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[冷氣] 租5年沿用前房客送的4台冷氣划算嗎?

看板E-appliance標題[冷氣] 租5年沿用前房客送的4台冷氣划算嗎?作者
ganbaday
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1.現場平面圖:(建議提供 <如比例正確可手繪> 建議標示出外機考慮位置及大小):
┌────窗S──────────窗P────分H───┐

│       ┌ ─分N─┐            前門
│後      │門    │
│門      │     │
│       │  房  │
│       │     │
└───────┴─────┴─────────────┘
S:直立窗型 聲寶AT-116SM,查無資料
P:窗型 Panasonic CW-A18S2,2.1KW、EER2.77
H:分離式 禾聯HI-25F2,2.8KW、民國92年(找不到EER)
X:分離式 National CS-20PCM2,2.3KW(找不到EER,估計民國93年)
2.各房間精確的坪數、用途、開放式或封閉式:
總坪數約18,一個房間,除了panasonic之外,其他查無EER
3.是否東西曬、頂樓、挑高、多熱源(如魚缸電腦多燈具)\使用習慣與時間長短?:
一樓無照射、夏日每天開8~12hr、目前2人2電腦,之後可能3~5人
4.希望品牌:不挑只看CP
5.希望系統 → 變頻、定頻\專冷、冷暖\壁掛、吊隱:不挑
6.現況簡述:前房客留下四台冷氣(租約無家電),不知道沿用還是換?
目前開前廳EER2.77那台與房內National兩台頂著用,溫度還能接受。
五年省下的電費是否足以攤提購機成本?
7.大略預算:參考前面心得文,一組MA72IH-MR/MS72IH-MR約4萬應該夠?
沒有一定預算基準,若這些老機器燒五年電費10萬,那8萬也是省的。

PS.我有登記電表度數了,冷氣先開一個月測看看

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※ PTT 留言評論

chapters08/16 03:05觀察一個夏天,如果電費沒有太誇張就續用,壞掉再換變頻的

目前已經紀錄電表想測試半個月使用下來度數

nonocom08/16 04:11到時候你要換冷氣 這些舊冷氣要怎麼證明是房東還是前房客

nonocom08/16 04:11要在合約寫明 免得到時想丟也丟不成 又沒地方放

放心,租約沒寫,就是廢棄物隨我處置。 房東連玻璃門、木頭隔間都可以隨我拆了(有問過,房仲也在場)

nonocom08/16 04:12一般租屋都是房東附冷氣給房客用的 若不是 合約要改清楚

nonocom08/16 04:12租5年可不是小事

整層的:P

pigers08/16 06:14房東電費怎麼算,自己繳?還是房東另計公式,這很重要

租整層,台電電表

weisofta08/16 07:53只換一台小台 且日系品牌變頻 兩萬有機會回本

我也在想四萬有點難回本,如果五年後把新機拆賣折舊的話呢?

popbitch08/16 09:43都是古董定頻機

popbitch08/16 09:465年已經簽下去了嗎? 應該簽約前就先找房東商量冷氣的事

租約不含冷氣,前房客送的是額外賺的。 我在租屋版有貼文,不含家電的租金當然便宜,不太可能凹房東換冷氣之類。

saygogo08/16 10:50合約一定要寫得清清楚楚 原本的舊機什麼廠牌型號當時怎

saygogo08/16 10:50麼處理處理的費用雙方責任如何釐清 新的冷氣是什麼型

saygogo08/16 10:50號 擁有權跟處理權是誰 合約結束以後如何處置

saygogo08/16 10:50原本冷氣的位置要如何處置

saygogo08/16 10:56我有遇過要承接朋友約滿結束的租房 全部都已經談好了

saygogo08/16 10:56朋友搬離以後 準備簽約的前一天 臨時跟你漲價 結果是不

saygogo08/16 10:56爽不要租 然後朋友本來要留給我們的家電 全部都被他佔

saygogo08/16 10:56為己有 變成他租房送家電的一個附加價值

saygogo08/16 10:58不管你是房東或房客 你一定要預設前提對方是個無恥壞蛋

你碰上這種房東,其實可以拆走家電,朋友送你的家電所有權在你身上。 可惜談之前沒錄音,不然錄音也是有效力~

※ 編輯: ganbaday (110.50.138.219 臺灣), 08/16/2020 20:29:10

mytropicfish08/17 10:53常吹5年差不多打平 不過新冷氣體驗好很多

mytropicfish08/17 10:545年可能打平或小虧 6 7年應該就是賺 但我還是會換

b8504031208/17 23:32感覺是個不怕死的好朋友 祝你運氣好

t043860608/22 12:28你自己也說是在朋友搬離以後才簽約,如果是在搬離當下

t043860608/22 12:28或之前就簽約就不會有這種問題