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Re: [討論] 女友要幫爸爸家用,造成每月花用大

看板Boy-Girl標題Re: [討論] 女友要幫爸爸家用,造成每月花用大作者
rain51080530
(雨)
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※ 引述《gina31126 (小六)》之銘言:
: 關於一方繳房貸,一方繳生活費,以下兩個狀況
: 房子婚前買:
: 房子1000萬,頭期款婚前父母贊助300萬付清,剩700萬婚後貸款。
: 離婚後房子漲到1500萬,配偶只能請求婚後貸款的一半350萬,其他增值500萬沒他的份。: 房子婚後買:
: 房子1000萬,頭期款男方父母贊助300萬付清,剩700萬貸款。
: 離婚後房子漲到1500萬,配偶可請求房子現值的1500萬扣掉男方父母的300萬,剩餘1200: 萬的一半。
: 另外若怕對方不付,可以申請假扣押查封房子,但需繳請求金額的1/10做擔保金。若一方: 長期全擔生活費和小孩養育費,我是覺得很難存錢繳出擔保金啦,請求500萬,就要拿出5: 0萬。

G大的理解基本上沒錯,但若該房價從1000萬跌成500萬,
請求剩餘財產分配的那一方一樣可以獲得350萬。

另外提一個狀況,假設一方A在婚前有擁有房產且出租給別人每月有租金收入,
之後這個人跟另一方B結婚了,那麼婚後所得的租金收入會屬於AB兩人共同擁有,
房子本體則屬於婚前財產為A個人持有,A無法主張因房子屬於婚前財產所以租金為A獨有。

婚前買房屬於個人的投資行為,跟你結婚的那一方沒必要為了房子的漲跌負責,
實務上也不會把婚前買房婚後的增值或減殖算入。

我是不知道推不要雙標 跟 把這些相關的法條概念說清楚哪裡仇女啦
可能現在版上風氣就是沒挺女方就仇女吧XD

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wingthink04/19 12:33這邊就跟八卦一樣,你不跟著罵就是死忠 嘻嘻

bndan04/19 13:22租金本質算資本利得 比照股票/存款利息

bndan04/19 13:23所得稅有課到除非國家自打臉 不然都會被列為婚後收入 但是

bndan04/19 13:23有趣的是 課不到的就不好說了

kuoyu04/20 10:04意思就是婚後有登記的收入為婚後財產,沒登記的就八仙過海