Re: [請益] 請問信貸會影響3年後貸款嗎？

h49072002 發表於 2022/10/30 上午12:16:29

看板home-sale標題Re: [請益] 請問信貸會影響3年後貸款嗎？作者

(醬汁呢)時間Oct 30 00:16:29 2022推噓 5 推:6 噓:1 →:5

※ 引述《k0184990 (隨風飄流)》之銘言：
: 如題，現在信貸會影響之後貸款成數嗎？
: 如果貸款之前沒繳完會影響？或是貸款前繳完無影響呢？又或者是都有穩定還款也無影響？謝謝

給你參考一下我自身案例

第一間貸款85成 2020/5

信貸了2XX萬出來 2021/7

第二間貸款8成 2022/1

原則上來說只要你收入夠銀行認定你還款能力沒問題

你就可以貸款到金管會限定的成數上限

因為我都是在台北市第二間上限就是八成上不去了

所以我是背著第一間房貸＋信貸

去把它貸款第二間房貸出來

就都是正常還款～

最近考慮把第一間增值的部分轉增貸去還掉信貸

在總資產不變的情況下，減少月還款的壓力XD~

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.104.166 (臺灣)

噓

Sugimoto556610/30 00:27懂玩R

推

aa0078810/30 00:32貸好貸滿就對了房貸利息超低有租房魯空付帳房子增值隨

→

aa0078810/30 00:32便又賺個幾百幾千舒服

推

suPerFlyK10/30 04:24增得出來再說吧....

推

masaharu999910/30 06:22增不出來是你不夠有錢，嘻嘻

推

yasea200410/30 08:22拿租出去的那間增貸再買一間收租又斷掉魯租客們的買

→

yasea200410/30 08:22房路爽

推

panted10/30 09:32跟我操作方式一樣，只要可以還的出來，都沒問題

→

gnsword10/30 11:00資本性支出去還週轉金？希望承辦人員可以安然渡過稽核

→

gnsword10/30 11:00檢查

→

gnsword10/30 11:01喔喔看錯了沒事懂玩！

推

KrisNYC10/30 13:46就是會卡還貸款/收入的比率懂嗎

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