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[閒聊] 這樣打房如何

看板home-sale標題[閒聊] 這樣打房如何作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓13 推:15 噓:2 →:22

覺青 雜草 癡漢粉,都痛恨短期甚至五年內買賣有獲利
建商炒房賺很大
甚至有的只要別人賣房子有賺錢都不行,只有自己可以

如果政府要打房這方式,我覺得可以不破壞經濟,又可以打房

規範不動產經紀業,如果接到取得未滿2年,甚至更嚴格的5年
不得刊登於各大網路平台,自家官網,也不可以要在傳單上
也不得主動Call客戶

預售屋不得網路及任何形式廣告
也不得主動Call客戶
僅限預售屋接待中心的廣告招牌可以

但是屋主自售不限制

這樣買了賣不掉就無法炒房


更嚴格的
購買取得未滿2年房子,只能用上手購入價貸4成
每增加1年多1成
也就是持有滿五年下一手才能正常貸款

另外持有未滿5年購入下一間也就是換屋
比照上述

還有2屋問題是不管有無貸款,是不是持分
名下一間再買就是7成,名下兩間就是4成,名下3間就是2成

這樣基本上就沒人可以炒

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※ PTT 留言評論
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ckp413102505/17 13:20這個限貸方式預售屋會噴爆

peteryen05/17 13:21就直接提高2年內賣房80%,2-5年60份%,5-10年50%

peteryen05/17 13:22這樣短期資金就會轉到其他好賺的地方,剩下剛需

yytseng05/17 13:22鎖供給就噴

Mithra05/17 13:23不要賣就好了 推廣人人只買不賣 不要給政府抽稅

ggtest05/17 13:27漲價歸公、一人限買一間多出來每年課實價100%的稅,第二間

ggtest05/17 13:27禁止貸款,方法挺多的(亂喊

piliwu05/17 13:27現在五年內要賣的人已經很稀有了

jc76112805/17 13:33可以教育人民 人人都不要買 就不會有買房焦慮

qwe8801605/17 13:33禁止仲介抽6%就好了 0.6%還差不多

jc76112805/17 13:34一人限一 又漲價歸公 我看蛋黃區...一輩子鎖死

suhhwanjen05/17 13:34午休時間結束 做夢完上班囉

bnn05/17 13:35後者用年限卡貸款就夠了 前面卡仲介沒意義

TargaryenWay05/17 13:36https://i.imgur.com/B6ZTYZs.gif

u98705/17 13:385年內100%,5~10年60%,10年以上FREE,房價租金齊降.

god120805/17 13:40這是打房還是打房仲?哈哈哈

motherlay05/17 13:47自由市場

esheep05/17 13:56會直接進入潛銷模式,在潛銷模式下,如果你是建商(對,又

esheep05/17 13:56是你)你會做什麼事? 我會找大戶賣先拿錢,但也不會全部

esheep05/17 13:56賣完就是。5年後,誰手上有房子?

esheep05/17 13:56所以最後一段我沒看 XD

esheep05/17 14:00南部玩法:建商先找大戶“合資”,我沒“銷售”喔~ 我們是

esheep05/17 14:00合資,房子蓋好 股東想拿房子不拿錢,我還能說什麼?(科

esheep05/17 14:00科)

esheep05/17 14:06當真得以為建商需要銷售喔... 好啦 小建商可能要,大建商

esheep05/17 14:06有一狗票怕分潤不均才外包銷售的好嗎...

esheep05/17 14:09說過了 只要政府不想從房地產薛錢出來,自然就會出現有效

esheep05/17 14:09的政策... 一堆抓小放大的方式 沒鳥用

IUIST05/17 14:15比照ptt很多版的規定二手交易不得高於原價就好XD 限制不能

IUIST05/17 14:15賺錢簡直莫名其妙。

kobe778507505/17 14:31吱漢這咖跟他認真啥 我看沒多久就回去舔綠了

chanel125905/17 14:34哇!人人靠行房仲

msty05/17 15:19可憐,還認不清不可能打房,頂多壓抑房價緩漲

ceca05/17 17:25我都用拳頭打房,帶超厚的拳擊手套

brigand05/18 00:09違憲的事還是少做夢比較實在

bustop05/18 06:20建商?真想讓它崩盤,死名開發,死命蓋,2-3年內崩盤,法

bustop05/18 06:20拍,跳樓,銀行倒天天都精彩,30年前的日本,今天的中共

bustop05/18 06:20國,有點智商的不會想弄死房市......