Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌
自己的文自己回
想不到上個月被無腦多跳腳狂噓的東西
還說我是什麼國際房仲啥小的
這個月變風向正確了 還要不要再來噓一下啊?
原文的那些垃圾推文就懶得一一拿出來鞭了
只是想強調 現在離崩盤還遠啦
房市不同於股市 的確是有抗跌性
房蟲說的沒人會賠本賣 這也基本正確
但是喔 天下沒有不倒的牆
沒人賠本賣的前提是銀彈要夠
可是喔 風口上的豬 往往以為自己會飛
風向正確的時候 貪婪自大的低能兒
一狗票槓桿拉到緊繃 是能撐多久啦?
而且現在才是景氣循環的開端而已
子彈還在飛 大風還沒飛到台灣
所以之前說 現在是滯漲半年後才開始緩跌
原因也很簡單今年Q4開始有感覺
明年Q1Q2就會非常有感 更後面就更不用說了
往往許多公司年終分紅會在過年前後發放
到時低分紅新聞就會狂炸 房市就會非常有感
弱智建商跟賣房的 這時候才會驚覺
啊幹 趴踢怎麼結束了?
房市下循環的現象是
滯漲 緩跌 有感跌 實登天花板 再來才有可能蹦
但一般不太會走到蹦 除非黑天鵝事件
不然就算經濟低迷 剛需還在所以還是會有成交
但是喔 通膨一直往上 房價下跌
這樣一來一回就是雙倍損失
算上如果定存美金 就會是3倍損失
當然景氣是會循環的 房市不會永遠低迷
經濟正循環的時候 房市又會起來的
但這個時間是1年2年還是更久 沒人知道
所以啊 撐過去就是房蟲 撐不過就是死房蟲囉
嘻嘻
※ 引述《SkyIsMyLimit (天空才是我的極限的鍵盤)》之銘言:
: 房蟲很愛講什麼鬼月 量縮 縮盤 巴拉巴拉
: 事實現在就是滯漲期啦
: 套套邏輯 :你不賣 我不賣 怎麼跌?
: 這句話可以去問問台積買在600的人喔
: 呵呵
: 美國QE趴踢已經結束了
: 現在不斷升息 經濟衰退即將到來
: 看看第二大經濟體的中國 第三的歐洲的鳥樣
: 接下來註定就是全球經濟衰退了啦
: 而且短時間還看不到週期多長
: 可能一兩年也可能更久
: 說回台灣吧
: 這些都是國際事務關台灣屁事是吧?
: 去年台灣房市大漲不就是美國qe啊
: 台灣(特別是科技業)在國際貿易上賺到外匯
: 賺到的錢層層流動 最終流向房市
: 現在錢源沒力了 請問還怎麼漲?
: 美國升息台灣不跟 導致錢都被拿去買美金了
: 用些鬼話抓交替 是能抓到幾個啦?
: 當然啦什麼都可以輸 鍵盤不能輸嘛
: 吃泡面也要大聲說出買房好爽喔
: 網路斷掉沒a片看沒關係
: 看房子的圖片也可以打手槍是吧? 哈哈
: 本大師不負責預言
: 現在開始半年滯漲期
: 半年後開始緩跌 直到全球經濟復甦
: 已上車的投機份子 撐過去就是拓海啦
: 撐不過去就填海囉
: 還沒上車的半年後可以陸續找代銷/房仲講幹話
: 下好離手囉!
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
好 繼續租房
然後呢,你還是沒房阿
so? 這重要嗎?
笑死人,看到跌了嗎?看到黑影就亂吠
我有說跌了嗎? 你眼睛還好吧
我等著跟你明年10月看誰鞭誰
然後緩跌不到一年美國要降息了 GG
也是有可能 看拜登有沒有失智 跟風向作對的英國那位已經滾了
反正都開日期了 三月就看有沒有像你說的緩跌囉
先給個箭頭,明年Q2再回來決定要給推還噓
房市變動速度慢需要暖機也需要冷機,現在就冷卻期,要
景氣復甦過半年一年才會有起色,這波景氣看起來不是那
麼快恢復,就一起蹲著吧,萬一烏俄結束換中國起肖,搞
不好全世界一起渡小月五年。
當半仙是有什麼成就可以解嗎,這麼多人喜歡預測
沒什麼成就啊 就閒聊罷了 但一堆人看到「跌」就沒辦法談笑風生 哈哈
風口上的豬 往往以為自己會飛 形容好傳神 有id可連連看嗎?
預防性朝聖推~~~有日期給尊重推
時間過很快啦 一下就聖誕跨年了 再來過年 很快可以驗
證
痾 關於分紅有一個地方不太對 年初那包其實還是很大包 真
的變小包是後年 如果繼續爛的話
巷子內的喔! 不同公司政策會不一樣 小公司都麻很摳 大公司明年初的那包的確不會差到哪去
一年前不少人說GG不一定會在高雄設廠也是被當放屁
雖然現在Q4前景可能不是太好,但仍然好過以前那個爛時期
縮減資本支出 關機台提升產能利用率 鼓勵多放假充電
主管減薪....這些都前菜而已
主菜:倒閉潮裁員潮還沒上場
沒有大陸出口可以吸明年一堆倒閉潮
斷手逃生算聰明 想整條魚吃滿最後落得斷頭賠錢出場
李嘉誠先跑先贏成功烙跑
孫正義死抱活抱大賺變大賠
大陸經濟成長不如預期 加上禁晶片 對大陸的貿易順差明年一定會減少 就看減多少囉
※ 編輯: SkyIsMyLimit (114.136.177.154 臺灣), 10/28/2022 22:38:39我覺得越來越多公司搬出蛋黃區也是一項指標啦
近幾年國際情勢那麼亂什麼事情都說不準 講未來幾年會漲
會跌都當放屁 但台積不一定會在高雄設廠這麼簡單的事情
還真的不少蠢人不相信 ㄏㄏㄏㄏ
還以為多敖督多敖
最佳範例就是pxlxwu 相信的人自己也要檢討
買賣幾間房產賺了點錢還真的當自己趨勢大師
其實就印度神童唬爛嘴XDDDDDDD
要到降息循環開始才會跌,現在還早啦
房蟲一隻一隻瑟瑟發抖 好興奮啊啊啊
一堆垃圾房蟲先前自己賺飽了 現在景氣轉向還在鼓吹大家
接盤 這些垃圾真的該被酒駕撞死
跟內政部長&花部長對幹 你有種
笑死,再半年後緩跌?你就是個魯空還要否認
生氣是會傷身的喔!魯空網友關心您
另外別忘了台灣老屋超多的現況,隨老屋老去,未來新
房的需求會更多
所以你的意思是都更很好推動嗎?
矛盾大對決
真的,建商都是阿呆,還不降價
還什麼美金定存三倍損失,損失啥小
建商撐不住
銀彈夠的會撐啊 中文看不懂?
※ 編輯: SkyIsMyLimit (114.136.177.154 臺灣), 10/28/2022 22:47:35大家撐住啊 槓桿開起來 不要怕 顆顆
別人講酸話我是可以笑笑,你這個ID不嗆你實在不行
幹嘛要建商撐不住? 房蟲撐不住就夠了
你到底說對了誰 現在風向又是啥 風向告訴你崩了?
小建商早就都離場了,沒地+營造成本降不下來,基本上早
就撐不住,大建商銀彈怎麼樣就慢慢看吧
發發當背刺仔也是有可能
不過說建商弱智...還蠻好笑的
建商那麼多一定有弱智的啊 又不是說全部
標準的沒買房子在分析房價,處男教談戀愛和做愛
笑了 所以買了幾間才能發言呢? 給個標準吧
※ 編輯: SkyIsMyLimit (114.136.177.154 臺灣), 10/28/2022 23:01:24年初的時候看預售代銷說他們賣的是未來價
最近看別的預售卻跟附近的新成屋價格差不多
廢文 end
炒房賺錢 絕子絕孫 有錢沒命花
也不用過度悲觀,目前FED自己也不知道何時結束升息,反正3-
5%彈跳
這篇推文可以收集各種惡毒的語言耶!裁員倒閉車禍撞死絕子絕孫
是沒錯啦,要崩真的有難度,且物件好與壞也會有差
其實蠻多新竹科技人期待跌的,就像期待雞排降價一樣XD
有房的空空也不少説
開始跌囉開始跌囉~~~
最近看到小廣告單越貼越多
你這篇發早了 戰力說實在打折不少XD
目前四間房+一間預售屋後年交屋,瑟瑟發抖
利率大概從1.35漲到1.88,不過還沒感覺
其中一間用信貸3.88買的凶宅,利率也變成4.45
還是沒什麼感覺,等漲到有感覺再來回報
感謝政府的租金政策,跟租客達成協議4080一人一半
他少繳2040,我多收2040租金大家都開心
不過這是今年的預期,明年不知道,fed也希望4-5%就夠了...
不管啦 就是只會漲
直接說你想買哪裡啦
怕爆,坐等崩盤
2027解放軍就來了
下個月記得準時繳房租喔 幫你房東提醒您
你能把一句廢話寫成一篇廢文也真的滿不簡單的
等房板人氣退出熱門看版,自然就會跌了啦,但現在還
很旺XD
起碼有一間吧
趕快去歐吐找大齡剩女啦 笑死
戳破謊言就沒人幫他們接盤 房蟲很焦慮
這麼會分析應該手上幾間是標配吧?該不會你租房…?
原來沒賺到眼紅…幫QQ
不要這麼粗暴,很多手上套牢的多多受不了這麼粗暴的言
論
還沒跌就出來宣告自己勝利,原來是無房魯蛇
嚇死了 怕的瑟瑟發抖 這樣你有比較爽了嗎
緩跌罷了,崩了再來吧
很多周遭朋友公司一直陸續砍大單是事實
可憐啊
對了,你這番言論記得去跟股版的人說啊,去年一堆人
說買房不如買股好賺,一堆少年股神意氣風發,今年開
始都不感說話了
再漲啊一坪都上看百萬好不好 自己去買
你O2板都徵四年了...求偶焦慮與買房焦慮的症狀很嚴重喔
有時間上網發廢文,不如好好把求偶焦慮症治療好吧
果然求偶+買房焦慮症很嚴重 沒關係啦 八卦版歡迎你
看了徵友文外在條件算不錯吧 祝福你哦XD
趕快去學跳求偶舞比較快
房蟲很努力人肉原po舊文 就是打到痛點了
看來賠錢焦慮很嚴重 保重不要當小飛俠XD
求偶焦慮症滿到螢幕外的我都感受到了 恐怖唷
放心啦 股版全部跳完我們房蟲才會跳 嘻嘻 還早
就一隻嘴硬而已 就坐看房蟲飛飛飛
股票不玩融資 很難會要到跳樓 有沒有這麼沒知識XD
你以為房貸乖乖繳銀行會把錢收回去喔
如果連房貸都繳不出來不是當初你越級打怪就是有來自其
他地方的債務
不然房貸違約率也不會好幾年都不到1%
論房產沒知識的應該是你
原本想說要噓你 看了一下 不忍心噓你了 加油...
首先 你要確定你的理論對的捏
真可笑
加油
13
那些只有本夢比的地方一定會拉回修正 甚至多殺多人踩人 就是一堆預售卯起來買追價的地方 但是蛋黃區 新北第一排 生吃都不夠的地方還要曬乾的地方41
首Po房蟲很愛講什麼鬼月 量縮 縮盤 巴拉巴拉 事實現在就是滯漲期啦 套套邏輯 :你不賣 我不賣 怎麼跌? 這句話可以去問問台積買在600的人喔 呵呵53
原文43 不過話說天空大 我之前有一篇文,是在討論我剛出社會的時候,做過最後悔的資產配置 就是買了一台歪L 我去看了一下天空大的狀況,他也買了一台雙B,看起來7年級中段班的,年薪也不錯5
我體感本來也是覺得最近在盤整 結果這兩天找資料看一看快吐血 台中海線最近預售轉單全部漲10%起跳,500萬以下小宅全部消失 我自己去年底買的小兩房每坪實登已經快差到10萬了,不到一年,真的很誇張 預售更扯,本來去年精銳錦這個天花板價1P29-34現在快變成地板價81
在,喔..再講一次重點. 這次不太用期待建商降價. 建商要直接拉價拉到美國降息然後在大炒. so....不用等新案.你只會浪費你的人生和你的機會在那邊空等.. 這也是如果你要當禿鷹.49
房蟲真的很搞笑 沒辦法針對文章反駁就開始肉搜 肉搜也就算了 還拿不關房版的事情也拿出來講 難道房版的水準就這樣? 我是時間寶貴啦14
既然閣下認為你講的宏觀好棒棒沒人回 可能這種月經文其他大大懶得回覆, 就讓我來賺點P幣吧 以下只針對你所謂的宏觀經濟部份提出反對意見 自動過濾謾罵等情緒字眼4
其實我覺得很多都不是真心要討論的 都在打泥巴戰,各種鬼扯,反正就是要證明自己空空是對的 也沒那麼複雜阿@@ 我們假設去年房價為基準 用100好了 以我們這個地區來說,今年7月開的案子大概漲了30%-35%37
2年來在旁邊喊燒的輸家,什麼時候可以這樣大聲嗆贏家了? : 這個月變風向正確了 還要不要再來噓一下啊? 風向正確是什麼正確 有看到這邊多多哪個賠錢了嗎? 阿不是很嗆,輸家還可以這麼嗆?
爆
[討論] 政黑的都是瘋子?不,這是有原因的。剛剛在巧芯那篇推文底下,四趴非常不解為什麼政黑常見id都一直大喊「唸出來」 要上班摸魚上ptt的公務員大聲唸出留言,不管他是挺綠的還是挺蔡英文的都一樣。 有人推文了這句: : 推 patiger: 我覺得4%現在應該:政黑的都是瘋子 06/15 19:46 其實我想跟四趴講一下爆
[問卦] 說說你出國後發現在台灣被洗腦的事情如題 看到最近蠻多留言自豪台灣的言論自由 說什麼講什麼都不會有事 在中國講政府不好會被關啥的 雖然上述這些東西應該是真的存在啦爆
[心得] 這次比2008年嚴重多了吧股市慘了快一年,房市這個月也開始下去了 不懂為什麼一堆人要拿2008年來比 2008本質是金融危機+次貸危機 這次的本質是通膨+戰爭+能源+QE後的QT+逆全球化 說的白一點爆
[心得] 最壞的時刻,也是最好的時刻這句話超級好用,不管哪時候都適用,但就我的觀察,現在就是最好的入場時刻。 1. 總是慢半拍的聯準會。 去年底的文章提到,聯準會堅稱的通膨只是暫時的,是完全錯估了形勢,當各種數據都顯 示通膨即將失控的時候,只有聯準會還覺得事情沒有這麼糟糕,而同樣的到了今年,聯準 會又再一次錯估了情勢,原因是CPI本就是滯後指標(各種數據統計方式請自行google),30
[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了,出口受挫,日本就降低利率。23
Re: [請益] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下幾個月前看了國際超級房X的影片 裡面有提到今年下半年房市會冷、但成交價還是會創新高 依客觀角度來看 這個YT滿中肯的 目前房市確實如他所說的28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚28
Re: [請益] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下明明不動產就是可以很有邏輯的進行投資 只是太多人懶得研究 然後又一堆三教九流的人在這騙吃騙喝 才搞得烏煙瘴氣 1.我們先從薪資房價比吧 台灣沒有外資跟像美國REITS那種公司 住宅類房地產大概建商出來之後 就是自然人自己在玩
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Re: [閒聊] 台中哪裡會先崩?21
[閒聊] 天母是真的被捷運局放棄了嗎???13
[閒聊] 說真的蓋大巨蛋CP值超低的17
[閒聊] 竹東跟竹南哪邊比較好7
[閒聊] 賣家違約問題5
Re: [閒聊] 說真的蓋大巨蛋CP值超低的5
Re: [閒聊] 台灣以後很多年輕人根本不用工作7
Re: [情報] Sway說,再等一下,就有75折可以撿了9
[情報] 中壢新預售屋資料(591+樂居無)3
[閒聊] 升息勢在必行吧?2
[情報] 帥過頭宣布 無條件平轉收預售斷頭房2
Re: [閒聊] 天母是真的被捷運局放棄了嗎???4
Re: [情報] Sway說,再等一下,就有75折可以撿了2
Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎1
[閒聊] 台南房地產討論社區1
[閒聊] 住在台北市信義區基隆路一段PR多少?2
Re: [請益] 景氣紅燈跟房市有關係嗎?X
Re: [閒聊] 竹東跟竹南哪邊比較好