Re: [心情]看大家討論彰化 有感而發
40歲老屁股兩年沒發文來發一下
40年沒離開過彰化(除了當兵)
從小學到研究所畢業都在彰化
如果你說彰化房價直逼台中
如果你是說台中市中心
我倒覺得還得看市中心那裡
至少還有3成到3倍的差距
真的不要比硬體建設一比下去
要跟台北台中相比
那彰化房價跟地價不知道還要漲多少呢
比人文素質嗎?別以為台北就比較好
拜於網路發達每天各縣市各種寶都被發表到網路上
薪資結構落差城鄉差距在各國好像都有
至少我知道日本就差很多有到1/3
至於在北部拿著較低的支配薪資想著北部有較好的發展?
那也得看你口袋裡面的技能夠不夠強大
想想你的工作取代性高不高?
高那就低薪
低那就薪資會高
或是想辦法拼進去TSMC
或是像我一樣第一年工作一個月領著24~26K
想著難道我要這樣一輩子?
心一狠脫離舒適圈起起落落十年拿到現在還不錯收入
或是跟我同學一樣擁有國外搶著要的專業飛離台灣
永遠比不完的
至於彰化要不要進步?當然要
但是你要有足夠人口或其他紅利才有辦法吸引業者來開發
--
擁有專業技能正常工時領高薪的也很多，只是沒上來這就是了
，不要用PTT看世界
人比人氣死人，無法改變大環境就改變自身條件
是指很多人用PTT看世界，不是指這篇原Po
我不會用PTT看世界~畢竟我每天吸收著全世界的流量在過日子
就是惡性循環，彰化人口從09年起就一直衰退到現在，而
台中一直成長，這本身就說明很多事了。
這串文有人年薪百五，就有人似乎看到神… 其實大有人在的
桃園與新竹人口增加外，全國人口呈遞減狀態
希望彰化永遠不要都市化，保持淳樸民風就好
我覺得 在房價上可能是我沒有提的很清楚，我把彰化市的
定位比較類似於 南區 或東區 。
彰化市預售真的有一坪值30-35萬的價值嗎？我認為一樣的
價格可以在台中找到更好的預售。
而不是拿彰化市去對比別說7期5期8期這些。
每一個地區發展性都不相同，就只是個心情；
順帶回應，百五只是個過程，怎麼樣都是一個用勞力換取
的工作；還在努力學習與成長，謝謝推文前輩的指教。
補充一提，我認為彰化好的大樓的產品比較少，這或若是
一個相對高價原因之一。 在彰化主流商品還是在透天。
我說的房價直逼台中，有點感覺是這樣一坪要35我不如買
台中什麼什麼...。
可能是我表達有誤。 讓相對高價 ，變成絕對高價。
市場決定一切
反正已經對買房子無感了
本來有人口紅利，但為什麼慢慢喪失?彰化不是進步緩慢，而是
沒進步，人只會更少
彰化不熟 員林透天價差大 給我這種平凡人買每坪二十出頭
的還是不少 但也存在每坪四五十萬打著別墅名號的產品
跟臺中比硬體還要再漲 我們是住在同一個彰化嗎？
其實很簡單，就是精華地段已經貴到一般受薪階級買不起
。然後就往蛋白區去發展，所以當然外圍就漲起來，這兩
年不都蛋白漲幅比蛋黃還要凶
市區優質老屋大都稀少釋出 市區浴毛屋預售屋嫌貴也都被搶
完了 彰化還是有很多高所得族群啦
五月連磁吸的台中人口都少865了 所以人變少是很難改的趨勢
台灣總人口趨勢推估 https://i.imgur.com/F5dlKZQ.png
2040 扶養比 https://i.imgur.com/9VkoK6x.png
2021 Q1 房價負擔 https://i.imgur.com/froKxi6.png
其實南彰化這邊很多青年返鄉的，幫在地傳統產業轉
型的年輕人，在地年輕人都是有心要回鄉讓彰化繁榮
的，那彰化這邊做了什麼努力呢？目前只看到瘋狂宣
傳的二林科技園區，然後呢 沒有然後了
裕毛屋那個30-35客群不是一般人你說他誇張但他就賣光了
不要去質疑市場價格不合理自然賣不掉
他說賣光真的賣光嗎?我看過中彰不少建案每次都說賣光~ 結果呢?說惜售個人戶的都是建商
北彰也是不少年輕人回來，只是早期外流的太多。
從小學到研究所畢業都在彰化 <--太神了!!
裕毛屋那個說不定接下來就會一直看到地主保留戶一直
釋出
去過台南高雄就知道彰化在地特色轉型不夠深入，都做做表
面而已
一定賣光的阿 但一定都老人買或是老人買給年輕人
不同管道消息他真的賣光了但我也不能保證我沒第一手資訊
但我不懷疑因為他總價真的不高
我爸媽家附近新透天2500-3000賣光實價登錄都查得到
他那個價位跟地點不意外吧
地主保留戶在彰化非常普遍建商賣完可能還會有地主戶沒錯
請問你硬體跟台中台北比是比什麼？
裕毛屋那個 一坪35萬根本超便宜...
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首Po小弟我剛出社會一陣子，也是著實的彰化人，在彰化讀彰中，讀了彰師大，在彰化市這個地方，生活了10多年，我記得家母第一次帶我從火車站走到彰中，家母每到一個地方就說，這我當時讀彰商時就有了 ，都沒有變，而我在彰化經過了高中大學工作，我在很多地方也都看到著一樣的風景，你說這是優點還是缺點，我覺得很難下定論，彰化本來就不是一個大城市，有很多城市的溫暖與回憶，是藏在這巷弄間。 或許...10多年後 ，我還有機會跟我的鵝子說，這地方爸爸讀書的時候就這樣了。 但回憶跟老城，並非一個大城市不求進步的理由，彰化有很多可以改變，彰化有太多私設公廟在住宅巷弄間，彰化有太多廢棄老屋荒廢著，彰化的房價又是可怕的嚇人...； 最近 剛結了婚， 也在看房子，很難想像彰化的房價是可以與台中並肩；但也是貪圖著彰化的生活機能與相對便宜的生活花費，還是在彰化定居下來了。 很多人都說彰化不好，但我在彰化生活下來，真的很好，吃飯便宜，辦公快速，去台中很近（缺什麼台中都有）要上山（去南投）要下海（鹿港）都很方便，唯一缺點 就是你要有車 ，彰化的公共運輸爛到炸。 最後彰化有一個沒辦法跟人家說嘴的，真的是薪資，彰化老闆3萬塊就是天大的恩賜，長輩們聽到3萬就會誇獎你薪資還不錯的一個社會氛圍...不能因為吃飯便宜就給低薪啊，我們年輕人不是只要吃飯，房子那麼貴，領三萬怎麼買；難怪我彰中的朋友們，我聽到沒幾個在彰化工作落地生根，有我想到了，有幾個接家裡事業還有家裡支持他開店當老闆的。 最後一提；結論是 小魯我覺得彰化真的是一個蠻適合生活的城市，但他的缺點就是低薪高房價，想想你們口中不好的彰化城，若薪水再給你提升個1萬，房價不要那麼貴，你是不是會願意留下來。5
來認真一下 因為沒有政府(或我太廢沒找到)提供的縣市數據 只能用1111 跟薪資地圖![Re: [心情]看大家討論彰化 有感而發](https://www.jobsalary.com.tw/img/FBshare.png "Re: [心情]看大家討論彰化 有感而發")
爆
[心情] 彰化建案越推越多很奇怪吧？小弟這幾年因為學業工作又因為疫情而無法出國 在彰化的這兩年 大概是我覺得變化最大的時候 相比五六年前 都沒什麼變化![[心情] 彰化建案越推越多很奇怪吧？](https://i.imgur.com/EOCGsQOb.jpg "[心情] 彰化建案越推越多很奇怪吧？")
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Re: [新聞] 人口流失 彰化縣恐等不到升格原文省略 本人在地土生土長彰化人 活了30幾年 故鄉給我的感覺就是 幾乎沒啥改變 彰化可以嘴的地方很多 但優點還是有 先說優點好了 如果單純噴缺點太不公道 1.地理條件算優 (不過這台中也差不多 不能算優點) 2.當養老的好地方 (恩 沒錯 原文底下推文也有人這樣講 彰化是養老的好地方)![Re: [新聞] 人口流失 彰化縣恐等不到升格](https://static.chinatimes.com/images/2020/logo-chinatimes2020-1200x635.png "Re: [新聞] 人口流失 彰化縣恐等不到升格")
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Re: [新聞] 人口流失 彰化縣恐等不到升格很多本地人看本地都一堆偏見、後知後覺 我老家也在彰化市，北部、台中都住好幾年 彰化市過去沒什麼變沒錯，但講現在就絕對偏見 影城正在蓋、連鎖餐廳逐漸進駐 藏壽司之類餐廳生意不錯，對其他廠商有吸引力![Re: [新聞] 人口流失 彰化縣恐等不到升格](https://i.imgur.com/OU70Svab.jpg "Re: [新聞] 人口流失 彰化縣恐等不到升格")