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Fw: [新聞]全國房價連11季上漲！全國只剩6縣市「可合

bluefishsky 發表於 2021/6/30 下午10:37:06
看板Chiayi標題Fw: [新聞]全國房價連11季上漲！全國只剩6縣市「可合作者
bluefishsky
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作者: humbler (獸人H) 看板: home-sale
標題: [新聞]全國房價連11季上漲！全國只剩6縣市「可合
時間: Wed Jun 30 16:47:37 2021

連結：
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=960801

內文：
全國房價連11季上漲！全國只剩6縣市「可合理負擔」
記者陳韋帆／台北報導

內政部今（30）日發布110年Q1「住宅價格指數」以及「房價負擔能力指標」，全國住宅價格指數為110.61、年增5.66％，全國房貸負擔率為36.54％、年增1.24％。內政部指出，目前可合理負擔房貸僅剩6縣市，但打炒房的實價登錄2.0將於明天上路，房地合一2.0預計Q2推出，請民眾不用過於擔憂。
內政部表示，Q1全國房貸負擔率為36.54％屬「略低」等級。六都中，臺北市為「過低」等級、新北市及臺中市為「偏低」等級、臺南市及高雄市均為「略低」等級、桃園市「可合理負擔」等級。就變動幅度而言，6都變動率均在1％以內，尚稱穩定。

另在其他14縣市房價負擔能力部分，屬於「可合理負擔」等級有雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市、新竹市、嘉義市等6縣市；「略低」等級有宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、臺東縣、花蓮縣、澎湖縣等8個縣。

內政部表示，Q1因國內經濟成長新高、購屋利率低且資金寬鬆，使住宅價格持續上升，為防止炒作，實價登錄2.0法案已在Q1迅速通過，並將房地合一稅2.0法案送立法院審議，其對於房價的影響，預期將於Q2後較能顯現。

進一步解釋，為遏止短期哄抬炒作房價，相關部會已依「健全房地產市場方案」陸續推出措施，例如中央銀行在去年12月開始提出選擇性信用管制，在本季政府1月修正公布「實價登錄2.0」法案，主要防杜預售屋市場炒作，訂於7月施行。

「房地合一稅2.0法案」，也於3月由行政院送請立法院審議，但因Q1尚未修法通過，預期仍需等到Q2後，較能整體觀察其對於房價的影響變動情形。

心得：
最近才看一個論點是說紓困會帶動房價上漲，
說紓困資金會進入房地產和股市，
這種說法總覺得怪怪的，
房地產業又沒有紓困補助，
個人紓困的金額也不高阿。


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如果還有來世，我想當一個獸人

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推 ceca: 紓困影響很小...那點錢塞牙縫? 06/30 16:48
→ alexstag: 紓困就是爽的人免費拿錢，買不起房的還是買不起 06/30 16:54
→ ur260: 不繳稅的有紓困 繳稅的沒紓困 06/30 16:54
→ EarlyInMay: 表示桃園會續漲嗎 06/30 17:01
推 jonson: 全國只剩0縣市「可合理負擔」 剩0 剩0 剩0 06/30 17:02
→ bearian: 桃園噴成這樣叫可合理負擔！！ 06/30 17:28
推 hcchiena: 所以還有六個縣市有補漲空間？ 06/30 17:35
推 gm3252: 桃園真的可負擔範圍呀，不要只看拉高價錢的預售屋，機能好 06/30 17:54
→ gm3252: 的地方中古屋二字頭一堆 06/30 17:54
推 on32: 老一點桃園公寓電梯大樓還有1字頭啦 06/30 18:12
推 Unsullied: 快來買桃園吧 06/30 18:44
→ Unsullied: 桃園不錯啊 成長股 06/30 18:44
→ Unsullied: 台北市成熟股 06/30 18:45
→ Unsullied: 成熟股本益比都很高 比方說台積電 06/30 18:45
→ Unsullied: 要買當然買航海王啊...本益比目前也才15 06/30 18:46
推 a9940597: 樓下當航海王沒錢買房 06/30 19:02
→ Anyotw: 我懸賞金剛破百的小菜雞而已 06/30 19:18
→ Anyotw: 樓下億元貝里級 06/30 19:18
推 s26492755: 雪崩哥哭暈在廁所 06/30 19:26
推 zeroyaking: 十幾年前比現在便宜很多時 也有人靠北負擔不起阿 06/30 19:29
→ zeroyaking: 自己按按鍵盤的home鍵 到前100篇文看看..... 06/30 19:30
推 a9940597: Z大你應該要舉例無殼蝸牛運動吧！ 06/30 19:34
推 PoloHuang: 嘉義市也沒很合理吧.. 06/30 19:57
推 lagadidi: 雪崩哥覺得所有縣市通通不合理，有這麼貴嗎XD 06/30 20:14
推 morrishh: 南投都有買不起了 06/30 20:18
推 POWERSERIES: 十幾年前也嫌貴，現在也嫌貴，十幾年後應該也是嫌貴 06/30 20:24
→ POWERSERIES: 吧 06/30 20:24
→ supereva: 因為買房是看排名的 排在後面的人就是排在後面 跟房價 06/30 20:45
→ supereva: 多少錢其實沒太大關係 06/30 20:45
→ supereva: 所以任何時代都有排後面的人哭房太貴 06/30 20:45
→ supereva: 然後不買房的人可能排名還會往後更買不起房 除非他有 06/30 20:49
→ supereva: 更好的投資 06/30 20:49
推 luke2007: 的確桃園真的是受薪階級可合理負擔 06/30 20:49
→ luke2007: 然後人越來越多… 06/30 20:49
推 cocoi: 沒蝸居都算合理了 06/30 21:03
推 coburn: 重度資金是「央B」紓困貸款1600萬 中小企業高潮中 最好是 06/30 21:12
→ coburn: 貸到資金他們會去穩固本業 都去買廠、房 這是影響力遠遠比 06/30 21:12
→ coburn: 10萬紓困強大的原因 我家辦公室都有人在三級期間出價 就知 06/30 21:12
→ coburn: 道這個紓困已經歪掉 06/30 21:12
→ BLUESKY101: 竹北就還在低檔打底 解封後跳空開高 06/30 21:27
推 jonson: 房價已如走走鋼鎖上的投客小丑 稍有不慎就掉入雪崩深淵 06/30 21:30
→ BLUESKY101: 大QE 貨幣貶值 還鋼索咧 06/30 21:31
→ BLUESKY101: 投客賺到笑呵呵 魯空繼續租房吧 06/30 21:32
推 lagadidi: 到底多沒自信才會覺得買到的會雪崩 06/30 21:49

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: bluefishsky (223.139.118.225 臺灣), 06/30/2021 22:37:06
推

sweetchord06/30 22:51幸福嘉義，謝謝市長讓大家可以合理買房

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bluefishsky06/30 22:57怎麼覺得我的感受跟政府統計差那麼多=..=應該有盲點

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bluefishsky06/30 22:58還是說其實其他縣市更誇張我們不知道而已Q_Q

噓

aloulin06/30 23:00鬼扯，嘉義炒到接近林三淡的價格

噓

jay011707/01 00:02連房仲都說嘉義市漲太誇張了...低薪就業少 房價還比南科

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jay011707/01 00:02周遭貴

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alex0008907/01 00:38嘉義薪水買不起嘉義

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analysis556607/01 00:56有錢就買，沒錢就別買，很簡單

推

goye07/01 01:40薪水繼續漲 房價也會跟著繼續漲

推

li1122334407/01 01:49各位看不上的老舊公寓就是在合理負擔範圍啊..

推

tungpayton07/01 03:27一開始買房只想買新房子阿 也不墊墊自己能力
推

lain200207/01 07:29因為沒錢所以只能買新房阿

推

analysis556607/01 08:05美國房價創歷史最高漲幅

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analysis556607/01 08:07東京圈二手房價創歷史新高

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jay011707/01 10:56老舊公寓 管線裝修起來 價格不比新的便宜到那去...當然要

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jay011707/01 10:56能住人就好 另當別論

推

mungbeanJ07/01 15:05嘉義的房子貴的要死

推

Niubert07/01 15:13水往下流，錢往上流。流到資產階級身上就會拿去炒資產了

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Niubert07/01 15:14以上次修法修半套來看，確實沒辦法有效阻止房價

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Niubert07/01 15:14囤房稅會打到政客自己啊

推

sunbox101907/01 16:33剛幫朋友處理完安平一間30年大樓，一坪23萬 ...

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sunbox101907/01 16:34嘉義市、對比之下感覺還可以 QQ

推

pttrr07/01 19:48幸福城市 謝謝

推

wangdon07/01 23:07嘉義市不是房價貴，是新透天貴，舊房子除了經國新城之外

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wangdon07/01 23:07有非常昂貴的嗎？跟六都比起來我覺得嘉義市房價還算是便

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wangdon07/01 23:07宜，嘉義市一樣的錢可以住透天，在雙北應該只有鳥籠，其

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wangdon07/01 23:07他四都應該也是只能住公寓華廈大樓！

推

iwill07/02 11:13嘉義市可合理負擔….我笑了….

推

pizzafan07/02 18:36離二高太近 可惜會吵的建地 100坪只要100萬 很便宜的啦

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pizzafan07/02 18:37有些人是買來當倉庫的,真的想住那種地方？隔音要弄很好

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sbilor07/03 16:38看完六都的房價，就知道嘉義俗到流湯

推

molsmopuim07/05 01:23沒囤房稅容易被炒作 http://i.imgur.com/dTyVOlB.jpg

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molsmopuim07/05 01:24http://i.imgur.com/ch3PbB2.jpg
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molsmopuim07/05 01:25http://i.imgur.com/a70lS5T.jpg
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