[請益] 30歲理財規劃&買房
目前結婚一年是跟老婆租外面,月租金為20K。現階段無小孩,未來預計生一子。無養車,未
來有小孩會考慮二手車。
月收入為 58K+52K (實拿已扣勞健保)
兩人花費如下
日常月花費為25-35K
房屋租金 20K
孝親費 8K
每年保險兩人約65K (男-定期險 女-終身險)
*月收入為每月實拿薪資,通常每人每年還有3個月年終獎金。但因為買房抓最保險薪資來算
若景氣好還有額外Bonus,但就不標註在上面了。
=男生財務=
台幣存款 570w
美股存股 30w [每月定期定額買 AAPL 3股]
台股存股 25w [每月定期定額買0050約1.2萬]
=女生財務=
台幣存款 150w
若我們想買新北周圍1400w以內20年內 兩房是否會太吃緊?
考慮只貸1000w的狀況下,感覺我們每月還款壓力不會太大…而且管理費也要3000元
但自己本身從事電子業務工作,我都覺得景氣下滑很嚴重。還在想是否要晚點買房,但我自住好像影響沒太大
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以貸款1000萬/1.8%來算,前2-3年先寬限期,你每月利
息約15000,加上管理費,跟你目前租金差不多
買股票盡量不要定期定額,單筆投入會比較划算
房貸盡量選30年還清,房貸大約1.65%,1000萬x1.65%=
16.5w ,30年還清每個月負擔不到0.5k然後你的淨收入
扣掉房貸拿來投入ETF
謝謝樓上,所以目前買房應該不會太吃緊吧?
首購的話可以考慮40年
還清幹嘛?可以多還房貸的錢盡量拿去投入VT!最好借40年
的,如果年齡及房子條件符合!
30歲 財產驚人
怎麼存到600萬的?
to 原Po 我算錯了應該是1000萬x1.0165=1016.5萬
30年還清,每月負擔2.8萬才對
1016.5/30也不等於2.8 將近34
PTT大哥是30年,一年12個月
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