Re: [求助] 情侶買房（文越打越長）

大清早救妳

a.買方直接買在會增值、不跌價的地段。
理由：一般人一輩子房價的漲跌，就是人生資產的賺賠了。不過我看妳比韭菜好一點。

b.男方50W必須當作週轉金，妳就叫他當作公司週轉金而不是存款，再重新考量一次。

c.我覺得他很不錯，頭期款妳出，登記妳的。既然他都這麼說，那就沒有什麼「住妳房子心理自卑」的問題。
做生意的什麼坎沒見過？這種狀況只是論述上的小事。

醜話我幫兩個人說在前頭，要結婚在一起的時候，就是兩個一起像你們這樣渡過難關。這樣幫你們給個讚。
不過萬一的萬一，感情破裂的時候，也要處理的有情有義就是了。

※ 引述《barnie》之銘言：
: ［下班更新］
: 首先非常感謝各方的建議。
: 自己的文章和板友們的留言從頭到尾看了好幾遍，先簡單回答幾個常見問題：
: 1.父母贈與已分發，可自行運用。
: 2.男方父母在歐洲做生意，關店休息+兩國隔離時間等等，要安排見面和提親啥的我覺得: 超麻煩。但沒有見過面和提親之前，我是不會登記的。
: 3.生不生小孩是看我，他說沒辦法幫我承擔身體的變化和痛苦，但我要的話他會很開心。: 4.同事說的話是一種我沒思考過的可能，也才產生這篇。我想在第三次溝通前，想知道對: 方可能會有什麼反應或可能產生什麼問題。
: 5.結婚和買房都是男方先提出討論，可能是我的視角描述，會覺得我在一頭熱，不過三年: 前到現在我一直都在看房子，只是和對方在一起後會依兩人的方便性考量地點和屋況等等: 。
: 還有最重要的，是考慮對方的感受。
: 通篇可以說我天真戀愛腦（？）確實我們都是以兩人為出發點在思考事情，怎樣做會比較: 妥當。我其實也想不管不顧感情事直接幹進去，畢竟跟不上漲價腳步，但因為對方很為我: 著想，我也很擔心傷害他（就是這麼一堆小劇場），因為之前說過他怕短期內給不了我好: 日子，他很難受壓力很大。
: 其實也是邊看板友們留言邊回想起很多事，也整理了一些顧慮。我理解大家排斥未婚買房: 或是產權登記問題，最簡單的就是跟對方解釋房價飛漲和時間成本的關係性，由我先買進: 包含房貸，他有心就處理家電&討論裝潢，婚後要分攤再說。
: 理性分析都很簡單，情感上就很難開口>___<
: 但謝謝大家給我更多思路～～～
: ［以下正文］
: 簡單背景介紹
: 男方：35y，近三年開始做生意，租房子，年收平均1.2M，存款約50W（常需要周轉工作）: 女方：32y，穩定工作多年，住家裡，近年年收破2M，存款約6M（含父母分姐弟倆各2M: 兩人都在台中工作+居住
: 雙方相處一年多，有結婚共識，現準備一起看房中。
: 分開來說，兩人都各有能力買房子，只是對買怎樣的房子有不同期待值。
: #男方最初想法
: 先買個小的（一房一廳），幾年後存到錢再換大的。<<男方設定男方買房
: #女方最初想法
: 自己能力可以買三房一廳，裝潢也可到位，如果生小孩，小孩長大了再換房。
: #第一次溝通
: 男方覺得目前只能買1000出頭的，覺得女方看的房子（惠宇/登陽等）都太貴。後來女方: 表示結婚是兩人的事，買房子當然也該是兩人一起努力，所以頭期+貸款都是兩人一起負: 擔。雙方第一階段將範圍各自拉高/降低到2000多。
: 後來類似的物件房價卻越看越高，看到2600-2800這個範圍時，雙方覺得不宜再拖，不知: 道等到猴年馬月房價才回的去，看到喜歡的想盡早下手。
: #第二次溝通
: 等男方存到頭期還需要幾年，女方表示頭期款她全權處理，房貸再兩人一起分，盡早入手: 比較安心。
: 男方表示可以接受頭期款女方付，但房貸+裝潢家具家電等他要負擔，然後名字登記女方: （非常堅持）。
: 男方雖這樣說，但女方擔心這樣給對方心理+經濟壓力過大，畢竟對方工作剛起步沒多久: ，資金也常需要周轉。我是女方，理性來說要自己買房+打理一切都沒問題，就是很在意: 對方的心情，因為對方不可能是讓我自己扛的，有共識這是兩個人的家，都希望彼此有參: 與感。然後幾個女同事（跟我差不多年薪）一直說住「妳買的房子」這樣男方會有自卑心: 理。
: 所以我希望聽聽男方的心理分析及是否有更妥善的處理(說話)方式？

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世事一場大夢，人生幾度新涼。夜來風葉已鳴廊，看取眉頭鬢上。
酒賤常愁客少，月明多被雲妨。中秋誰與共孤光，把盞淒然北望。

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