Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好?
認真回
這世界多的是辛苦人
能用的錢就那樣 所以撇開極端有錢人滿手現金買房炒房例子
正常情況下
多數人買了房就是錢被壓在那裡背著房貸每個月都要繳
很少有人租屋的錢比房貸高
多半房貸寬限期後比租屋高個數萬也有
在一樣的錢能用的情況下
當然
支出多的人過得比較辛苦
支出少的人過得比較滋潤
買房的人買的是一個未來,當三十年房貸繳完房子是自己的
租房的人租的是一個機會,當三十年租屋省下的錢能夠自由運用投資賺錢
買房當然要買好的,比方買兩千萬的房子貸款三十年
對比租屋的人不這麼要求高檔,就租一萬五的房子就好,租30年是540萬,算上通膨漲房租加一加800萬好了
也比買房少一千多萬
不過肯定有人會教說什麼買了房就再去貸款二胎拿錢去投資才能錢滾錢賺大錢之類的
對此表示尊重
--
你連人家房貸平均繳幾年都不知道zzzzz
這問題在於為什麼租可以租爛的,但買的時候就不可以了?
有房的人多不多我不知道 我只知道沒見過有人0房1賓利
照理來說聰明投資 不買房的投報率 5年有台賓利都很輕鬆
為什麼沒有很多無殼蝸牛開賓利?
「繳完房貸房子才是自己的」就吐你一句話,難道市面上的
中古屋都是繳完房貸的?不是你的房子怎麼賣?實際上沒繳
完還是你的
0房1豪邁的應該比較多
怎麼不說租爛的生活品質比較爛…
有規定買房後一定要背貸款不能租房?想當租仔把房子賣了
價差都能租30年爽爽過
多數人繳房貸金額比租屋高 是因為他本來就比租屋仔有
錢 生活品質也比較好
不買房省下的錢拿去做期貨選擇權 發大財
不要租車租vios去說比買雙逼還便宜
然後年年喊發大財
結果一堆ptt上的都是 XX二代騙人上車交易爽收租
租仔以為很省整天炫耀人生完美,結果只是活在自己世界被嘲
笑而不知,40歲後還在租房再多的炫耀也是被笑可憐
內捲嚴重 籌碼拿齊就開始炒騙人上車 收割
事實上就是買房的人,扣掉每月還款還是過得比你滋潤,
租房子的人本身手上能運用的錢本來就有限
欸等一下 其他就算了 最後那邊怎麼突然雙標了...
看到二胎就知道你是反串或完全不懂
房子是買了之後漲價的部分+繳的貸款就都是自己的了
,並不是貸款繳完才是自己的好嗎,更別提還可以拿
來住或出租XD
問「房東」兼「租客」的,就知道了
租屋還買房。當人家傻了嗎?
空空買房變多多,有多多買房變空空嗎
少估計到一個點,先買房遇到通膨,你是用之前的借貸
繳現在通膨價格的房子,但是租房就是要吃上通膨漲得
租金。之前房貸繳22000,租金18000,通膨過後,你
還是繳22000甚至更少,但是租金要繳25000,不爽就搬
家花很多搬家成本
不論買後房漲房跌,都與自住一房的人毫無關係
買房後轉多,是那種打不過就加入假空
股版不是才,竹北買房,房價漲了,增貸700萬出來存股文章\?
為啥漲跌跟只有一戶的人沒有關係?
他頭期款200萬,過幾年,可以增貸700萬出來.
這....這關係他媽的太大了..XD
如果沒買房,他200萬存骨,不要說跌好了,你都沒跌.
請問領了幾年股利,200萬變多少?
靠邀,220萬......(遙望今天的700萬)
我正想回增貸,被C大截胡了
租1萬5就很好?冒昧請教哪裏的房子
你家買的房繳完房貸才能住?還是沒繳完不能買賣?
說不定,你用買的,1萬5付利息綽綽有餘
本金就當作存款?有那麼難懂嗎?
請問兩千萬的房子,月租1萬5租得到嗎?
你只想租15000那你去買800萬的房子就好 租金跟貸款
是能差多少 就算貸600一個月也才兩萬上下(看浮動利
率)這樣講太偏頗
這沒法比 之前還真的有人買就看三房平車 租就拿改套租
金來比
我不否認租屋可能為了住拿少一點錢出來
問題是拿很多部分是存在房子本金
s26大 小老虎出關了嗎?不會要當元旦寶寶?
而你的租金如果單純對抗利息加稅金呵呵
當有一天要處理房子,賣掉、增貸之類的你就知
謝謝你來幫我繳房租!
什麼碗糕投資,這麼好賺錢就不用上來哭房價
錯了 現在年輕人為了品質 租金很捨得花...
買要買2000萬的 租卻可以接受1萬5的 可憐哪
買房贏在你被迫要守紀律存錢(繳房貸)
沒買房 能夠嚴守紀律存出一桶又一桶金很難
沒有買過房子喔?增貸懂不懂
我都想 我若沒買房 也存不了多少錢...
說租房是買一個機會 真的機會不大
週二出生了 老婆吃了全餐 口憐
恭喜恭喜,沾沾喜氣。
看不懂這什麼數學 租屋租個兩房怎樣也要1萬8 2萬
都不要考慮槓桿 單利息一個月要繳超過1萬5你要貸一千多萬
你貸一千萬月繳3萬7裡面有2萬4是本金是先存進去
未來隨時可以增貸出來的 你把他當成跟租金送房東的一起比
買看2000的喊燒租選1萬5 不就買屋看新房 租屋看頂加
租房不用考慮繳完30年房貸後的屋齡,不用跟別人比自己買
了什麼條件的房,拋開這些對房子的執念,最終就是單純回
歸住所機能來考慮。地點好的舊大樓舊公寓,都是買房時會
嫌不夠高檔裹足不前,但租屋時會覺得很能滿足生活需求
的好選擇啊。
口嫌體正直
我知道妳還有錢
別幻想股息追的上通膨
股息只是左手換右手,房租是收入
很多租屋族開雙B呢
房租扣利息、修繕才是真正的收入
利息真的不高 修繕其實不常發生 我今年也就這個月去換
個水龍頭….
有更好的說法 錢拿來投資自己 外表 知識 服裝 手遊 出國
其實你如果要說年輕時 或是趁孩子成長時期出遊 回憶無價
是可以接受的 但你的選擇就是會有得有失 就別來這了
之前也事有一個住基隆的說孩子成長只有一次花了一堆錢
十來年後回頭一看天啊好房子好像永遠買不起了 一下說
他不後悔只是惆悵 一下問建議要怎麼急起直追 你說呢?
簡單 不要生小孩 自己愛怎麼花都行
可是租一萬五的房子不會超過600萬吧…我成本350的物件最高
租到18000耶
1800萬的東西最好會租15000呵呵
槓桿開起來
買屋要買2,000萬,租屋只肯花1萬5,這篇有夠雲
租房的會把錢省下來投資?要確捏?!
我在思考你說的是多數還是少數...其實我認為能買房的家境
都至少不會太差,所以按比例來篩選本來就是買房的人群遠
比不買房的人平均收入高上一截,自然買房比沒買房過更好
你說的反而是能買房的後段比較群的一群比不買房比較富裕
的一群做比較,已經是離均值了
*比較窮
不然要跟你說過的很差嗎=.=
我也覺得貸越多,有更多的錢拿去投資的人表示遺憾
租是租到死那一天才結束。
而且租房你要房價永遠不上漲,不然房價你租房是每幾年就
會調整房租長期向上
房貸就是借未來錢拿到現在用,把30年後實質購買力只剩50%
錢拿到現在用,其實很划算
嘩 恭喜 小老虎!
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首Po在這版看文章常覺得納悶 怎麼都是沒房的在炫富 有錢但不想買 台北市有房子 一堆祖產能繼承5
假設在平行宇宙的台灣 本命題為真 不買房真的可以過得很好 租金支出相對房貸是一個比較少的消費 剩下的錢爽花爽玩 在平行世界的資本主義台灣 接下來會發生什麼事呢6
房蟲是精神上很充實,因為有置產有期待資產一直膨脹,而生活中看到的房蟲都過得蠻 節儉的,就是不會亂花不必要的花費,旅遊能省則省,吃飯粗茶淡飯,其實也剛好很養生 ,沒什麼不好。自己過粗茶日子,以後子孫就可以過上好日子了,為了後代子孫,犧牲一 下也未嘗不可,沒有一代的節省,哪來的二代房蟲?一定要有一代犧牲的啦。 現在那些炫耀生活過得很好的,不買房也過得很好的,就是不肯犧牲的其中一代,那麼下2
蠻妙的 為什麼空空們會覺得 投客們會過的很節儉克制 我們有的是選擇權好嗎? 尤其是股版那群1
這簡單 我常說人魯障礙多 有房 vs 沒房 就跟 30cm大肉棒 vs 3cm廢屌1
就酸葡萄阿 買房唯一過不好的 就是在前陣子買的 買到歷史天價 又買到被哄抬的26
講實際房地產真的沒有很好賺 只是很穩 尤其是台灣這種結構特性更是如此 我反而很支持一間自住之後 確實存股即可 不是說房>股 是因為人性問題 要是存股可以確實像房貸25
最近從科技工人版得知 很多認為租>買的族群 大多是把房子看作消費 所以你繳房貸本金 他當成消費 不是當成儲蓄 這種人 你跟他講再多沒用 腦子已經死了 貸款他就是全部當成消費 死不接受 還本金是儲蓄的觀念18
感覺你是看了上一篇不買房等繼承的人炫耀文 的確有很多租房感覺 租比較便宜 何必買 拿錢去投資其他地方 賺更多 房子只不過是住的地方...這種言論似乎在版上一直存在 但我感覺是因為玩Ptt的人似乎是六年級中段到八年級中段的人 就是大家還太年輕 最老的可能才剛過45歲 都可能混到一個小主管 年薪兩百萬了
爆
[問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解?我覺得除非是年薪兩三百萬的 房貸可以很快繳完的那種人 不然以現在年輕人平均一個月五六萬 買房的話將近三萬要拿去繳房貸,繳三十年 生活品質根本大幅下降爆
Re: [心得] 關於畢業文的重要性 請三思20W賠錢是學經驗 有這些經驗 你以後才有機會賺兩百萬 兩千萬 沒這經驗 第一次就讓你賺兩百萬 兩千萬 你以後撞牆會直接賠兩億 你更不可能翻身46
[心得] 買房後經濟壓力很大怎麼辦?買房後經濟壓力好大喔 錢都大筆大筆噴掉 每天都為了錢在煩惱 精打細算看裝潢電器 家具哪裡還能再省一點 之後進入漫長的揹債人生 頭期款和裝潢款辦信貸 這樣房貸加信貸一個月竟然要繳五 萬五 房貸已經貸40年 房貸信貸利率差不多地板價 還要繳這麼多錢 房貸要繳到七十幾歲62
Re: [閒聊] 良心提醒,利率問題中年失業的故事 小明和小王 都三十歲 小明聽不進去別人苦勸房價太高 買了間一千萬的房自住 開始房貸人生 三十年貸款八成25
Re: [請益] 為什麼股版好像比較看不起存股?不囉唆, 先上我的對帳單, 目前帳戶情況還有每天交易: 版上賺大錢的股神很多,12
Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎?在講什麼鬼 要比要拿兩個資產同等的人來比吧? 租屋仔如果收入跟買房仔同等級 風險承擔能力當然比買房仔強 買房隨便增貸都有錢? 但租屋仔因為沒買房 身上本來就有一筆錢 增貸有比身上的現金好用嗎? 增貸代表未來要還的錢變更多 當真的丟工作的時候 有人敢增貸出來花喔? 不要亂講幹話好嗎?5
Re: [問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?我繳40年房租,你付30年房貸 同級房子我每月繳兩萬房租,你每月繳四萬房貸 我多兩萬可以去投資滾複利 40年後,我報酬率5%計算,連本金成長到將近兩千萬,我兒子可以花更多錢租更好的房子 你每月繳四萬房貸,30年還清,40年後過繼給你兒子,結果40年的老房子想要賣好價錢自己還要再花兩三百萬整修,房子賣掉後還要再花更多的錢買新房子,再背30年的新房貸,不然就繼續住老房,怎麼看都是租屋比較好4
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?租房子或買房子是錢的問題 所以應該拆成有錢人跟沒錢人來看 有錢人買房子 很好 反正房貸負擔不是大問題 只是把錢丟去一個投資管道 通(漲)膨(價)保證你這筆投資穩定性3
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?自住並不是沒差,而是在某些條件下會比較划算。這部份可以用無風險的定存來估算。 若自備款200貸800利率2%來算,一個月房貸是40,471元。若假設定存是1%,房租是15,000 元每年用2%通膨增加的話。 定存一開始是200萬然後一個月加25,000左右(40,471-房租)。 若不算房屋稅跟搬家費用只算房子跟定存的話,
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Re: [請益] 移民資產規劃36
[請益] 桃園中路重劃漲到50up/坪合理嗎20
[情報] [情報] 2024年信義房價指數第一季15
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[請益] 台中 國雄無雙 VS 羅曼蘿蘭 dotch?4
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Re: [新聞] 桃市8國中總量管制「入學擠破頭」 破百人5
Re: [新聞] 「不被祝福的產業」 建商吐露心聲3
主結構、防水保固證明,點交時一定會有嗎?5
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[社區]新竹竹北-豐邑雅砌2
Re: [請益] 50年老透天5
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……X
[請益] 終於要開始舖地板了4
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……5
Re: [閒聊] 聊聊最近你覺得房市熱爆的案例