看板:home-sale

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小魯我前陣子剛買房 要繳房貸想想也是很要繳很多 現在就不敢花錢裝潢 不敢吃大餐 不敢出國 一個月大概花6000左右在生活費假日要吃好一點就睡一整天只吃一餐 但其實房貸也只佔我薪水的1/4 剩下的錢全部都投在0050 因為預計要放長期 我也不敢贖回 所以沒什麼現金流 大家買房之後的生活都是這麼痛苦的嗎 ----- Sent from JPTT on my iPhone

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舅媽老公寓20年前買得還有空地 一千多萬買 兩年前都更後，分道的房子值一億一千萬 舅媽致富了 當初她是當房仲呢 看到物件後瞞著公司偷偷自己買下來了 賺翻了 都更真的很好賺。 只要找到地坪大的賺死。

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其實釘子戶獅子大開口不一定真的是貪心 他們也知道他們的要求不會被答應 只是不想面對都更 因為新大樓完工後 他們的經濟能力根本不足以負擔 新大樓的養護管理費用 依照現在台北新大樓平均一坪 100以上的管理費 很多都更戶光是想到未來一個月不吃不喝

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都更本來是要三贏 建商幫政府，順便賺錢 政府居中協調，活化都市土地利用，改善城市環境 住戶，用破爛舊房換新建材新設備新房 對政府來說是公共利益的問題，所以肯定要想辦法居中協調建商跟住戶

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美債利率4.4% 好處是可以射後不理 缺點是美國可能印太多錢貶值 包租公投報率差不多3% 好處能賺到房屋增值 能漲租

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很多北漂都是這樣啊 小時候認識的都成群結隊一起北漂了 有的還漂到美國去 你回中南部反而發現認識的人都不見了 朋友都在北部就乾脆留下來了

最爛的都更條件 而且已經成功 我身邊親友聽到的 都是室內一定要一比一 然後建商給你低樓層、車位要自己額外付款 屋主幾乎都對室內坪數 有不可退讓的執著

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建商或相關都更受益者在推都更就算了 一般人在支持台北市都更是在做什麼？ 都更前的房子已經快買不起了 都更完 就更死心的完全買不起 被洗出台北？

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就不要當同意戶阿 房子賣掉 拿錢去買新北桃園苗栗宜蘭不就好了? 既然住這種舊公寓的都是老人 老人住台北住桃園哪有差啦 一天到晚擔心沒醫療資源

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下面一堆推文其實說的都不是現實XD 這篇新聞在講的其實是: 都已經過八成門檻後續政府的流程才是最卡的 什麼一坪換一坪就會快就是假的啊，你一坪換一坪那些釘子戶就會說要一坪換兩坪 你一坪換兩坪，釘子戶就會要一坪換三坪 台北老公寓，一堆是窮得只剩下一間房子的老人們

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怎麼蓋個空橋一堆人在吵架 戰場橫跨 Line fb threads mobile01 PTT 推特 不就只是蓋個空橋嗎 -----

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這種狀況發生很多次了 台灣的新聞業 就是看廣告來發新聞 廣告就是繳保護費 不上廣告的企業

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青埔置地廣場B區將於2026 Q2開幕。 1～3樓 6500坪規劃商場，餐飲55%、零售33%、娛樂12%。其餘4～12樓12500坪規劃辦公室 。 將與華泰名品城、置地廣場A區（新光影城/商場/X-park)連通。

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好啦 來一篇認真長文 越老越懶 首先是吼 風向已經變惹 進入戰國時代 價格這東西 可以分兩個部分 一個是實際價值 一個是期待 龍哥不打算第八波也很簡單 因為市場已經把期待的氣氛 砍光惹 目前正式回歸房地產使用的價值來定價

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巨嬰是不是…房仲沒生意就轉行啊 這幾年躺著賺還賺不夠喔？ 木工、水電、板模工、冷氣、 7-11、餐廳、甚至送瓦斯的都在缺工 去路邊發傳單一天領800都可以 隨便都找得到工作

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雙北可見沒有三千萬不用想三房近捷運的新屋 反觀中南部等地方即使這波暴漲後 還是可以一千初頭萬買到三房新成屋 兩夫妻只要合計年薪百萬就可以成家立業了 護理師作業員辛苦一點都能達成

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從實價登錄，以及各大房仲公布的成交量

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如題 小弟原本第一間房大概只剩下四百萬的貸款（總價七百，三十年新竹華廈） 買了新北新莊的預售屋總價1800，預計明年Q1交屋 在手上現金足夠的情況下有兩種方案 A 第一戶貸款還完塗銷（拿清償證明

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幹嘛一定要都更 都更說穿了就是建商跟同意戶想賺錢 台灣一堆老公寓都馬頭好壯壯的，只是外觀破爛而已 老房子稍微整修一下就能住的很舒服 台北老房子問題都更不是唯一解，維護拉皮也是一種解方

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台南 - 的確有改善 2020 - 遷出：新北、桃園、台中 2024 - 遷出：台中

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房仲是海嘯第一排 其他後排的只是沒被淹死 但也全身濕透透髒兮兮 都很慘啦 不過我們要問一個問題: 那到底打房下來誰得利? 誰有爽到? 誰有滿意?

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你可以把全球想成一個大產業 其中有 197 個公司 公司要富強,就是要賺錢 外匯賺的多,就強! 否則就是單吃內需,那就不可能強!

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近期在看三重的房子 之前潤泰捷六開出來竟然破百 可能多少受到打房影響 最近在看新開案的環泥水澐 目前考慮三房

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高房價是國家強盛的指標 怎麼可能是國安危機 一個衰敗的國家 有誰想置產 相對的 魯空反而才是國安危機 魯空就是一群不努力工作 整天只想不勞而獲的族群

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好啦 來洗地 腦空沒料到 不是要看眼科就是要看腦科 人家這案子也就90萬 有優付 是預售 沒有折舊

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脆上有情報顯示，整個高雄10月份二手市場交易量只不到160件。看來11、12月份更慘。 或許之後會校正回歸吧！？ --