PTT評價

Re: [請益] 北士科值得買嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 北士科值得買嗎?作者
hollande
(早坂同學想談戀愛)
時間推噓15 推:17 噓:2 →:10

北士科的價錢已經到1坪120萬
算是已反應未來10年的房價
以台北市少見的重劃區來說
發展性和居住環境等方面來看絕對不會太差

交通 醫療 教育等機能都已經具備
可惜就是建商的開價讓北士科CP值不夠高
高總價未來增值有限

這會讓北士科小輸南港

雖然南港比北士科便宜1坪快20萬上下
但現在北士科還是一片空地
各大企業卻已進駐南港
南港的產業帶比北士科早10年成型

未來南港和北士科兩地的價格可能會漸漸接近
但是誰上漲誰原地踏步
這點建議下手前要考慮清楚

※ 引述《sasasasasa (sasasasasa)》之銘言:
: 小家庭 一家3口
: 習慣者在台北市生活了
: 但生活圈不常跑東區,車站也還好。
: 偶爾信義區,忠孝復興,中山捷運站附近壓壓馬
: 路。上班是開車,需要走高速公路1高。小孩未來會
: 讀私立。
: 目前月薪約40-50萬
: 本來住在台北親戚家,目前是首購。
: 想問一下大家對於北士科的整體發展看法
: (本人是相對喜歡一點寧靜和整體社區市容)
: 包括公共建設和生活居住品質等等不設限
: 目前也有了解相關的市政建設,只是還是希望能
: 有機會了解更多,補足自己可能的盲點。
: 也可以去跟其他地區比較整體發展性
: 謝謝大家

--
https://i.imgur.com/2RViniK.jpg https://i.imgur.com/hIxyZru.png

https://i.imgur.com/4lewhm7.jpg https://i.imgur.com/ATJ7NXN.png
https://i.imgur.com/ZyZrH6u.jpg https://i.imgur.com/DDwN17u.png
https://i.imgur.com/2cP0WVY.jpg https://i.imgur.com/FChhCap.jpg
https://i.imgur.com/zrcP9Jw.jpg https://i.imgur.com/Z2NgUuR.jpg
https://i.imgur.com/raAQc8x.jpg https://i.imgur.com/jGQcm6f.jpg

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.43.70 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: hollande (218.172.43.70 臺灣), 10/13/2022 01:25:06

alexhsu090910/13 01:26這裡是新新天母 不要不信

allenchang010/13 03:14你要不要看15年前南港長怎樣

kyova10/13 05:54應該大部分人不在乎投報率吧...自住爽就好了...

f86050610/13 08:03與其討論南港北士科不如買大直就好 大直發展了20幾年才

f86050610/13 08:03有現在樣貌 而且河岸跟交通更是其他重劃區取代不了的

cksai10/13 08:08北市科遠 南港亂 自住還是大安

ljuber10/13 08:23北市科從士林捷運站走過去還一段距離

ddey10/13 08:33以後士林北投不知道會塞成什麼樣子

chen33810/13 08:39環狀線會有一站在中正x基河路

lynos10/13 08:48科技股的衰落10年要了

lynos10/13 08:48要來了

lynos10/13 08:48跟科技園區周邊有關的房地產,少碰

lynos10/13 08:49南港可能比較安全

setunarx10/13 08:57兩邊都買就好啦

deepsnows10/13 09:25不能這樣比,士北科建案都偏向豪宅規格標配,南港新建

deepsnows10/13 09:25案坪數都較小而且離高鐵站偏遠

ddey10/13 09:35台灣除了科技業以外還有什麼?

rmna10/13 09:39兩邊現在沒啥好比,一邊都在賣豪宅,一邊還在蓋商辦

cvnn10/13 10:06就一個商辦轉移的循環

lynos10/13 10:15真的,台灣只有科技業,景氣反轉,只有殺爆

Top210810/13 11:25自住爽就好,看自己需求跟生活圈吧,南港看哪邊,經貿園

Top210810/13 11:25區那邊也很貴,價差不大

twilighthook10/13 11:44北士科是住環境的 機能有夠差

sinsia10/13 12:17最近捷運站是明德吧 但還是要走10分鐘

deepsnows10/13 12:48豪宅誰搭捷運都開豪車或司機吧,但現在很空礦是真的,

deepsnows10/13 12:48可能等3年之後超商銀行餐廳陸續進場

www45678978910/13 13:41有夠塞、離高鐵遠,除非上班3分鐘

gk132910/13 14:11北士科賣本夢比啊 社子關渡平原重劃開發

sam21sam2110/13 21:41南港的產業,看看接下來兩年的薪資吧!