無限崩

nelley10/01 09:26先蹲後跳

newbrain10/01 09:29好的老公寓 買到沒貨了

scitamehtam10/01 09:31現在大樓管理費一個月很多都4-6000…

scitamehtam10/01 09:31繳了就沒了…

scitamehtam10/01 09:32台南地多,人口不夠密集,之前怎麼上去,就怎麼下

scitamehtam10/01 09:32來啊

fedona10/01 09:37台南連崩三個月?

hololive45P10/01 09:42nooooooooo!!!!!GG

GoGoD10/01 09:42中秋節啦、下個月還有雙十節啦

linlinme520810/01 09:43個人覺得台南4大熱門區域東北善新 統計只有1個

hololive45P10/01 09:43一個月3%以房產來說算很崩吧==

linlinme520810/01 09:44而且區域數據兜不起來 所以看看就好

flamer10/01 09:45雪崩!!!

wwwsky10/01 09:46初跌段準備開始

linlinme520810/01 09:52跌的話真的還好 最少我已知的熱門地段成交價還是漲

jacktedrule10/01 09:53所以才說位置很重要

zeroyaking10/01 09:53昨天晚上才幫鄉民屋主賣掉一間永康爬樓梯公寓

everybody10/01 09:54這樣也沒崩啊,不過幫上半年買的人QQ

alotofjeff10/01 09:58蹦蹦

a38603610/01 10:02崩跌了。投資客死好

Morphee10/01 10:04台灣房產統計作的很爛 當指標來操作會掛掉

melanie3110/01 10:04不是啦 台南市精華文教就東區 這裡剛好老公寓特多 其他

melanie3110/01 10:04一堆新大樓透天都蓋在虎尾寮地震帶

xulglma10/01 10:05一個月3%,12個月剩不到七成,怎麼可能~XD

testPtt10/01 10:14現在買台南也沒多少好地段 賠錢機率高

kyova10/01 10:15公寓有到特多嗎?? 我總覺得透天還是大多數阿...

missucrystal10/01 10:16台中大崩盤 gGG

jerrythebest10/01 10:17感覺有機會修正一咪咪

Timetofeed10/01 10:19扣掉給仲仲的費用實際上是跌了啊

dontaskme10/01 10:20抓緊摟各位

kyova10/01 10:22講地多的是多外行阿...

KrisNYC10/01 10:27說最後一次 看這個不看細節都是垃圾數據...

KrisNYC10/01 10:28成交的新屋多就高 老公寓多就低 成交大安區多點就高

hirosuki10/01 10:28對啦對啦,只有漲是準的,跌的都不準。

KrisNYC10/01 10:28文山區多一點就低一點 請勤勞點乖乖撈一級數據

KrisNYC10/01 10:29崩潰啥 教你看數據你在那崩潰活該被笑魯空

KrisNYC10/01 10:29撈一級數據覽趴比覽趴雞腿比雞腿之後 你要自住的會發現

KrisNYC10/01 10:30線縮小區域的數據量 相對蠻少的 要看大趨勢就乖乖照ceca

KrisNYC10/01 10:30去看同區新成屋開價與成交價 是否繼續拉動同區中古 新成

KrisNYC10/01 10:31這個不會有人做給你的 看看jamo有沒有特定區域的吧

andysu040810/01 10:38南科預售還是很撐啊 而且有成交越高的趨勢

charliebitme10/01 10:47台南掰... 995...

qqq784010/01 10:51一坪20萬迭3%變成19.4萬這樣叫做迭嗎?

tfct10/01 10:51漲就是看吧 跌就是垃圾 讀數據也有自助餐

tfct10/01 10:52#跌就是垃圾數據

qqq784010/01 10:53這樣講起來空空出的價格不就已經是經濟大崩盤的價格嗎

qqq784010/01 10:56好好笑喔,12樓成交1000萬2樓成交970萬。這樣叫做跌價嗎

qqq784010/01 10:56

alonzohorse10/01 10:57別教了啦 反正一律建議出腰斬價 不賣就租屋

clamperni10/01 10:59超級大爆崩

qqq784010/01 11:01終於開始跌價了,一個月3%再過一年就可以迭36%,到時候

qqq784010/01 11:01恐慌時機在砍價大概可以五折買到唷

tc198810/01 11:03太棒了 可以繼續租屋下去

Airfoil10/01 11:04科技業無薪假/高雄台積蓋廠日期不確性高/成交量下滑...

Airfoil10/01 11:04反正就是噴對了。無腦買快

alexhsu090910/01 11:04說跌太誇張 盤整趨緩而已

alexhsu090910/01 11:05市區蛋黃近郊蛋白無所謂

alexhsu090910/01 11:06倒是鄉下獲利了結

iamala10/01 11:09對比通膨就明顯是跌啦

korgh41310/01 11:10大跌0.5%!五折收

danish8092410/01 11:13疫情後才入手的要被套幾年了

KoPisloser10/01 11:16對比通膨 台幣貶值,沒漲就是跌

nextpls10/01 11:22這數據代表老公寓漲到魯空也買不起,結果魯空還在高潮

jian020210/01 11:28早說了 房板大部分人的發言都是落後指標 自助餐而已 這

jian020210/01 11:28裡沒人會提醒你風險

qqq784010/01 11:31明明有人去年就說公寓會大漲囉

callhek10/01 11:31每個月3%半年就18%了

xulglma10/01 11:32漲看報價 跌看基本面 我還以為這是股版海運報價

bruce2005310/01 11:34不怕 滿倉買房!

bruce2005310/01 11:35台南吹的厲害 下去時也會很快

bruce2005310/01 11:37嚇你甩你磨你

C2412839010/01 11:37套幾年其實是小事 怕的是這幾年的機會成本太大..

bruce2005310/01 11:38幾個月前的房版 https://i.imgur.com/9xEjZ90.jpg

linlinme520810/01 11:46我也很想下去耶 3-4年前一間東區蛋黃區新古大樓兩房

linlinme520810/01 11:464XX租17000多爽 不過有可能嗎?

alexhsu090910/01 11:52若大樓持續盤整 期待公寓大漲是比較難一些

MizPerfect10/01 11:52你不買 我不買 明天房價還能降1%

linlinme520810/01 11:53所謂的蛋黃區是平實 仁和路崇善一帶

linlinme520810/01 11:54今天又租出去1間 花2小時而已

aadam1234tw10/01 11:59我要繼續租房

testPtt10/01 12:01蛋黃在西門路吧

topaaron1210/01 12:01崩崩

linlinme520810/01 12:03西門路是北區...

nextpls10/01 12:04股蟲這個月確實-30%,讓他們看看-3%的數據爽一下,嘻嘻

clamperni10/01 12:0510月升息在一根

g11121s10/01 12:05九份子有跌價嗎!?我接

g11121s10/01 12:06站內信,謝謝

topaaron1210/01 12:06說10月升息的….. 你還好嗎

topaaron1210/01 12:07下次開會是11月

marlboro152710/01 12:09很快就五折了,空空在等等嘻嘻

b036486410/01 12:11台南蛋黃區有跌嗎(抓頭

golover10/01 12:15中南部房價什麼時候會追上台北

checkman10/01 12:18台南崩到歪

checkman10/01 12:19三個月跌5%

gm325210/01 12:20投資來說-3%兩個月就追上股票的-30%了呀,開五倍槓桿欸。

gm325210/01 12:20當然自住沒差還有省租金

gm325210/01 12:22不能漲的時候%數乘五倍,跌的時候就忽視欸

linlinme520810/01 12:24問題是那邊跌?我真的很想知道

MizPerfect10/01 12:25你不買我不買明年房價還能降100萬

linlinme520810/01 12:26另外這個統計不夠全面 到底是七股山上玉井等蛋殼區

stevenshih10/01 12:27快被多多笑死。好房網之前的數據都是漲就是說你看吧。

stevenshih10/01 12:27房價就是噴。然後9月份好房網開始跌了 就開始質疑數

stevenshih10/01 12:27據問題

linlinme520810/01 12:27全部都算進去 還是只針對東區和永康???

stevenshih10/01 12:28跌的時候就質疑是不是台南的山上平價區域或是只是統計

stevenshih10/01 12:28老公寓的數據 然後漲的時候 就完全不會提出質疑。真

stevenshih10/01 12:28的快被多多笑死

stevenshih10/01 12:28多多 房價不能偏頗的看。要中立的看 好嗎

linlinme520810/01 12:28樓上我已經說了 全區和區域 兩邊數據對不上

linlinme520810/01 12:29正如東區大樓持平 竹北大樓微跌 你相信嗎?

linlinme520810/01 12:30https://reurl.cc/Zbkb4V

linlinme520810/01 12:31https://reurl.cc/LMOMax

stevenshih10/01 12:31好啦好啦。房價只會漲不會跌。好房網的房價跌 都是數

stevenshih10/01 12:31據統計錯誤。漲就是數據統計正確XD

bruce2005310/01 12:32想賣才會希望漲 想買才會希望跌

bruce2005310/01 12:32多空叫囂

linlinme520810/01 12:32你到底會不會統計???XDD

amordelcor10/01 12:33附近11500變成9900了 屋主鬆動

yesyesyesyes10/01 12:34台南崩盤了,空空快來高潮啊

bruce2005310/01 12:35漲了爽賺 跌了自己住 怎樣都贏

gk132910/01 12:35Josh屌賣在最高點

stevenshih10/01 12:35好房網都跟你說台南9月份下跌了 多多還在那邊凹

stevenshih10/01 12:36再凹啊 你乾脆說好房網數據寫錯了 台南怎麼可能跌

zzyzx10/01 12:36一堆在為台南壯膽 笑死

kevin19010/01 12:36新竹市哪邊的房子一坪只要28萬?

bruce2005310/01 12:36跌了真的住套房了

KrisNYC10/01 12:37你會在那說這個代表你根本搞不清楚狀況 整體漲價

KrisNYC10/01 12:37那一定是預售和新屋成交帶動的 預售跟新成屋一直成交高價

NTU30315019510/01 12:37科科,空空們開心了

KrisNYC10/01 12:37你怎麼會期望中古能跌? 反過來邏輯根本不一樣

KrisNYC10/01 12:38成交中古或偏鄉多一些 能代表預售屋會降價賣嗎?

KrisNYC10/01 12:39這個真的是高中程度的邏輯問題而已吧?

bruce2005310/01 12:39空空賣光高割離席 便宜買回

KrisNYC10/01 12:39你要看反轉要去撈二級資料 看預售屋降價成交 有很難嗎

KrisNYC10/01 12:40*一級資料

KrisNYC10/01 12:42如果成交價漲 不管是新屋帶 或二手帶 都會推升預售屋

KrisNYC10/01 12:42所以漲的時候本來就沒什麼好挑的 跌的時候才有需要看

KrisNYC10/01 12:43是不是預售新成屋成交多 但建商讓價了 如果只是中古或外

KrisNYC10/01 12:43圍成交多幾間造成的少一點點那根本沒有趨勢意義

nicayoung10/01 12:43看政府出來喊話就知道下個月會更慘

KrisNYC10/01 12:43子曰 舉一隅不以三隅反 朽木不可雕也 糞土之牆不可圬也

KrisNYC10/01 12:44早上都講完基本邏輯了 後面還有跟著喊的 簡直智商測驗...

KrisNYC10/01 12:44以前還以為可能反串 看起來是真的程度就這樣?

darkholy10/01 12:46撐住啊

scitamehtam10/01 12:47至少代表台南新房或者市區成交少掉很多啊,才會被

scitamehtam10/01 12:47偏鄉影響…

scitamehtam10/01 12:48這波回歸基本面,還是新竹最有撐

scitamehtam10/01 12:48台北機能強,當然也是抗跌

KrisNYC10/01 12:48可以啊 如果你推追價意願薄弱 可能觸頂了我什麼都不會說

KrisNYC10/01 12:49因為這次幾個有爭議的熱區 台南新竹都有新房子超級貴

KrisNYC10/01 12:49老房子超級便宜的問題

scitamehtam10/01 12:50真心不看好台南房市發展

scitamehtam10/01 12:50不是討厭台南,而是真的基本面不夠,純粹新竹客錢

scitamehtam10/01 12:50多到溢出來區炒

scitamehtam10/01 12:50沒賺頭,升息,錢一定回新竹

scitamehtam10/01 12:50或者首都台北

amordelcor10/01 12:51=.= 我就丟附近一億的賣價了 真的鬆了

linlinme520810/01 12:51除了東北善新 其他要小心 特別是量大重劃區

SkyIsMyLimit10/01 12:52套套/房蟲:我不看 我不聽 嗚嗚

linlinme520810/01 12:52sci 你可以看一下樂居各區家庭所得 台南熱區沒那麼

wunn10/01 12:52台南新房真的超級貴,但老房沒到超級便宜吧

linlinme520810/01 12:53

darkholy10/01 12:53台南人口就沒到那種房價行情啊,很難撐啊

linlinme520810/01 12:54https://reurl.cc/eO2OgW

darkholy10/01 12:54台南這兩年是蛋白區蛋殼區都在漫天價的地方,根本沒在

darkholy10/01 12:54怕的

linlinme520810/01 12:55https://reurl.cc/aGYGg7

victorytim10/01 12:55那些點不好的準備回檔了

linlinme520810/01 12:55https://reurl.cc/5pxpQn

linlinme520810/01 12:57蛋白量大要小心 在這種氛圍下每個地方都一樣吧

stevenshih10/01 13:03多多開始替台南下跌找理由解套了

stevenshih10/01 13:04最近成交量都崩成這樣沒什麼成交量。下跌很正常

Coolno910/01 13:05ㄟ不是 南部不是要趕上台北價嗎

scitamehtam10/01 13:05不是覺得台南弱,是說他想對其太區,基本面不同,

scitamehtam10/01 13:05漲幅反而更高了

scitamehtam10/01 13:05如果台南房價跟台中、桃園一樣,我一定買桃園、台

scitamehtam10/01 13:05

Coolno910/01 13:05喔喔喔知道啦 大漲50%小跌2% 安拉

scitamehtam10/01 13:07有資金面上來的,因資金退潮受影響,是很可能的

linlinme520810/01 13:07sci 房地產有很強的地緣性......

linlinme520810/01 13:08你不熟的區域要投資的話 風險不低

scitamehtam10/01 13:08了解

scitamehtam10/01 13:09沒錯我不熟台南,僅是我個人看法,不一定對

rc00196810/01 13:10台南平地真的超多啊==。說不多的真的有住過台南或北部

rc00196810/01 13:10嗎?地多又不是不好

eeewwweeewww10/01 13:11我早就說台南去年就是高點了 一堆可悲韭菜

slg10/01 13:13台南很明顯就是預售冷了,沒人繼續追高,所以陸續成交的都是

slg10/01 13:13中古屋,自然會拉低之前預售很多的平均單價。西卡大真的很神

babyMclaren10/01 13:13賣不出去不會加價賣?

slg10/01 13:13,2x跟3x的房子要往新房子靠攏囉!空空以為會崩跌,祝福您看

slg10/01 13:13得準,可以便宜買到

linlinme520810/01 13:13我就看5年內有沒有跌30% 沒有的話記得自拍吃...XDD

xulglma10/01 13:14就跌個1%讓空空開心一下啦 不然一直漲等等被拿來開刀

linlinme520810/01 13:14https://i.imgur.com/erwItD1.jpg

kyova10/01 13:18平地超多是又怎樣 市區就是沒地。南科周遭地一堆,能蓋

kyova10/01 13:18嗎?外行還廢話一堆

kyova10/01 13:20誰在乎能不能追上北部 或看啥基本面。價差就是大。就跟中

kyova10/01 13:20古、老公寓、市區郊區一樣

CK1910/01 13:24預售價高市場轉冷,買盤轉向老公寓或屋齡高的中古屋,均價

CK1910/01 13:24自然降低,但說反轉言之過早

kyova10/01 13:28賺最多就是自辦、變更地目。地圖看到的一整片地大多不是建

kyova10/01 13:28地。就算有地不釋出是有個鳥用?桃園台中沒地嗎?農業縣人

kyova10/01 13:28口有增加?

kyova10/01 13:30都市計劃國土計劃好歹看一下吧

suPerFlyK10/01 13:34公寓變投資件阿 板上大大講到爛了

darkdogoblin10/01 13:34看來已經開始樓梯的平面階段

kyova10/01 13:34有些區域單價變化是透天公寓大樓類型變化和主流坪數變小,

kyova10/01 13:34這不就考古題照抄

newhander10/01 13:40套套嘴巴說加價買身體倒是挺誠實的,都說不跟你們搶了

newhander10/01 13:40,還不逢低買進。

johnny966710/01 13:44又漲了,真爽,台灣炒房就是爽賺

kitten12310/01 13:46慘了,暴跌0.4%了 空空高潮

gogobala556610/01 13:47台南高雄那種拉基地方只適合蓋垃圾場

jeffsu10/01 13:54台南真的過譽了

Madridtop10/01 14:00台南路難走,也都沒什麼大眾運輸的規劃,大概就跟屏東

Madridtop10/01 14:00差不多

Madridtop10/01 14:00一坪20萬算高的,未來肯定15

jjjerry10/01 14:03放心,只是緩漲而已,空空看這樣就高潮了

jaricho10/01 14:05台南基期最低 到時平實轉運站 捷運藍線 動工 再拉一波沒

jaricho10/01 14:05問題

Annahahaha10/01 14:05小跌3%,笑死,股票都跌多少了

justin03766610/01 14:05你各位不知道台南只需要摩托車嗎?基礎建設跟重劃是

justin03766610/01 14:05不被需要的

Madridtop10/01 14:13台南要不是有新市跟善化的南科房價支撐,早就破17以下

Madridtop10/01 14:13了XD

asdzxc00110/01 14:14哪有人在降價賣的啦!一切都是誤會誤會

zesonpso10/01 14:20這種東西 都是涵蓋 外圍偏鄉進去除XD 很會失真

zesonpso10/01 14:20應該把她分類 區域計算

linlinme520810/01 14:23看樂居吧 比較真實

muscleloser10/01 14:26台南崩很正常,外圍一堆交通不便

alexhsu090910/01 14:29所以說偏鄉回檔明顯修正幅度大

alexhsu090910/01 14:30六七月就走的不少了

alexhsu090910/01 14:31但市區怎麼跌?大家才正在回防雙北蛋黃而已

alexhsu090910/01 14:32接下來是公寓微微上漲追上大樓20%甚至10%價差

alexhsu090910/01 14:34短期內交易量會明顯增多,但不會太久

alexhsu090910/01 14:35端看大樓盤整到什麼程度

jonson10/01 14:36哥早就說了 你笑哥太雪崩 哥笑你看不穿

alexhsu090910/01 14:37不過要買公寓自住的可以趕緊買

Hitimothy10/01 14:37小跌

antigidu10/01 14:38房蟲好好笑 數據跌就說統計錯誤

alexhsu090910/01 14:38畢竟位置好的公寓漲上去一樣回穩而已 要跌不容易

tc198810/01 14:43平均地權看到跌 感覺都不用審了

bruce2005310/01 14:44這只是反轉的剛開始 開始賠本賣 抓最後一個 再觀察一

bruce2005310/01 14:44個月

kkmon10/01 14:49高雄主要就怕氣爆和萬年空汙 化學、煉油 平均人民壽命偏低

linlinme520810/01 14:53賠本賣?不是沒有 但對房市影響不大

linlinme520810/01 14:54因為央行限4成 一堆投客已經不玩了

linlinme520810/01 14:55當然手上一堆預售等轉約和股市賠到快違約交割則例外

CaoBigGod10/01 15:02安南還在漲 無言

kyova10/01 15:02台南是有南科支撐沒錯,但講成跟善新相關真的莫名其妙

kyova10/01 15:03不要說舊市區,安南永康物件數成交量都遠遠大於善新

kyova10/01 15:03統計都不懂也可以亂講一通...

kyova10/01 15:06不管是平均或中位數,直接看舊市區安南永康仁德就絕大部分

kyova10/01 15:07善新安定要爆量是等區段徵收。在那之前安南永康才是大量

Hitimothy10/01 15:13還是雙北保值

AndyMAX10/01 15:23東區虎尾寮每坪10萬收

x221x22110/01 15:24垃圾中古屋主啊 坐地起價

newbrain10/01 15:31台北新竹蛋黃買了收租洗洗睡 其它區域995

aqaq12310/01 15:40跌3%蠻多的欸,是說這個是落後指標吧

capirex10/01 15:44崩盤囉

FxxkupCHN10/01 15:49永康復國路那邊皇龍的案都39W了,三房自住起跳,真有跌

FxxkupCHN10/01 15:49?

wrbdnombd10/01 15:59你不買我不買 明天繼續加價賣

kyova10/01 16:02復國路是吃平實的外溢吧。以後要退守二王公墓了...

kyova10/01 16:03等砲校26年完工應該又是另一波。

hellogym10/01 16:07崩崩 政府打房成功!!! 大家都買得起了

maxboy0610/01 16:09對啊 大家都去買老公寓了 狂飆中

labdog10/01 16:10笑死,多多開始崩潰

NightxFrog10/01 16:12呵呵,跌個3%就在普天同慶

NightxFrog10/01 16:13而且有沒有跌,實際跑過再說

weekman10/01 16:18拿這均價問永慶可以買在那一區,呵

androider10/01 16:49主要是預期心理跟成交量 接下來更慘

sakula061610/01 16:52每次看到惜售我就覺得很好笑XD

sakula061610/01 16:53好好面對價格過高 沒人當盤子 就是下跌 這很難懂嗎

erowii10/01 17:05不奢望崩盤,能回檔到21年初的價格就好QQ

fitnessboyz10/01 17:09台南地很大,相對的蛋殼蛋白跌價必然吧

fitnessboyz10/01 17:10沒買在當地市區的點都很難撐,像善化什麼寮什麼墟的

maxboy0610/01 17:10台南最危險就台南高鐵 連租都租不掉

fitnessboyz10/01 17:10之前看房還有代銷跟我說東x寮是蛋黃區 笑噴

fitnessboyz10/01 17:11高鐵那一代不敢說 政府在介入

bobo4476910/01 17:17很多廠都寒冬將至,下去

bruce2005310/01 17:33多多趕快加價買 衝啊

aqaq12310/01 17:37上漲時相信數據下跌的時候也要相信才對吧

aqaq12310/01 17:38現在看開價沒意義,又不會成交,在高雄有稍微感受市場的

aqaq12310/01 17:38都知道吧,尤其是10年內的

aqaq12310/01 17:40台南高鐵那我剛上大學的時候就說要發展了,現在還是發展

aqaq12310/01 17:40不起來,不過水很深科科

aqaq12310/01 17:42原本要蓋在後甲,因為有斷層所以改在沙崙,怎麼想都覺得

aqaq12310/01 17:42好笑

ssiou10/01 17:51看到跌價:阿這個不準啦XDDD

stevenshih10/01 17:53多多崩潰了。好房網說漲就說很準。好房網說跌 就嗆數

stevenshih10/01 17:53據不準 數據假的。快笑死我了

fanter7710/01 17:57復國路39萬,也有其他屋齡差不多的不用30萬的

fanter7710/01 17:58多比較啊,不用硬要買39萬的啊XD

aqaq12310/01 18:05我相信有很多往上開的,問題是賣不出去也沒用

aqaq12310/01 18:06寶佳奇磊也說賣很好,結果真的出來才發現還好而已

rc00196810/01 18:28有地不釋出就定義為沒地喔,廢到笑

kamp459010/01 18:28這只是剛開始 大家小心

NTU30315019510/01 18:32空空最歡樂的一天哈

puam444410/01 19:05美聯會升息還沒結束,年底房價還有得跌

checkman10/01 19:11泥說台南市區沒跌 是跌郊區 那代表郊區至少10%以上喔

checkman10/01 19:11 簡單數學 不用謝我

checkman10/01 19:12平均94相加除二的概念

checkman10/01 19:13到明年 一些阿薩布魯鳥地方 投資客多的地方都要慘了

scitamehtam10/01 19:22股票籌碼沒釋出,所以不會跌只會漲,同理

keineAhnung10/01 19:32慘了 爆崩0.4%...怎辦

kyova10/01 19:43誰跟你定義沒地... 難道雙北、桃竹中都沒地?? 廢的是誰啊

kyova10/01 19:44難道你要跟建商談價,說外圍地一堆,農地潛在一堆供給,你

kyova10/01 19:44不便宜賣我準備蔥價?? 笑死...

kyova10/01 19:48除非同時推案,供給多到互相砍價,不然你要怎麼談?

kyova10/01 19:48股票拿來類比是有點不倫不類,但也有一些共通概念。

kyova10/01 19:49你要跟大股東呼籲你股票多到炸,小心倒貨沒人接,還不便宜

kyova10/01 19:49賣我??

kyova10/01 19:50重劃區有些幾百公頃,政府和地主不缺錢他根本不急著賣,有

ssiou10/01 19:50to checkman:郊區成交數一定比市區少,按比例一定超過10%

kyova10/01 19:51些花幾十年才用罄。你要拿這種爆量跟他們談價???

kyova10/01 19:52台南高鐵的事情現在還有人在講...後甲那邊徵收超麻煩而且

kyova10/01 19:53也缺乏土地可以開發。除了雙北大部分都通過外圍,接近市區

kyova10/01 19:54本來就難搞。不管放哪都有利益衝突,有人就是陰謀論幻想太

kyova10/01 19:54多。你以為高鐵這種建設會等你某幾個地方搞定徵收才動嗎

freetime092610/01 20:13不準啦 繼續惜售加價賣

kyova10/01 20:14月份變動通常最大因素跟新舊案比例相關,不然之前+3%,後

IamJoey10/01 20:14自己觀察幾個高雄的案子價格有停滯了

kyova10/01 20:14面-3%是市場這麼有默契喔... 還不如找建物移轉登記對照。

IamJoey10/01 20:15但沒還看到回檔。不過中古屋釋出本來就少 而且沒幾筆交

IamJoey10/01 20:15易 參考意義還不大

kyova10/01 20:15大案在市區郊區和建物類型一看就知道對單價的影響。

IamJoey10/01 20:16我看的是中古1-15年的。不過只是我看四個案的觀察

IamJoey10/01 20:17近一年高雄漲太兇了 回檔一點也還好。

IamJoey10/01 20:18長期看起來 畢竟高雄應該比台南貴。且還差台中新北房價一

IamJoey10/01 20:18

IamJoey10/01 20:19政府已告訴你要做多高雄了 根本送分題

IamJoey10/01 20:20可能賺得慢,長期持有賺多賺少而已很難輸吧

hirosuki10/01 20:22加油哦~

reverieh10/01 20:25GGGGGGG 系賀

alfi201610/01 20:27房市走長空 緩跌軟著陸

alfi201610/01 20:27熱錢消失 銀行房貸保守

alfi201610/01 20:27漲-3%觀望再-3%假的要反彈惹再來-3%到年底就快10%惹

kyova10/01 20:32看機能建設高雄CP值最高。房價所得比最低是桃園,也有支撐

antigidu10/01 20:41無腦多:惜售 鎖籌碼啦

bornwinner10/01 21:19全面修正耶

sakula061610/01 21:25現在全球房價都在修正 就PTT房版還在漲XD

diiiib10/01 21:26要跑路了 救命

limeazure10/01 21:27民進黨都說經濟火車頭,總統大選前還會漲一波啦,漲才

limeazure10/01 21:27會有票啊

antigidu10/01 21:28板上的房蟲都說 跌了就買爆

antigidu10/01 21:28大好機會 房蟲們衝啊

GoodmanYY10/01 21:50房蟲們好怕 看了好爽

aqaq12310/01 21:51要讓房蟲們怕得要死就是打死不買,不過很難做到

yyyyoung10/01 22:00新竹崩了再叫我

bruce2005310/01 22:23多多被套在高點 還要繳房貸 可黏哪

hank00004010/01 22:33看上面的空空崩潰很欣慰我已經上車了

Airfoil10/01 22:34什麼糕點? 蛤......自住沒差啦!洗腦自慰神句 回去多寫1

Airfoil10/01 22:3400遍 睡的好安心。

Airfoil10/01 22:36以後房蟲多多買房,自住買房換房 開價加100買,反正沒差

Airfoil10/01 22:36不是嗎? 實登説不定還可創高 多多多開心啊

a529271010/01 22:45ceca是神

benny199061510/01 22:45好爽,還好已經上車了,大家掰掰

seiryou10/01 23:49老公寓補漲 這樣還能跌3% 如果老公寓比例四成 算漲6%

seiryou10/01 23:49代表其他已經跌9%了...

Rainknight10/02 00:060.4騙吧北投房價還創新高

sspider082910/02 00:18明天蔥價

MKIU10/02 00:36南部低薪 看還能撐多久 ☺ ☺ ☺ ☺

h12987523010/02 02:11連跌個一兩年輕輕鬆鬆

jemdogdog10/02 05:34樓樓上年收才2XX 那麼少就不要笑人了

mmppeegg10/02 07:56假象,下個月就報復性上漲了

TheVerve10/02 09:24一個月三趴就算股票來看也是很崩的 一年跌到剩64%還不

TheVerve10/02 09:24嚴重?

vanii4010/02 10:05這只是剛開始

garlos10/02 10:09反轉啦 這只是逃命波的剛開始

garlos10/02 10:09準備明年跌回原點

garlos10/02 10:10光看那鳥成交量就知道了 坐等明年失業潮'

zhi041310/02 11:421500萬房一個月掉4%,到年底就一台賓士了

silentforest10/02 12:20房產流動性很差,雪崩效應會很明顯

fitnessboyz10/02 12:21南部低薪?近期很多豬屎屋到南科蓋欸….

yaomac10/02 12:57蛋殼區要先跌了

limeazure10/02 13:19短期修正長期繼續漲,看跌的等下輩子吧

limeazure10/02 13:21南科工程師平均薪資也有250萬,要怎麼跌?

antigidu10/02 14:14某樓說台南怎麼跌? 現在不就跌給你看 笑死

antigidu10/02 14:15房蟲們不是說 跌了就買爆嗎? 房蟲們 衝啊

limeazure10/02 16:41你房子買了只擺一季嗎?多看幾季你就懂了

zhi041310/02 17:59好奇南科平均250消息來源??

iloveforix10/02 18:01老公寓銀行能貸多少?小心殘值

cakin10/03 11:51其實很多地方還在漲

h88851210/03 12:54南科哪有平均250 不是全都豬屎屋或台積好嗎

starbear10/03 14:24這數據不準吧