看板:home-sale

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繼上次分享後！ 目前已確認圖面取得建照了。 今年的法規有改， 全部結構性混凝土都要改成4000psi 越來越貴啊！！！

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雖然看起來有點莊嚴，但就是儲藏室 每戶一個，大概120*120*200 一個不夠還能額外租 平常放些行李箱，聖誕樹之類的

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台中可以說是六都中最擅長搞土地財政(重劃賣地)掙錢的地方, 老一輩的台中人甚至認為這是城市發展的必要之惡, 之前電視上有看到訪問一個上了年紀的台中人,他說跟北高相比, 省轄市時期的台中可說爹不疼娘不愛,中央也不太重視,只能自立自強 1980年代以前台中根本沒什經費可以發展,台中能發展是從1980年代後開始大舉市地重劃,

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之前都說八月開始800億解禁 結果解禁馬上限貸 那這800億應該很好買才是 請問這800億最後有到房地產了嗎? 怎麼好像沒感覺

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這幾年漲幅比勞壢市還低 想說也在天龍國旁 而且有碧潭3A級風景區 離動物園也近小孩子喜歡

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主要幾種流派： 台北公寓改造等都更 重劃區預售屋 一般中古屋 台北公寓會被說很舊，停車位，道路窄等等，等都更等到何年何月

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沒有火不起來 只是空地太少沒辦法一案接一案一直把行情往上炒而已 有推出新案幾乎都是完銷保證 可以看尉寶在大墩17街的先建後售案賣多少就知道這區有沒有行情 我猜是65up起 五期範圍很大 東西向有向上路公益路 南北向是精誠 東興 大墩路 大方向是越西北邊越好 離捷運站步行10分鐘內更好

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如題，之前台積不來，龍科只剩台積封裝和蘋果廠在那邊淒涼 本來新聞說農地價格從一坪四萬跌倒一萬，阿為什麼現在默默的變成8萬了？ 是有什麼小道消息嗎？ -----

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影片不用特別點，想看的人再看 裡面說到有房貸的房子繼承後再賣掉 房地合一稅會繳的比無貸款的房子還要少 因為房屋貸款是列在成本內

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各位版上大大好 想請問版上是否有聯上琚川已購戶群 小弟在Line社群上有找到一個但是申請未過不知道原因為何 現在也無法重新申請入群 在這邊發文看看有沒有其他已購戶可以協助

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整個九零年代高雄房市都是趨勢向下 超慘QQ 你們要搭配央行利率來看 重貼現率

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五期如果是在南屯西屯這側的，人行空間其實規劃蠻好的，加上生活機能強大，周邊又有二 條捷運經過離高鐵站也近，跟南七期、八期、十三期、西區草悟道美術館連成的這一片區塊 ，算是台中最宜居的區域 ※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言 : 台中五期 明明離 市中心七期、市政府、文心森林公園很近

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一 : 個月才租35000，年增幅算2.5%，20年後應該可以確定租金有52000以上吧？ : : 回到房價的部分，現在大家都說低總價很搶手，那萬一等到新北一環均價來到一坪300萬 時

到台北搭捷運10分鐘就到 又是新重劃區市容好 晚上安靜宜居 旁邊有大學可以散步踏青 要看醫生，捷運搭個一站就到長庚 偶而爾能去林口outlet 桃機逛逛

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我覺得說到宜居，不外乎食衣住行 光討論食衣住行，可以用兩個字來總結"機能" 以上劃起來的區塊，大致上是五期有藍綠線捷運會合的地方 往外作螺旋狀延伸，機能根本是強到不行

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基隆真的是 大台北最後的人道走廊 有國道 有火車 有捷運 半小時內可以進到台北 基隆真的沒那麼不堪 給資金不太雄厚的人擁有資產 最後的地方了

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如果是新北一環或是台北某些區域的話，假設現在一坪110萬，總價3000萬的物件 大概要過幾年才可以漲到總價7500萬呢？ 另外，租金也可以用租金指數去推測20年後的租金是多少嗎？譬如我善導寺的老華廈現在一 個月才租35000，年增幅算2.5%，20年後應該可以確定租金有52000以上吧？ 回到房價的部分，現在大家都說低總價很搶手，那萬一等到新北一環均價來到一坪300萬時

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如題 大部分的公設其實都是擺好看的 與其用這些公設 在現在房子越來越小的情況下 外面很多在做出租式倉庫的店家 也越開越多

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有查過版上文章，但是狀況好像都不太一樣，所以再來問一下，抱歉！ 兩間在廣義六都，第2間只有6成，而且現在銀行都不太貸給第二屋，擔心明年交屋會違約 本人無薪資收入，但有被動收入及補助，加起來大概100萬，目前只有第一銀行願意認列 ， 二屋現金還款資金缺口300萬，這是我問到目前銀行的回覆：

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連續走熊了10年 看那個年代經濟也不差 每年GDP增速也有5%以上 房市不是跟著經濟走嗎

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我退休了,所以沒有月收入. 但是我的房子都沒有貸款,全部現金買的. 最近想去辦房貸出來花,竟然沒月收入不能辦. 我是想說貸出來幾年後再賣房子,我有抵 押,又不會還不出錢,為何要看月收入?我也不

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以A7為例， 禁轉前單價幾乎都35以下， 雖然現在預售已經全面破五， 但轉約因為要補現金，買方沒那麼多， 45以下的滿街都是。

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A.必要資訊 。門牌： 台南市永康區南台街13巷37號 。建設公司：關東成建設 。總戶數：178戶 。完工日：民國84年

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來回應一下 從小居住五期的我來說 他可以說是台中市最成熟的區域之一，至少到現在他還是熱門地段 我認知最熱門的點 五權西路以北，中港路以南，文心路以東，英才路以西

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在星巴克喝冰搖檸檬茶 順便再來貢獻一則鬼故事 保證是真的 可以先看上一篇 因為之前遇到要我買房子給女方的家庭 之後找對象就會注意一下對方的家境 然後下一個女友 認識大概三個月帶我去她家 洗澡的時候大概就知道應該可以娶

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小弟 aka 蒙R波小房蟲 名下第三戶25Q1交屋 本月建商提早找銀行進行對保作業 配合共五家銀行 (每間額度不一樣,做分散) 我的狀況是購置一戶、理財一戶

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感謝Mars Leon 分享 我最近發現一個有趣的數位落差 55歲以上的朋友，很少活用數位資源 不習慣爬文，不習慣閱讀， 習慣被多巴胺制約

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美村路 五權ㄧ三五七街這裡 我覺得這裡住宅區才是全台中最宜居最精華的地方 旁邊就是綠園道 安靜又綠化 美村路上面也一堆吃喝便當飲料店 附近有台中醫院 捷運南屯站 五權車站 也剛好在國一跟國三中間都滿順的（五權路、五權西路一段直走不用轉彎） 鄰近美術館跟文化中心審計新村 附近學區完整 往上去就是勤美、公益路跟sogo 年輕人也不會沒地方去逛去散步 往逢甲跟一中或車站也都是一堆公車 騎車開車也不用20分鐘 距離台中車站跟高鐵站也都還行算很順很好走（一個林森路轉復興路一個轉建國北路都是直直行而已）

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大家好，最近在看二重重劃區的案子， 大家有聽過潤鴻建設嗎？ 看了潤鴻日昕兩房格局A5很喜歡，方正雙面採光，衛浴都開窗 ，坪效很好沒有任何浪費，廚房還很寬敞。 但是現在有幾個猶豫的點： 1.衛浴是採整體衛浴（LixiL)浴室不可客變-浴缸不可拆除， 不曉得這種一體的衛浴大家

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最近在看可能是人生第一間房的格局 麻煩各位大大幫忙協助看看有沒有什麼問題 室內坪20.26 這個格局目前看起來很怪的地方是廚房跟餐廳距離很遠