[閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=

camp010212/24 09:32德國也是全貸吧

Moneytaker12/24 09:36+油+300

b77778712/24 09:37低能空空只是自助餐 各個國家挑一個打

b77778712/24 09:37當他在玩模擬市民喔 口連

NTU30315019512/24 09:38全貸就吃薪資收入，魯蛇一樣貸不起來XD

alonzohorse12/24 09:38隔壁認為要能現金買得起的才是合理房價，誰想辛苦40

alonzohorse12/24 09:38年

NTU30315019512/24 09:39銀行：魯蛇不要再來了

F9393512/24 09:40不繳貸款你就不用繳房租嗎？

F9393512/24 09:40有人從三房兩廳的家庭消費降級到租雅房嗎？

nautasechs12/24 09:41我第一間房子在橫濱 貸9成（大手企業方案）

harry11812/24 09:43日本房貸甚至利率不到1%，超好

qazdrfv12/24 09:43全貸房價肯定飆漲一倍

b77778712/24 09:43魯蛇：要全額才能買。 但是我30k

ataky12/24 09:44全貸1500萬算你30年好了 你月薪要多少才吃得開

king1227212/24 09:46全貸不就是多一個選擇 你也可以不要全貸啊 不過1%利息

king1227212/24 09:46 台灣應該很難

sean091212/24 09:49樓上 支出所得比60$的話 月薪8萬就可以 在日本=34萬月薪

sean091212/24 09:49正常你沒那個屁股 也不會硬要去吃1500萬的房子

b77778712/24 09:501% 不就借爆 丟去投資就好

tfct12/24 09:51全貸算收支比 也是一堆買不起 一樣

KYOLONG12/24 09:59某些人最愛恐嚇揹房貸就是要當房奴 笑死 幫房東揹房貸的

KYOLONG12/24 09:59呢？一堆房奴房子還不是自己的 隨時被趕走

azasibyl12/24 10:00全貸開下去原本1000萬的房子還會是1000萬嗎？

azasibyl12/24 10:00收支比照樣讓你扛不起罷了

paunch12/24 10:01魯蛇愛酸台女自助餐，結果愛吃房貸自助餐

xxxcv12/24 10:02我信你了，支持低利率全貸

Coolspot12/24 10:02全貸是卡在銀行風險會提高！

william82612/24 10:03樓上很中肯哈哈哈

shikao12/24 10:03你不要…再說了

azasibyl12/24 10:03你要確定你撿的到1000萬的啊

ChikanDesu12/24 10:04本來就是貸款成數愈高愈爽阿 有錢人都巴不得0頭期貸10

ChikanDesu12/24 10:040年 反正某個時間點賣掉就好

kaet12/24 10:04支持全貸 銀行自己要把關 政府也要監督

kaet12/24 10:05只是一個人只能全貸一次

yuanyuanchan12/24 10:08那是國民所得高吧？一個月薪30k給他全貸穩死的 多來

yuanyuanchan12/24 10:08幾個不就崩崩 全貸可以但可想而知一定條件也更嚴格

yuanyuanchan12/24 10:08買不起的一樣買不起

aJan556612/24 10:09沒用 一人一輩子只能貸一次房價也會再漲30%

aJan556612/24 10:10開放全貸房價絕對噴 建商看到有肉吃不會大咬一口?

VSshow12/24 10:10銀行一定有想過啦！就 c300 =房子的意思 ,除非做好把關啦

x823200212/24 10:10全貸房價肯定噴高高，台灣地小本來就是需求大於供給，

x823200212/24 10:10到時候一堆大學畢業都搶著買房，怎麼可能不噴高，年輕人

x823200212/24 10:10買不起房跟那個沒關係。

VSshow12/24 10:11然後搞超貸，繳完前面後面就拖漲甚至賴著不搬家了

c7683fh612/24 10:12那如果房價下跌呢

x823200212/24 10:16房價下跌就到頂樓啊

kusomanfcu12/24 10:17國民所得高？ 稅後所得 台灣今年已經超過日本

Arashi073112/24 10:18別自助餐了好嗎？稅制沒有改搞這個，房價沒有變每坪20

Arashi073112/24 10:180萬我輸你，

Arashi073112/24 10:18日本老房子維護費用會隨著房屋年齡越來越高，台灣的中

Arashi073112/24 10:18古屋持有成本幾乎是零，是要怎麼比？

x823200212/24 10:21而且日本可以這樣搞是因為日本人根本不愛買房，經歷過19

x823200212/24 10:2190經濟泡沫房價暴跌當時多少人跳樓，加上日本企業很多

x823200212/24 10:21終身顧的都有提供租屋補助甚至高達50%

ststLiang12/24 10:22沒工作的為什麼就繳不起房租？

ststLiang12/24 10:24全日本房子有規定只漲不跌？

ststLiang12/24 10:25我前幾個禮拜在日本聊天的東京本地人還在那裡喊買不起

ststLiang12/24 10:25房 根本白癡

ststLiang12/24 10:26應該把這篇轉成日文去酸他

ship122812/24 10:29反正不會買的還是不會買，全貸對會買的才好

nicejeffery12/24 10:31全貸是很好的政策,至少多一個選擇

aJan556612/24 10:32新建案由政府訂價出售才能全貸 這還有用一點

bogy2612/24 10:34那好死不死法拍時跌了 價差要怎麼賠銀行 租屋頂多押金沒了

aJan556612/24 10:36拍不到銀行要的價格會流標阿 一直到有人買單為止

aJan556612/24 10:37很多法拍案都這樣 四拍五拍都很正常

pagec12/24 10:43舉例的地方是不是剛好炒房風氣不高才能這樣？以前房價低大

pagec12/24 10:43家負擔的起台灣似乎也可以全貸+裝潢？銀行貸款風險也低。這

pagec12/24 10:43樣的社會不是很好嗎？讓大家住鳥籠有什麼意思？

gino32112/24 10:47德國漲價歸公 可以啊台灣來一下

gino32112/24 10:48看炒房怎麼炒

mayu123012/24 10:48全貸是爽到 有能力繳房屋款的 PR70左右的受薪階級。 30k

mayu123012/24 10:48還是買不起。 之後幾年房價會暴漲

km612tw12/24 10:51笑死 不打房全貸就是資金死水 內需直接葛屁

km612tw12/24 10:52疫情來沒觀光客 全國直接爆炸

baychi99912/24 10:59台灣搞全貸限一人一房或一次才合理

Newmbxz12/24 10:59領接近最低薪資，在全世界任何一個國家都買不起房

lucifero12/24 11:00　 對啊~ 大驚小怪 全貸+50年 大家都買得起房 不好嗎？

lucifero12/24 11:02　　　　建商 仲仲 投投 皆大歡喜 有何不好？

drums000012/24 11:02你收入賺多少就買多少價格的房子呀，煩惱沒工作繳不起

drums000012/24 11:02根本不是重點

insect081612/24 11:04全貸很讚啊 真的是買房救星

benny199061512/24 11:05台灣就是魯蛇還眼高手低，買符合自己的區域，買房根

benny199061512/24 11:05本沒啥難度

humaisme12/24 11:07那是日本房地產泡沫沒辦法才出的下策 台灣這樣搞只會

higunnaer12/24 11:07對罵買股票幹嘛要付錢

humaisme12/24 11:07飛天 魯蛇一樣買不起 大多數人買房自住都看每個月負

humaisme12/24 11:07擔的起的金額 每個月兩萬貸二十年 放寬到三十年 沒多久

humaisme12/24 11:07立馬四百變六百

LandaChuang12/24 11:12投機客當然支持全貸，房價還不飛天

Asnote12/24 11:14台灣人可悲的地方就是有一群人總是站在建商和銀行的角度看

Asnote12/24 11:14事情，忘記自己是普通人

jujubaby17412/24 11:14推

insect081612/24 11:16低年限高利息 高年限低利息 二選一啊

panzerbug12/24 11:17全貸+拉低核貸門檻才好，台灣房價被政府呵護太好了

panzerbug12/24 11:17野蠻生長才會有起伏

petshopboys12/24 11:19全貸要搭配持有稅實價課稅

marlboro152712/24 11:19限制區域+一生一次，20年後在把區域放寬就好了…

ru04hj412/24 11:19日本乾我屁事 就和很多比國外車價一樣 沒意義

marlboro152712/24 11:20拖到下一次科技革命或是人民革命。直接三贏，政府，

marlboro152712/24 11:20建商，想買房的人

Tattoo12/24 11:22好棒

yayaya948712/24 11:26看來房蟲真是恐慌到不行

etrangere12/24 11:29真的蠻可悲，一群只想著天下掉禮物下來的人

tenorlan12/24 11:30就算房價漲一人全貸一次至少年輕人可以決定要買

raslin12/24 11:35建議可以貸120趴 這樣多的20趴還可以去買定存股

lmsmichael12/24 11:35這讓我想到魏應充10間帝寶1%頭期的故事

lmsmichael12/24 11:36超級槓桿王~

raslin12/24 11:36多一個孩子可以多貸款40趴 兩個就200趴

gin1079112/24 11:38法拍不會拍得比市價高 通常沒對砍就不錯了

Mimmature12/24 11:39法拍能賺500萬 你頭髮早就白了

Mimmature12/24 11:39是不知道法拍比市價至少低三成嗎

raslin12/24 11:41然後接著房價翻倍再翻倍

udkki12/24 11:44台灣以前也是全貸啊 怎麼不買

gin1079112/24 11:45不過這篇也可以看出原po沒在炒房 前面誤會了

gin1079112/24 11:45炒房不可能對法拍屋有這種誤解

z032812/24 11:52紅明顯，日本就是因為低自備槓桿開太高後來才泡沫化

z032812/24 11:53當年的日本人人在炒房，等著致富，然後，結果你都見了

NITERRO12/24 11:55算平均薪資，收支負擔拉一下再加一點，大部分物件總價在

NITERRO12/24 11:55哪應該不會差太多吧

julianscorpi12/24 11:57好像沒有人發現原PO月薪比這討論串80%的人年薪還高

OEC10012/24 11:58日本那一波已經賺完20年以上的成長性了，就是時間還債

asole12/24 12:00有道理

thepstar12/24 12:05日本房屋持有成本不低 跟台灣不一樣

kbgarnett12/24 12:10怕沒人接盤呀

ob96212/24 12:10炒房仔炒不動就開始動貸款的歪腦筋了

owei040412/24 12:25全貸房價又要飆了

aa0078812/24 12:41想到台灣還有全貸50年的招還沒放 我好興奮啊

aa0078812/24 12:42買好等上車了

gary82gary12/24 12:46一人限一次全貸不錯阿，一人限擁三房阿，看垃圾政客敢

gary82gary12/24 12:46不敢修法而已，我一直都覺得人只有一個身體，一個自住

gary82gary12/24 12:46，一個出租，一個渡假，超過三個的意義絕對是炒房

tom7758812/24 13:01就算全貸，月還款年輕人也繳不起啦

bboywhite12/24 13:08認同。2021頭期款才存到位 捏LP買 2013出社會就想買了

bboywhite12/24 13:08賠幾台賓士了

EricTao12/24 13:08全貸一趴有限制首購嗎？

tom7758812/24 13:12台灣持有成本那麼低，把貸款成數壓低跟延長年限，房價

tom7758812/24 13:12只會往上噴。如果要這樣玩，乾脆來個全貸不限年，月還

tom7758812/24 13:12款只要銅板價不是更爽

tom7758812/24 13:13以後大學畢業生，一出社會就能在大安信義區買房了

ruruyanyu12/24 13:19魯空廢到笑XD

SkyIsMyLimit12/24 13:28日本就是因為房市崩 還跟日本比 zzz

polo342912/24 13:40如果房價跌不就死定了 40年人生毀於一旦

jackgn12/24 13:40這理論不錯，可以開一間專門貸最後兩成的銀行幫助年輕人。

jackgn12/24 13:40發財秘笈

JANYUJEN12/24 13:41問題不是全貸，問題現在突然改全貸的話那房價又要漲一波

JANYUJEN12/24 13:41上去了，要改全貸等房價開始下跌再改比較不會引起民怨

KrisNYC12/24 13:43嚴格說起來 現在開全貸 沒跟上的以後就真的地獄難度了

KrisNYC12/24 13:44這有點類似不得已才能開的東西 現在要作就是要設很多條件

KrisNYC12/24 13:44類似你繳多少稅倒推年收20倍=你的最高貸款上限之類

azasibyl12/24 13:45開全貸就是房價馬上坐地起價跳一階

GALA25612/24 14:07紅單都可以炒成這樣還全貸？

GALA25612/24 14:07大戶籌碼還不收好收滿？

lucifero12/24 14:11 房價跳一階不好嗎？　全貸+50年 人人買得起房

lucifero12/24 14:12　　　大家都有房了 房價跳一階 不就是你的房增值了？

lucifero12/24 14:12 皆大歡喜

redmi212/24 14:13日本低利率快撐不住 要升息了

taiwan123c12/24 14:17越來越急了，嘻嘻

redmi212/24 14:47剛看楊世光的節目 說日本快撐不住 如果升息有可能會倒逼美

redmi212/24 14:48國繼續升 那台灣呢? 楊世光這方面準度還有的 大家聖誕快樂

Tylose12/24 14:50沒工作繳不起房租，有惡法當靠山，可以讓你白住很久

Tylose12/24 14:50沒工作繳不起房貸，銀行馬上對你抄家滅族

Tylose12/24 14:51差多了

kobe778507512/24 14:52本來就是這樣 買不起的就只會叫 在那叫什麼

Allyssa12/24 14:53全貸房價會全面噴發，因爲所有都買的起了

silentence12/24 14:58雖然我是房價下跌派的 但我可不會有這麼多奇怪的主張

silentence12/24 14:58還是要挑好點買XD

MrBeam12/24 15:02連兩層都存不到，怎麼覺得可以穩定繳30年

MintTW12/24 15:14政府房市不作為，

MintTW12/24 15:14我可以接受，

MintTW12/24 15:14但至少通過安樂死吧，

MintTW12/24 15:14總有不想當奴隸的自由吧。

silentence12/24 15:43會想安樂死又適用安樂死的基本上都病到沒救連安寧緩和

silentence12/24 15:43都不可的地步了 @@會有人希望用上我覺得很奇怪

stevenkane12/24 17:18跟魯蛇教學會想死，就是教不來才是魯蛇

raslin12/24 17:56結果論就是越漲越高 還沒到香港那種狗屋房 還有創新高的

raslin12/24 17:56空間啦

DIDIMIN12/25 16:32全貸的條件應該也不低

kenkuo168812/25 22:25全貸會造成買房門檻降低 房價更高吧...我是這樣想啦