PTT評價

[情報] 楠梓大跌4%了

看板home-sale標題[情報] 楠梓大跌4%了作者
qqq7840
(于在天上飛)
時間推噓87 推:103 噓:16 →:104

剛剛以前的同事報案子

走路到家樂福的社區

兩房沒車實價登錄最高750

他們有一間議價到720

我算了一下單價720萬一坪是26萬多

比台南3%跌的還更多

這樣跌了4%

台積電神話終於結束

空空要大量進場了沒?

對了買750的那個買方會不會收到對帳單

顯示房地產-4%啊?

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.170.20 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/home-sale/M.1664629392.A.B26

william1053010/01 21:04跌太少了吧,至少再跌個20%在說

qqq784010/01 21:04台南3%我看空軍大振。楠梓4%應該被搶購一空了吧

lycer10/01 21:05以前楠梓一坪不到十萬

lycer10/01 21:05全新三房+車位不到300

lycer10/01 21:05高雄發大財

mikayu10/01 21:08應該親屬間買賣

qqq784010/01 21:08你意思是最高750是親戚間買賣嗎?所以認識的最貴

b13132510/01 21:09580漲到750跌回720算跌嗎

qqq784010/01 21:10那台南3%算跌嗎?

top887957610/01 21:10楠梓買二十以上都不好意思承認是盤子~

BLUESKY10110/01 21:11有爛有推

kevin2810/01 21:11500》7xx?大跌?

chen36010/01 21:12

chen36010/01 21:12準備買爆

qqq784010/01 21:12怎麼大家看到台南3%就拍拍手。楠梓4%不算跌呢?

mithuang10/01 21:17一間代表全部?

qqq784010/01 21:18那你意思是唯一一間撿便宜的機會?還不下戽買爆?

antigidu10/01 21:20主跌段剛開始而已 別急

MixBear10/01 21:22買貴了吧 朋友最近買右昌還不到700

TokyoHard10/01 21:22不可能!絕對不可能!

william82610/01 21:22明年高麗菜一顆一坪

solomonABC10/01 21:23別緊張。聯準會收錢 當然是房地產保值

maxboy0610/01 21:23明年剩一把蔥 不要不信鞋

pleaseman10/01 21:24蛤,同事講你也信?沒實價你在說屁啊

實價登錄最高750有啊是看不懂中文? 至於720是不是最低不知道看有沒有空空要買

limeazure10/01 21:25漲50%跌4%

maxboy0610/01 21:26完惹 我房蟲買13租金比房貸多 會不會跳樓QQ

KingChang71110/01 21:26這個消息就像我爪吞一敗一樣,值得大書特書

MixBear10/01 21:27不過不同物件、地段也不好比就是

同社區同坪數同格局樓層裝潢不同而已 ※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 21:28:28 ※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 21:29:16

muscleloser10/01 21:29這裡只能提有漲的物件 給你參考

antigidu10/01 21:30房蟲常說怎麼可能跌 跌了就買爆 快去啊

amordelcor10/01 21:31台gg沒去再說

golover10/01 21:31空軍大反擊了,呵呵

其實我是多軍,但我看空空一直講哪裡跌哪裡跌 又講不出個所以然看的很痛苦 剛好就剛剛有人報案子 但我是覺得太貴沒有肉 但這不就是空軍看到數據高潮的案件嗎 而且跌更多呢 ※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 21:33:22

TheArrow10/01 21:32楠梓要一坪26萬 怕..

qqphor10/01 21:36漲多回檔,合理,有下跌?

qqphor10/01 21:36跌到1字頭了?

LGham10/01 21:36楠梓那死人地方有人要買 真的笑死

antigidu10/01 21:37主跌段才剛開始 別急

antigidu10/01 21:37還會繼續升息 加油喔

qqq784010/01 21:37別這樣說楠梓真的滿舒服的。至少房價翻了一倍以上

d900300010/01 21:37400萬再叫我

sbilor10/01 21:424%是大跌?

raja9864366710/01 21:43觀望 實價出來回來推

flycarb10/01 21:43漲一倍 跌4%。投資客無敵~~

Arashi073110/01 21:45如果每一季跌4%的話也挺可怕的

Juniorlin0210/01 21:46不可能不可能不可能!我不信我不信我不信!

hihihiccc10/01 21:46兩房沒車位750都有人要買?腦子還好嗎?

qqq784010/01 21:47到底跌幾趴空軍會受不了變多軍我們拭目以待

sakula061610/01 21:47當一堆房子慢慢下跌 我就看惜售兩字能撐多久

aqaq12310/01 21:48現在還沒買的嘛都是打死都不買的,要出手還早吧

aqaq12310/01 21:49能撐到現在還不買的大多是不想讓投資客賺的,能接受差一

aqaq12310/01 21:49年差20%的人早就買了

aqaq12310/01 21:50我是覺得楠梓還有得跌,不過要回到以前15萬不可能了

YouGot556610/01 21:52漲50% 終於跌4% 魯空終於可以慶祝啦!

aqaq12310/01 21:53而且平心而論楠梓那邊生活機能跟環境很差吧,不然以前就

aqaq12310/01 21:53不會這麼便宜了

aqaq12310/01 21:54房地產趨勢要改變要很久,像一艘大船一樣

qqq784010/01 21:54現在還好啦除非要百貨公司,要不然其他都可以滿足了

aqaq12310/01 21:55最近楠梓的確有變比較熱鬧,不過整個北高雄都是這樣吧

qqq784010/01 21:56所以是北高領漲南高補漲啊

aqaq12310/01 21:56今天晚上去鹽埕區吃飯,那裡跟我印象中差超多==整條新樂

aqaq12310/01 21:56街都沒啥人

aqaq12310/01 21:56現在要休息了吧,不過修正到什麼時候還有待觀察

yyyyoung10/01 21:57484高級反串?

likefishing10/01 21:57怎麼可能跌 房價不會跌

aqaq12310/01 21:57新舊崛江都是,有種時代變遷的感覺QQ

qqq784010/01 21:58我都實事求是,講求真實也算反串嗎?

iclaire10/01 21:58反串很失敗耶你XDDDDD

justin03766610/01 21:58一坪才26喔,台南人稱永康一坪40欸

kitten12310/01 21:59都漲兩倍了,才回檔4% 空空就高潮~笑死

aqaq12310/01 22:00永康現在一坪40是要賣給鬼吧==

abyssdevil10/01 22:00新樂街我都喝雙妃奶茶

humaisme10/01 22:02楠梓是幾百年前不到十萬 我媽買民生社區不到三萬也要

humaisme10/01 22:02講出來嗎?

aqaq12310/01 22:02今天開車去捷運站旁邊的公園還有位置停,以前連開過去都

aqaq12310/01 22:02很困難

jexcel10/01 22:03可能沒車位搞錯吧

沒搞錯,確確實實同坪數同格局750實價登錄 現在仲介手上有一間720等著空空來買 ※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:06:14

buike10/01 22:041坪才26喔,竹北62都用搶的

wsderfgt10/01 22:08你新成屋降到一坪20再出來嘴

clamperni10/01 22:0926萬==

cuteama10/01 22:12楠梓很早就沒有一坪10萬的 聽到最便宜也是13而且位置比

cuteama10/01 22:12較偏 兩年前 比較多的是一坪15-17 當時來美術館或左營高

cuteama10/01 22:12鐵都還有一坪26-28 。

shena3033510/01 22:19成交再說阿

後續知道成交多少我在上來講

bruce2005310/01 22:19多多很興奮 可以低價買入上車

bruce2005310/01 22:20多多被套在高點 還要繳房貸

※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:21:45

bruce2005310/01 22:22投資客炒完楠梓換下一區 不停割韭菜

victorytim10/01 22:234%叫大跌?????

ayler8810/01 22:24現在文科大學生畢業,沒長輩幫忙,多久買得起楠梓房?

nextpls10/01 22:24好房網9月高雄1坪22.3,學學魯空用這數據出價

ayler8810/01 22:24楠梓在高雄算三線區了吧?

Tatsuya7210/01 22:24楠梓...漲一倍跌4%...

Tatsuya7210/01 22:26原來前面有人已經先推一樣的了@@

cblade10/01 22:26楠梓很大阿,幾個中心點 機能怎麼會差...

Airfoil10/01 22:26高雄多多神主牌怎還不出來護價。 高雄怎可能跌 你是不是

Airfoil10/01 22:26欠炮 呵呵

aqaq12310/01 22:28事實就是在跌啊,房子又不是雞排哪有永遠在漲的

aqaq12310/01 22:28沒什麼好砲的吧,就是事實陳述而已

aqaq12310/01 22:29是說我家旁邊的鹽酥雞店雞排原本賣75現在特價70...

原來這樣真的有人覺得算是跌價 順道提一下,一手屋主成本大約10萬上下而且當初好像有作價0首付的樣子 ※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:30:30 ※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:32:52

aqaq12310/01 22:31以過往歷史來看房子就是會跌,這次不會不一樣

potabaw10/01 22:31買在起漲前的很好,但最近買的要注意

BLUESKY10110/01 22:34高雄超爛

你是不是恐怖情人啊得不到就要毀掉 ※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:35:14

BLUESKY10110/01 22:34高雄外勞會去接盤吧??

e7310399910/01 22:36放心啦 楠梓套一堆高檔準備逃命的

F9393510/01 22:36這種地方怎麼炒上去的就怎麼下來

aqaq12310/01 22:38當然算跌啊,15漲到30是漲,30跌到25是跌啊

10萬漲到27萬跌到26萬。空空26萬還不買爆? ※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:40:59

Warez10/01 22:42快,趕快去撿便宜啊!有人傻了,賣這麼便宜。

aqaq12310/01 22:42空空20就覺得貴了26才不會買==

少來了到時候真的20萬一坪空空也不敢買 ※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:43:06

aqaq12310/01 22:42期待多多買比較實際吧XD

sspider082910/01 22:43崩盤了啦 空空還不香檳開起來

會不會半年後再度寬鬆然後站上30萬?這篇幫我備份起來看看究竟會不會站上30抑或跌到 20空空還是不願意買 ※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:45:40

railwayman10/01 22:45楠梓意外嗎?

yftsai10/01 22:45笑死,跌4%,你去股版問問看

william82610/01 22:46空空的人生出現一道光

※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:47:40

xxxpeter200010/01 22:47 楠梓新建案價格還是一樣高

xxxpeter200010/01 22:47https://i.imgur.com/DT5Sb4e.jpg

qqq784010/01 22:48樓上是捷市悦嗎?

yftsai10/01 22:49存股族存到頭期款都賠光啦

xxxpeter200010/01 22:49永信建設 晴川,靠近後勁溪

maxboy0610/01 22:50空空肯定在等跌回2018 13萬

啊我2019買16.5萬不就被套牢了 ※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 22:52:36

sspider082910/01 22:52當然半年一年後就上30了 當科技業吃素的?

sspider082910/01 22:53的膩

hypolen10/01 22:56那你還不買

cocoi10/01 22:57雞排跟牛肉麵跌了嗎?

cosoa6910/01 22:574趴叫大跌..

kindboxer10/01 22:59實價推

testPtt10/01 22:59神轎薪水上不去阿

darkholy10/01 23:03這只是前奏曲而已誒

rdcf10/01 23:05房地產周期是用年來看的,你不用這麼急吧,是不是很怕套牢

rdcf10/01 23:06不用怕啦,自住沒差,就跟台積電一樣,600以下閉著眼睛買

不行啦這間買下去是第三間要精打細算 ※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 23:07:46

pttstock556610/01 23:08別急,多多想酸空空4%我們都看得出來,這只是剛開始

pttstock556610/01 23:08,繼續幻想房地產只漲不跌沒關係

cobrabaton10/01 23:084%....你知道仲介費最高6%嗎?砍下去就省了

cobrabaton10/01 23:09100元變成96元叫大跌?等於打96折...這如果賣東西客人

cobrabaton10/01 23:09連進來都不進來

bear310/01 23:114% 是大跌啊 貸款8成,帳面上等於 4%*5= -20%

銀行會寄對帳單給買750的那個買方嗎? ※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/01/2022 23:12:02

Madridtop10/01 23:11750算貴?某鳳山預售屋,四周都是雜草,2房沒車位

Madridtop10/01 23:11,30萬一坪XD

silentence10/01 23:18這不算跌吧 之前亂漲一通 ZZzz

ZekeYeager10/01 23:204%少喝一杯50嵐就有了,空空高潮

aqaq12310/01 23:21可以去問看看台積電買在100的人現在在想什麼,應該很像

alfi201610/01 23:28過一陣子就會像2330買在680一樣套牢存股 自住沒差XDdd

OnlyRD10/01 23:3720萬買楠梓真的好盤

xulglma10/01 23:38買在100的 在想為什麼沒賣在680阿

galoopboy10/01 23:38

aqaq12310/01 23:44那屋主一樣會想怎麼沒賣在30啊XD

ai231110/01 23:44750跌回720當然算跌啊 如果750到730不算跌 那台積電買在60

ai231110/01 23:440多的也不算跌了 因為起漲點比現在低

aqaq12310/01 23:45所以股票沒有跌,房價也沒有跌,結案

haykin10/01 23:51漲到頭的時候,大家覺得很誇張,跌到底的時候大家也會覺

haykin10/01 23:51得很誇張!請支持護國神廟台積電!

coolben10/01 23:56原來 一個建案,全棟都是一個價格,面向、樓層都只是屁

bearma061310/02 00:00哈哈 明年後再來看底下多多都是哪些人

bendy813310/02 00:03你都說樓層不同裝潢不同了 差30正常值吧

sakyro10/02 00:04你會被房蟲噓

fedona10/02 00:12高雄 不意外

mvpe10/02 00:34在釣魚吧

keineAhnung10/02 00:40小漲4倍 大爆崩4%

kyova10/02 01:11好害怕~~~

cblade10/02 01:18這種價格就合理議價範圍而已

hdw10/02 01:23我覺得1字頭才合理...到了叫我

qqphor10/02 01:25不買就不會被割啊,很難膩

romanticsea10/02 01:26跌4%槓桿五倍是20%,問題是同樣算法房子是漲1000%

romanticsea10/02 01:26

capirex10/02 01:33以前竹北買20以上也被笑盤子

daniel952710/02 01:35兩房沒車要720這麼貴哦,很會炒

rTKc10/02 01:39透天都兩千多有夠扯

lausing10/02 01:48https://i.imgur.com/4jDyCMP.jpg

zark0722210/02 01:48高雄這地方落後又一天到晚停電,跌40%才正常吧

erowii10/02 02:37成交量越來越低,再讓子彈飛一會兒

leonidass10/02 03:27三年後翻1.5倍 慢慢看ㄅXD

fanter7710/02 03:40看法同AQ大

hank920110/02 04:57楠梓鬼地方26萬,我如果GG仔還不如買生態園區,價格差不

hank920110/02 04:57

生態園區10年內大樓現在有26會賣的嗎?有的話報一下我明天去看看 ※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/02/2022 06:25:23

piliwu10/02 06:29六都在30萬內的其實沒有很多 你比台中桃園看看高雄

piliwu10/02 06:29還是非常便宜

piliwu10/02 06:29低單價的商品相對安全很多

allenmusic10/02 07:16央行都說房價有開始下跌跡象了

x1900510/02 07:19大跌4% 小漲100% 不趕快買沒機會了

megee10/02 08:202房哦 350在叫我

TheVerve10/02 09:134%只是正常誤差而已吧 不用太早高興

lucky46610/02 09:36不知道是反串還是?

nick1043910/02 09:50快跌跌多點,我想看空頭崩潰追不上房價

airjade10/02 09:54就是喊空想買吧

babyMclaren10/02 09:58不是每次先喊大漲100%跌4%嗎

babyMclaren10/02 09:58這樣算要買嗎?股票腰斬就真的很多人心動

babyMclaren10/02 09:59啊空空就沒房,也不用叫他們先便宜賣

vanii4010/02 10:04這只是剛開始

ae845010/02 10:46楠梓前年,10年內大樓不到20,現在都25左右.........

oceanfishwu10/02 10:54楠梓一般的生活機能都不差,除非你想天天下班逛百貨

oceanfishwu10/02 10:54看電影,那是真的沒有

oceanfishwu10/02 11:04不過接下來家樂福旁的誠品生活要開了,也還是不錯的

oceanfishwu10/02 11:05不好意思不小心按到噓,等等再補推回來

oceanfishwu10/02 11:09補推

sspider082910/02 11:10這種震盪一下而已啦 畢竟漲多震盪整理 過陣子就又開

sspider082910/02 11:10始了 沒看到永信在楠梓最新案開多少膩?

Okubo778810/02 11:30高雄本來就炒出來的,就看哪個阿舍接最後一棒套到往生

iclaire10/02 11:50楠梓觀雲成交實登有38欸

比起關雲我比較推左岸,還有公園景觀更舒服

aqaq12310/02 12:07最高32.8而已吧,哪裡有38

sospeter10/02 12:072年前一坪才15萬

silentforest10/02 12:07房產流動性很差,主跌段剛要開始而已

aqaq12310/02 12:08我也覺得主跌段剛剛開始,要到台積電宣布延後高雄設廠進

aqaq12310/02 12:08度才會利空出盡

aqaq12310/02 12:09反正覺得便宜趕快多買幾間,覺得貴就不要買

※ 編輯: qqq7840 (106.64.170.20 臺灣), 10/02/2022 12:22:21

s890011710/02 12:41??

Airfoil10/02 13:24延後設廠外7奈米過剩 之後中科就吃的下,可能也不蓋7了.

Airfoil10/02 13:24改其他更成熟製程可能性高,所需規模/人數也沒那麼高了。

limeazure10/02 13:28台積工程師年薪平均300萬,要怎麼跌?這是台積進駐前

limeazure10/02 13:28的最後機會了

newhander10/02 14:19套套儘管壓身家放心買,不會跟你搶唷,不用謝我了。

kusorita10/02 14:35套套越跌越買

chouwang6810/02 14:55覺得現在是最高點的,手中的貨趕快拿出來賣啊!不用

chouwang6810/02 14:55多便宜,最新實登開價就好,你實際成交價大概會被掃

chouwang6810/02 14:55光。要賣的快就是售價壓低,少賺就快了,還不用擔心

chouwang6810/02 14:55被通膨吃光。多空論述有理有據我們都尊重,但是嘴空

chouwang6810/02 14:55就算了,腦空是哪招?!!!

MixBear10/02 14:56楠梓、大社 下大雨超會淹水

marunouchi10/02 14:56楠梓賣10萬我都不考慮

marunouchi10/02 14:57柬普寨1萬你要買嗎?

addadddog10/02 16:36有人跳樓再說吧

OneDianHwen10/02 17:33台積電股價都掉下來了 房子不掉嗎?

buio546210/02 18:09十幾萬的價值,還賣二十幾算跌?

kusorita10/02 18:10坐等交易量持續爛,仲仲去跑外送

limeazure10/02 21:39台積員工薪水繼續成長啊,跟房價一樣

starbear10/03 14:01漲200%跌4%??