看板:home-sale
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Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢雙北社宅業者來了 老哥 您真的到處說社宅不能挑房客耶 政府跟民間社宅都搞不清楚 我建議您別回文真的12
[閒聊] 今年周遭幾個人買房了??一堆8年級小夫妻真的狂買大買 我是七年級代表 這幾天也完整小換大了 小孩要唸書了 準備有書房給他 直上大坪數 我在想 我周遭連我自己都在買 現在房市真的火到不行7
令人痛苦的5月來了本魯….今年剛不惑 每到5月真的很難受 因為….. 有人跟我一樣都那麼難受嗎…….?2
[閒聊] 北士科誤解我以為的北士科: 1.北投門牌 2.重劃區一堆空地跟幾棟商辦大樓 3.中鼎朋友:誰要去第二總部大樓上班?那是子公司待的,去那邊還要搭接駁車2
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢最保險的做法 還是要每1年都租約公證啦~ 至少可以做個停損點 如果有公證的話 租約到期可以馬上趕人 加上一開始收的2押1租3
[請益] 士北科vs台北市區目前考慮這兩個地區的預售屋或是新成屋 士北科好處: 重劃區 有漲價空間 (可能吧?!) 單坪價位少20萬 旁邊都是新建案4
[請益] 新青安違規問題看了一下新青安規定: 青安貸款申請資格為年滿18歲,且借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅。 經承 辦銀行查證作為自用住宅使用,即可受理,不限首購。 請問申辦新青安貸款後,如果馬上買了第二間房子,是否會被認定失去資格,導致被銀行收回貸款? --1
[社區] 台中南屯_惠宇敦悅A.必要資訊 。門牌:台中市南屯區大墩一街/東興西街 。建設公司:均翰建設、惠宇機構 。總戶數:70戶 。完工日:預售屋,預計2024年第三季完工2
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢其實一直以來都是保障租客 不付房租,催討有跟騷法問題,甚至性騷擾 不付房租換鎖 開門 斷水電 也都違法 甚至房客水電未繳被斷都可以告房東 至於不付房租3
[請益] 房仲公司退中人費常見嗎?最近在看新北蛋殼區兩房 價格談了一陣子房仲說1100能成交 但我希望談到1085 買方服務費1%另外算 仲介後來提一個方案他希望成交在1100湊整數(不知道是屋主還是房仲的意思) 且不跟我收服務費 1085+1%跟1100之間的價差8
[請益] 現金全額買房可否立即抵押貸款如題,因家人最近考慮想現金全額買房後再立即抵押增貸7-8成投資股市 但聽行員說一般都要買房過半年後才能增貸 想請問這是央行規定還是個別銀行不同規定 如果是前者應該就不用再去問其他銀行了? --6
[請益] 合建分到房子處理方式?因為先人保祐 給地,參與合建,幾年後會分到300坪的房 附近現在每坪成交價大概50左右 現在卡在拿到房子以後要賣掉還是出租 先講賣掉6
[閒聊] 每2X年就有7級大地震,為什麼你不移民?老共嘴泡六十年也沒敢打台灣,你就被嚇死買黃金護照, 台灣七級大地震才剛過去,而且說來就來, 李鴻源:北市6級地震恐倒4000棟, 你有外國護照,永居永住也沒用, 怎麼沒人說要移民?4
[請益] 下雨天灌漿前幾天爆雷雨,看到某建案在灌漿, 本以為他們會暫停, 但真的灌完XD, 還是我認知錯誤 ? 這建案本來差點要投資兩房 這就要請土木專家釋惑了 --1
[閒聊] 淹水區的查詢之前淹水淹怕了,看房時特別在意這點 遇到一次,裝潢傢具直接GG 分享網上查到的一些資料 淹水潛勢區查詢:5
[閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢新聞說今年下半年, 租客可以申請法扶找免費律師, 現在法律已經對房東不利了, 對於租霸要拿回房子非常困難, 對於租霸破壞房子要求償他也兩手拍拍說沒錢,32
[閒聊] 現在千萬還算豪宅嗎?以前大多會說千萬豪宅、百萬名車 新聞也都是這樣寫的 現在好像已經有套房破千萬的 兩房破兩千萬的也不少 現在還有千萬豪宅的講法嗎?11
[閒聊] 不在土壤液化區的房價要噴了嗎?近日地震不斷 就算住新房子但在土壤液化區黃色的地方 一樣讓人怕怕的 那些未被列入土壤液化區的地方相對安心吧? 再震下去房價是不是要噴了?5
[賣/桃園市/桃園區] 我要賣的是精美2房建物門牌:桃園區大興西路二段 s 房屋屋齡:13年 s 房屋類型:大樓 所在樓層: 本案在8樓/共 15樓 s 建物權狀:41坪6
[閒聊] 2024年03月買賣移轉棟數2024年買賣移轉棟數出爐 3月:29,902 年增:+2,659(+9.760%) 月增:+10,982(+58.044%)57
[請益] 台北人問桃園地區哪裡最宜居?最近半夜整天震 震了就失眠 媽的 不禁興起想移居桃園的念頭 就算我遇不到台北大地震 我小孩孫子也可能遇的到 對吧? 我住台北信義區 我有心理準備桃園不會那麼方便 主要是希望沒有工廠 空氣好 水質好 有不錯的學校(近私立也可) 生活機能反正開車能到 不要太誇張就好7
[買/桃園/龍潭大溪八德]本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 身分: 置產 地點: 桃園縣 龍潭、大溪、八德 屋齡: 20年以下8
Re: [新聞] 國巨董座陳泰銘家族買第九戶文華苑其實現在看文華苑 這規劃還能一直有人想交易 基本上有點奇蹟 該案幾乎都是靠文華東方酒店的服務管理 以及超奢華建材37
[請益] 房屋獲利試算最近在評估房地產五倍槓桿後的預期報酬 想請問有沒有計算錯誤的地方? 下面假設買1000萬的房子,貸款800萬(30年),十年後房子漲到1600萬離場。 賣出成本如下 房地合一稅新制:獲利600萬的15% = 90萬17
Re: [閒聊] 什麼樣的情況會換設計師?要找到完整舒服的設計體驗真的難 當初也是找了好幾家設計公司 前面都很愉快,該給的設計費都有給 工程報價單出來 … 名目不清楚,木作、油漆、水電都是直接一式給14
[請益] 代書要求等到銀行初估價格出來才聯徵我遇到兩個問題 代書堅持: 1.銀行初估房價=成交價才能正式送件上聯徵 2.一次送一家銀行就好,否則會影響後面銀行審核 ---------------------------------53
Re: [請益] 本土家電品牌推薦我自己的房子跟幫客人弄的收租標配 聯碩1級冷暖變頻 2.3KW>13999 基本上很少額外活動贈品差 2.8KW>15000 以前15990時有送DC扇,常有加碼3~8% 4.1KW>22990 送DC扇,常有加碼3~8%6
[請益] 請問房屋稅可以如何節稅?五月報稅季又來了 除了綜所稅,還有房屋稅要繳 老實說一口氣噴那麼多,滿痛的 請問房屋稅的部分,有什麼合法節稅的方式ㄇ?? 20點求解8
[請益]如果45%是永久,是不是大家就拿出來賣了?現在大家不敢拿出來是因為現在賣要45% 拖個5年就會降到20%, 所以大家拖 所以市場沒貨 如果政府心一狠 把45%設定成永久 那拖時間就沒意義了 這樣大家就會拿出來賣嗎? (可能還要再讓持有稅變成實際的平均成交價)3
[請益] 本土家電品牌推薦麻煩請各位大大推薦一下“台灣本土”家電品牌 自用與出租房用各家電各自有哪些推薦的呢 感謝 --