Re: [心得] 房價為什麼不太會跌
重點是利率與稅制
現在藍綠都擁抱炒房
如果租金收益<借款利率+稅制成本
馬上跌給你看
如果你現有的房子拿去貸款 貸款2100萬 利率1.8%
然後你信貸1000萬 利率1.5%
拿去買3100萬房子 每個月收租十萬
也可以套利 等於甚麼都不用做 就能免費有一間房
只要你本利和 能用出租出去的租金攤還
賺錢的法則在這裡了
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eachen=易陳
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現在銀行不好貸款了
這帳號不4主張不買房?
我哪有 主張不買房 我家裡一千萬資金買美金 被套
一千萬資金如果買房 早就富有了
我說炒房立於不敗之地
你是沒看我文章嗎
你把賺錢的秘密都寫出來了
恭喜,終於已知用火!
實際去操作一下看看呀
信貸1.5% 哪間銀行?
沒看過信貸比房貸利率低的
一個月租10萬 請問你要租給豪爾嗎?
信貸1.5哪裡借啊,每次信貸推銷電話來都要5.多
不過蠻推薦小白去做青創的兩百萬很好借
有時候嘴巴很會講,實際上自己操作的沒幾個啦!這種
文章看看就好!我都邊尻槍邊看這種文章。
3100萬房子租10萬不容易吧 至少台北不太可能
1.5一段式?介紹一下好嗎
現在信貸的確是比房貸利率低
錯,是租金漲給你看,不是房價跌給你看 XD
關鍵是,沒人想要房價跌,就算知道漲下去只是掏空台
灣,但就是沒人在乎,制定政策的政治人物哪一個不是
下台了就不關我事,自己小孩資產都在國外爽
信貸比房貸低現在是常態好嗎?每家打來都這樣啊....
.
而且北台灣選炒房黨(看歷史紀錄)就知道台灣就是喜
歡炒房啦
信貸這麼低聯絡方式給一下,我借
上面說沒看過信貸比房貸低的是因為你條件不好
信貸1.5%我也想看看
公教、醫牙那種就別來吵了,你以為那麼好考?
公司內部都有信貸比房貸低的方案
夏蟲真的好多 顆顆
只有你那麼優秀的人有那麼好的利率 別把大家都想的
像你那麼優秀好嗎
對了 樓下那篇文章你會喜歡 你們兩個可以認識一下
本身拿不到條件好的信貸在悲憤什麼?單純陳述信貸可以
比房貸低而已,自己條件不好這麼難過啊?
租金十萬?
其實啊 台灣是個特別的地方 科技業和房地產是絕配
沒錯啊 科技業跟房產絕配 高薪配高房價 肛肛好
其他就很慘了 我剛看新聞說有人為了月薪三萬多扛沙袋
跑來跑去 就為了應徵清潔員的工作 還受訪者還說薪水高
笑死
不是這個意思 是科技業要的是低利環境 跟房地產一樣
而台灣是個出超國家+科技業為主
我最近接到信貸電話都是1.8%,的確比房貸低
租金10萬的房子只要3100萬
年薪400多,信貸1.5....去年詢問的情況
信貸1000萬,每年本金要還143萬左右?金流沒問題嗎?
想知道哪家信貸利率1.5
三千萬房子可以月租10萬,在哪裡?
28買入美元@現在仍賺
銀行真的很難貸
信貸1.5%是哪個平行世界
我信貸真的1.5%呵呵
今年四五月時借的吧科科
現在怎麼1.5%?房貸都從1.31%升息兩碼了
現在極限1.58吧 而且應該沒計這次升息
不要亂省略小數點XD
不過嚴格來說是檯面上拉...檯面下甚至都有點談判空間
你的租金和利率好像怪怪的
信貸太吃個人條件了, 就像某樓講的談判空間很大
有用信貸套利的人不少 但投資失敗就一波帶走
我的信貸就很低
原本是1.58的樣子,漲了一些些
信貸 一千萬1.5趴? 金字塔頂端了吧你
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Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住28
[請益] 260萬的運用 還房貸?買第二間?小弟之前買了一間房子 頭期繳了300萬 房價920萬 現在每個月本利攤還約22500左右 (利率1.32%) 出租出去租金約19000 但還要繳管理費1450 所以實際上每個月要自己額外掏腰包5000~600019
Re: [請益] 房價未來長期若下跌假設小王和小明都在某一年存到了頭期款... 小王出手買了房,揹起了房貸。 而小明看好未來房價跌,怕資產大縮水,所以心念一轉決定租房,多的錢拿去投資。 ======條件設定======= 總價1000萬,頭期款200萬,貸款800萬。19
Re: [心得] 想把房子賣了,下班操盤每次看到這種文章 都忍不住手癢要回 其實你根本不用賣 你只要把房屋抵押就好 你說房子賣掉有1000萬19
Re: [閒聊] 良心提醒,利率問題這個例子來看看房價下跌 小明買一千萬的房子貸款八成現在利率1.31 每個月月付26887元 利息平均一個月8733元 十年後小明總共繳了3226440元8
Re: [閒聊] 高房價以及炒房現象真的無解了嗎等房價跌?別鬧了 去年政府為了苦民所苦,怕人民繳不出房貸 (或是苦建商所苦) 下令央行降息 然後去年年中就開始出現了1.31利率的房貸1
Re: [問卦] 買房自己住,為的是什麼呢?這個齁其實是簡單的數學問題 算一下你就知道為什麼了 假設: 買1000萬的房子 自備2成200萬- 假設你房貸是兩千一百萬 加上信貸1100萬 是三千兩百萬台幣 如果你是拿來操作美金 如果操作的價格是台幣兌美金1比27 3200萬台幣是換到美金118萬五千
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