[請益] 首購請益,新豐vs竹南頭份
打給厚,小弟我是自住需求,在新竹看房看來看去,還是決定在新豐跟竹南頭份這兩邊做選擇,竹南頭份這邊看的是昌隆廣場重劃區,預售屋開價33~36萬,價格可以負擔,缺點是寶咖咖,還有竹南運動公園這邊的捷笙和居品,單價又比昌隆廣場高一點,不過這沒什麼生活機能,挺猶豫的。
再來是新豐的明星重劃區,這邊的房子價格也是在可以負擔的範圍內,明顯的缺點是明新科大康樂路這邊上下班車子爆多,上班往新竹走台一線一定塞,除非騎車。
各位前輩對於明星重劃區、昌隆廣場、竹南運動公園這三個地點有什麼建議嗎?另外不知道這波不景氣會不會導致房市腰斬,挺擔心的,可是又怕影響短暫的話,現在不買過幾年後才買,到時候又買不起
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自主機能前景很重要
人口主要移入區腰斬不可能, 但近期可能會修正個5~10%
不急的話可以慢慢看, 搭配經濟走勢觀察
頭份運動公園
停止升息或者是經濟復甦應該這波回檔的底部了
竹南頭份不用分那麼細,當成一體的就好
另外, 如果預算有到40萬上下可以找竹北蛋黃屋齡較高的中古
不管環境,上班距離,發展性都遠勝上面講的
如果只有這兩個可以選,我會選新豐,竹南掛苗栗國門牌抗
性太高
我自己持相反意見,竹南頭份一票
不過現階段會建議買蛋黃中古,不管是竹北高速公路以東
還是新竹東區都機能更完整
稍微捏一下湖口
竹南是居住環境舒服多 新豐風很大 天天吹
新豐喔 呵呵...
竹南頭份能接受苗栗門牌就行 CP值夠高
台元上班買新豐 竹科上班買竹南 就這樣
你挑的兩個地點都相對保值,暫時不用擔心未來價格問題
如果竹科上班,選竹南比新豐好;如果湖口上班當然就是新豐!!
新豐騎車到竹科也是夠遠的了
目前住頭份昌隆附近,園區2路附近上班,8.30開車出發,
9點公司刷卡,供參考。下班也是6點走6.30停車。宜居清幽
但無聊
我投竹南。資源較多
我記得頭份竹南開始飆的時候,剛好是板上最嫌棄的時
後,只能說房版跟股版壞人真多
我記得昌隆那裡地目好像是工業用地
捷笙居品啊 蓋好兩三年後商家也會慢慢進駐 何必選寶咖咖
要看未來性
希望那邊的八大場所趕快搬走
運動公園這比較好 機能等房子蓋一下就有了 那邊蓋很快
昌隆是住宅地
我認為現階段可以先觀望 這兩區都是蛋白 跌會先跌
目前還看不到停止升息的跡象 更不用說什麼時候降息了
這兩區一個吃竹科一個吃台元外溢,新竹要跌這兩個地方
才會跌,走勢基本跟新竹一樣是價平量縮
昌隆30我覺得太貴QQ
竹科上班 新豐會比較辛苦一點點
竹南頭份+1 自備若夠轉約應該還沒30
昌隆 運動公園都差不多
要機能選昌隆
要公園選運動公園
但實際上 昌隆到運動公園走路10分鐘
到尚順走路10分鐘內
公園到尚順要騎車比較好
昌隆位置很好啊,左公園右商場,寶佳又怎樣...?竹北也
一堆寶佳
秒選運動公園
竹南頭份的問題是你周圍鄰居與社區,人的素質
當然竹南頭份 塔綠班洗久了才會care苗栗 講難聽點竹北
之前連百貨公司都沒有 真的care門牌買台南高雄不是更
好
頭份和竹南重劃區自住客7成以上都是竹科上班的
寶佳不一定差 但昌隆那個質感實在無法接受
運動公園絕對是未來蛋黃區
你沒發現竹南頭份只剩下門牌可以酸了嗎?
然後徐選上,党又會告訴你苗栗門牌是鑲鑽的好棒棒
竹南 但最近預售開太高 成屋找看看
竹南頭份+1
在台元工作的話 二選一新豐
竹南公園區 找轉約的單價低早點入住 中央路機能會越來越好
竹南頭份 生活舒服 竹南啤酒廠帶個一手啤酒回家喝
絕對是竹南頭份 尤其是運動公園 未來發展潛力大
竹南頭份+1,但價格也漲一大波了
選昌隆
公園地目難以整合......你現在所看到的公園八大都是
地主的,不缺錢......
除非大家用鈔能力感動地主
公園捷笙和居品大概要2028年交屋
公園機能大概還要等5-10年才會起來
新竹外圍一坪30幾不值得吧 等一等看看
如為自住為主、且價位你可接受的話,頭份+1(認真)
竹南頭份
看工作地點跟機能需求 新豐明新重主要是有機能有火車
又是小重劃區又離竹北進 是他目前主要優勢
竹南頭份本身就是苗栗蛋黃區,有自己的機能與城市規劃,
有竹南科又吃竹科外溢
推新豐明新重劃區,未來有台一替代道路,去竹科時間應
該可縮短,另外又有台元跟昌益園區還有旁邊的新竹工業
區跟鳳山工業區…我覺得要崩很難,要自住兼投資可以考慮
以日常生活來說 竹南頭份機能好很多啊
要買先看物件條件有沒有滿意,不然被人搶走就掰了
我看591捷笙的貸款只能7成是真的嗎?
真的,自備要繳三成
借問上下班 明星到台元開車多久?
新豐吃的比頭份竹南豐富很多,竹南頭份沒什麼能吃的
新豐不熟,頭份竹南不管昌隆還是運動公園生活機能都還
不錯吧?中央路跟尚順附近就一堆餐廳,往建國路小吃也
不少,附近全聯旗艦店、尚順育樂中心、大潤發,下公園
有早市,仁愛路有黃昏市場,大概就醫療方面比較弱吧。
說竹南頭份沒什麼吃的,真的有去過嗎?
小弟新竹人住頭份,覺得頭份小吃很多欸又便宜!
以前住過竹北高鐵附近,只有韭菜豆芽菜的陽春乾麵要60塊
頭份這大概三四十
還有兩片肉@@“
都漲過頭了不緩緩嗎
頭份真的沒什麼吃的,住7年
竹南中港附近七點開車,七點15分到園區 給你參考
竹南頭份吃的比新豐多好嗎?不懂就不要亂帶
竹南頭份吃的多,呵呵,笑死,你還真不挑,有沒有這
麼可憐
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[請益] 非科技業新竹地區買房地點請益小弟我在新竹市上班,但新竹房價真的不便宜,現在慢慢往外圍看,未來應該會買台車來 開,比較關注的是楊梅、湖口、南寮、香山、竹南、頭份,預算在1400萬以內,但以上地 點還是有些缺點,楊梅湖口上下班高速公路很塞,南寮旁邊就是空軍基地,有噪音問題, 香山生活機能似乎不太好? 而且漲蠻多的,一樣的價格在其它地點可以買屋齡更新的, 竹南頭份是苗栗門牌,跟楊梅離新竹差不多,這些地點優先順序該怎麼排?41
Re: [情報] 頭份三字頭還能買嗎?現在苗栗發展重心真的都放在竹南、頭份。 目前已爭取經費準備建設或正在興建的大項目: 1、漫步苗北雙城路網改造第二期(經費已核) 2、獅山親子圖書館(經費已核) 3、頭份親子館(經費已核、興建中)44
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