Re: [閒聊] 日本有很多鐵路共構建築嗎?
※ 引述《Emerson158 (紅豆 X 八嘎 X 烏魯賽)》之銘言：
: 柯南最新的動畫電影快要上映惹,
: 這次的主視覺poster上面可以看到,
: 高鐵站(?)跟奧運(?)會館相鄰,
: 在此更清楚補上動畫電影相關
: https://imgur.com/eNFD0Qq.jpg
: 依城市規劃要點打造圍繞在世界級運動會,這個主題,
: 再加上,柯南電影常常建一棟城市奇觀建築,然後把它絢麗的炸掉~
: 這個館場一定跟高鐵站規劃同時建一起德!
: 那麼
: 請問日本有很多鐵路共構建築嗎?
: 本身房價跟周遭房價跟著很高嗎?
: 日本人也會屯房嗎?
就軌道運輸本身的設計
是用來消化大流量交通的設施
也因為各種設備完全專屬
所以維護費用極高
所以是為了來來去去的人而設計
如果沒有大量的使用者流動
那自償率可能慘到政府也救不了
所以配合商業設施算最簡單的
而且收租也比較能補洞
軌道共構宅
住宅使用者頂多住戶上下班會用到
流動性超低
單純炒地皮而已
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
我帶來渾沌，亦帶來秩序；我是暗影，亦是光明。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.95.187 (臺灣)
※ PTT 網址
→
沒啊 你知道住宅區有什麼行業來來往往的 樓鳳嘛
推
商業區收租建商跟政客都賺不到錢啊
→
當然要把精華地帶放給建商賣才能撈錢
推
那些捷運共構宅主要應該是聯開，政府省下徵收費用，地主
→
提供部分容積蓋捷運站體，然後再在上面蓋捷運站
→
當然還是有例外，比方機廠上方的住宅(南勢角十四張)
→
還也小碧潭也是
→
日本也有啊，都營三田線的機廠就蓋在高島平團地底下
→
啊
推
高島平團地算是日本數一數二大的團地 機廠只占一小塊
→
西台站北側那4棟算是共構 高島平/新高島平南側那一大片
→
整個都算是高島平團地 大的不得了 裡面據說1/4是外國人
推
十幾年前我去拜訪朋友有去過 很有大安國宅那種感覺
推
大安國宅很好啊，裡面一大片安靜的廣場
→
共購宅缺點是不能用明火
![[閒聊] 日本有很多鐵路共構建築嗎?](https://i.imgur.com/eNFD0Qqb.jpg "[閒聊] 日本有很多鐵路共構建築嗎?")
95
[24春] 引退Vtuber的皮變成鬼來害人有多恐怖?![[24春] 引退Vtuber的皮變成鬼來害人有多恐怖?](https://i.imgur.com/ruej776b.png "[24春] 引退Vtuber的皮變成鬼來害人有多恐怖?")
76
Re: [推投] 不起眼女主培育法 最喜歡女角「1票」 催票![Re: [推投] 不起眼女主培育法 最喜歡女角「1票」 催票](https://images.plurk.com/Rklkt2qrzH0NboU98o6xe.jpg "Re: [推投] 不起眼女主培育法 最喜歡女角「1票」 催票")
67
[動畫] 主題曲給YOASOBI做是好事還是壞事？![[動畫] 主題曲給YOASOBI做是好事還是壞事？](https://img.youtube.com/vi/OIBODIPC_8Y/mqdefault.jpg "[動畫] 主題曲給YOASOBI做是好事還是壞事？")
70
[閒聊] 泛式 四月原創番中期點評![[閒聊] 泛式 四月原創番中期點評](https://i.imgur.com/kUZrQxhb.gif "[閒聊] 泛式 四月原創番中期點評")
66
[閒聊] X(推特)流行趨勢 烈火の炎![[閒聊] X(推特)流行趨勢 烈火の炎](https://i.imgur.com/wxqbOghb.jpg "[閒聊] X(推特)流行趨勢 烈火の炎")
58
[閒聊] 共產黨農村包圍城市蠻成功的吧![[閒聊] 共產黨農村包圍城市蠻成功的吧](https://i.imgur.com/Sl7HDjIb.png "[閒聊] 共產黨農村包圍城市蠻成功的吧")
82
[問題] 青鳥是火影忍者最經典op嗎？![[問題] 青鳥是火影忍者最經典op嗎？](https://img.youtube.com/vi/KpsJWFuVTdI/mqdefault.jpg "[問題] 青鳥是火影忍者最經典op嗎？")
54
[nico] nico壞了至今12小時過了 然後角川也壞了![[nico] nico壞了至今12小時過了 然後角川也壞了](https://pbs.twimg.com/media/GPirzw8aEAAd7BH.jpg "[nico] nico壞了至今12小時過了 然後角川也壞了")
48
[Vtub] holoTEMPUS Machina X Flayon 3D出道（發![[Vtub] holoTEMPUS Machina X Flayon 3D出道（發](https://i.ytimg.com/vi/Bj5BVrDa89A/maxresdefault_live.jpg "[Vtub] holoTEMPUS Machina X Flayon 3D出道（發")
46
[閒聊] 你喜歡手遊主角劇情爆幹強還是當攝影機？![[閒聊] 你喜歡手遊主角劇情爆幹強還是當攝影機？](https://i.imgur.com/EZ19SdZb.jpg "[閒聊] 你喜歡手遊主角劇情爆幹強還是當攝影機？")
41
[閒聊] 鬥破蒼穹怎麼可以紅到出動畫跟戲劇啊41
[24春] 怪人的沙拉碗是這季最好笑的動畫嗎?39
[閒聊] 日本手遊頁遊營運態度,普遍都偏硬？38
[閒聊] 鳴潮武器比角色划算太多了==![[閒聊] 鳴潮武器比角色划算太多了==](https://i.imgur.com/5i0qH3kb.jpeg "[閒聊] 鳴潮武器比角色划算太多了==")
38
[Vtub] 天音彼方跟虎鯨翻唱的兔子洞被Holo版權砲![[Vtub] 天音彼方跟虎鯨翻唱的兔子洞被Holo版權砲](https://i.imgur.com/j40mPyIb.png "[Vtub] 天音彼方跟虎鯨翻唱的兔子洞被Holo版權砲")
37
[閒聊] 有騙人養兒子的作品嗎？![[閒聊] 有騙人養兒子的作品嗎？](https://i.imgur.com/uWlLHIvb.jpeg "[閒聊] 有騙人養兒子的作品嗎？")
38
[閒聊] 原神短期內還有什麼可以期待的33
[鐵道] 流螢線下活動 這就是官配嗎![[鐵道] 流螢線下活動 這就是官配嗎](https://i.imgur.com/f3v9rsFb.jpeg "[鐵道] 流螢線下活動 這就是官配嗎")
34
[情報] 100女友 動畫2期 2025年1月放送![[情報] 100女友 動畫2期 2025年1月放送](https://i.imgur.com/W4oiBhIb.jpeg "[情報] 100女友 動畫2期 2025年1月放送")
34
[閒聊] ニコニコ確認遭受大規模網路攻擊服務停擺![[閒聊] ニコニコ確認遭受大規模網路攻擊服務停擺](https://image.itmedia.co.jp/nl/articles/2406/08/cover_news084.jpg "[閒聊] ニコニコ確認遭受大規模網路攻擊服務停擺")
33
Re: [閒聊] 共產黨農村包圍城市蠻成功的吧29
[閒聊] 「宅」的定義是什麼啊？![[閒聊] 「宅」的定義是什麼啊？](https://i.imgur.com/T3L0Ut1b.jpeg "[閒聊] 「宅」的定義是什麼啊？")
31
[閒聊] 花姐演唱會30
[MyGo] 無法成為人類了![[MyGo] 無法成為人類了](https://i.imgur.com/7jpON6eb.jpeg "[MyGo] 無法成為人類了")
30
[閒聊] 有沒有設局製造災害然後當英雄拯救的角色![[閒聊] 有沒有設局製造災害然後當英雄拯救的角色](https://i.imgur.com/3CVU7aib.jpeg "[閒聊] 有沒有設局製造災害然後當英雄拯救的角色")
25
[閒聊] 長谷川育美是不是被聲優耽誤的歌手?![[閒聊] 長谷川育美是不是被聲優耽誤的歌手?](https://img.youtube.com/vi/B3akM3m_tz0/mqdefault.jpg "[閒聊] 長谷川育美是不是被聲優耽誤的歌手?")
43
[無雙] 三國王元姬&戰國直虎 人氣有這麼高！？![[無雙] 三國王元姬&戰國直虎 人氣有這麼高！？](https://i.imgur.com/KBzOcusb.jpeg "[無雙] 三國王元姬&戰國直虎 人氣有這麼高！？")
25
[蔚藍] 星野vs星野23
[24春] 怪人沙拉碗也沒很怪嘛![[24春] 怪人沙拉碗也沒很怪嘛](https://i.imgur.com/xn65u0Qb.png "[24春] 怪人沙拉碗也沒很怪嘛")
24
[花碳] 花たん16週年台北演唱會心得![[花碳] 花たん16週年台北演唱會心得](https://i.imgur.com/tIZ4Jxzb.jpeg "[花碳] 花たん16週年台北演唱會心得")