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Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講作者
terry456
(Jonny)
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以下個人看法,純屬分享,勿戰。

其實看著選舉結果出來,看北屯一定還是未來四年的重點。

但北屯很大,我指的是74環內的。
也就是版主一開始的說的,從
G0開始往西到水湳。
這一定是重點啦

離中科近,又離七期近。
未來74連結兩條國一和國四。
交通利多,又有漢神和中央公園(個人覺得之後發展一定比台北的大安屌上太多)

所以這幾區一定發展,至於周邊近74的潭子和太平,我覺得會帶動上漲。

至於南屯/南區/大里/舊市區/海線,一定也會啦,只是漲幅和未來性,應該會輸剛哪幾區。

至於西屯喔,本來就精華區域,這不用討論啦




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appleye11/27 17:15一個字漲

lin880781911/27 17:20北屯建設中,但基期已太高!

mnmnkkk11/27 17:26同樣覺得北屯旁的衛星區會被帶動,特別是貼著74號兩邊的

mnmnkkk11/27 17:26潭子跟北太平蠻有機會

jinso741011/27 17:27基本面撐不撐的起來很難說,更不用說之後漲幅

Evilbear11/27 17:31一句話,現在的房價已經是建設完成的房價了。七期這麼

Evilbear11/27 17:31棒也才70-90,北屯十四期要60,漲幅真的.....

D941881811/27 17:38捷運紫線 買太原路 惠宇的住戶 有得等嗎?QQ

lucky46611/27 17:43寶家大道會噴出嗎

jinso741011/27 17:45我怎麼看都像建商抓交替準備賺一波,拉高出貨

checkman11/27 18:03洲際棒球場旁的漢神在動工 大雅交流道要增建

checkman11/27 18:03商圈要轉移中

jerrylin11/27 18:22太平大概只有北太平會動 南太平我是沒感覺

lifeisshine11/27 19:08新北一環板橋、新店、中和、永和也才60~70

lifeisshine11/27 19:09第二環則50~60,14期起手價就60是要漲甚麼拉XDDD

tc198811/27 19:11在地盤 中部人幹嘛要去比新北,寧願在中部好區幹嘛一定要

tc198811/27 19:11住新北二線區

tc198811/27 19:12何況北部有錢人往台北擠,新北就收二線的,台中就吸收中

tc198811/27 19:12部五線市一軍

lifeisshine11/27 19:12阿漢神百貨要說是建設也ok, 但台中各區最不缺就是

tc198811/27 19:12連這都不懂,罰買10間,好好體會

lifeisshine11/27 19:12百貨阿XDD 到底特殊在哪

tc198811/27 19:33還有74接國一國四,巨蛋,運動中心,遠一點還有綜合醫院

tc198811/27 19:34而且14期起手價是most,40幾就有了,你追到60幾那是你的

tc198811/27 19:34問題

mchotdoggy11/27 20:10怎麼大家都忘記北屯還有洲際棒球場、好市多XD

paunch11/27 20:38樓樓上的意思是14期除了國泰most,其他都不划算?

s35999911/27 20:46要問好媽媽跟土地主人吧?

frowning122611/27 21:0214期還沒站上60啦,地點很好建商又不錯的5X就有~

frowning122611/27 21:02不過重點是買旁邊中古屋,現在不要去追預售屋

tc198811/27 21:05畢竟most第二案,利潤算最好(亞昕比較不行)

tc198811/27 21:05其他的我覺得置產角度很棒啊,會買14期的大部分不是看短線

tc198811/27 21:05價差吧

destinygirl11/27 21:0614期目前在售的建案是高樓層或露台戶才有到六字頭,

destinygirl11/27 21:06其它普遍五字頭就能買到。

piliwu11/28 00:20奉勸不要追高

piliwu11/28 00:20most有親戚買到40幾,你現在60買利潤跟風險不成比

piliwu11/28 00:20

piliwu11/28 00:22你預期能有多少獲利?報酬相對風險如何?

simo52011/28 10:48中央公園的形狀太怪,難以想像會有什麼大發展

Physerapb11/28 19:31台中扣掉那群有錢人其實大部分也新北程度或甚至不到,

Physerapb11/28 19:31只看好七期水南,其他就頂多40-60吧,而且七期水南整

Physerapb11/28 19:31棟均價過70的建案不多,都還追不上新北一環