Re: [問題] 還房貸vs買基金
※ 引述《qqq7840 (于在天上飛)》之銘言:
: 年底會有一筆錢進來大約五百萬。現在身上還有
: 800萬的房貸,在思考每一百萬是3500一個月
: 的現金流。拿去還房貸好,還是拿去買基金只要
: 配息接近5%就可以打平房貸。
: 小弟目前還沒有買過基金,只有買過股票,對於
: 風險是有初步的概念。只要風險不大,這筆錢在
: 基金內基本上是10年起跳。好像是一個不錯的
: 資產配置。
: 不知道大家有沒有什麼建議
我自己是沒有房貸,所以沒有類似經驗
我爸的作法是 把賺來的錢拿去買股票,有賺錢就拿去還貸款
我自己的想法是這樣
先確定自己的現金流狀況
先還房貸降低每個月可接受的金額
剩下的拿去投資
以1.4%來說 算是相當低的投資成本了
我手上三檔債券型ETF 年化收益大概3%
但是本金波動 不止這數XD
投資本來就有風險
先把風險控制在 就算虧損,也不會影響的範圍
再來考慮投資標的
另外 投資標的啥的,這很難給建議
我有一檔 放10年還是-16%的 XD
還有放三年 165%的
我還在找尋我的投資方式
不過主要方式是 分散配置,平時存錢,崩盤時加碼
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推
謝謝分享
→
看來我先用30-50萬試試水溫。如果效果好後續回來的資金在
→
持續投入
推
我有一檔放兩年一直-3%,想換掉的時侯就大跌…
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Re: [標的] 房貸增貸1000萬,建議投資的方法?小弟剛好有用房屋貸款買股票的經驗 先說結論 1.拿房子貸款1千萬,30年,利率要1.70%絕對是可以的 2.建議7:3開局(被動投資70%、主動投資30%) 70%被動投資買0050/006208/0069221
[心得] 配息基金組合分享今年內打造了基金投資組合(3月低點有加碼), 主要希望是用來創造現金流, 並且利用此現金流(約24000/月)還款房屋增貸(400萬/利率1.5%)的房貸費用(約19000/月) ,13
Re: [討論] 元大台灣高股息優質龍頭基金累積型 才有利滾利優勢阿.... 累積型 就是不斷的把 投資獲利 持續滾入 阿 月配就是把賺到的錢 配息 配出來啊,怎麼還會有利滾利優勢呢? 如果你把每個月配到的錢 再買入,那不適還要再花一次交易成本? : 2. 月配型是股利所得,2萬以上有二代健保補充保費喔10
Re: [請益] 買房一定要貸款嗎?現金買有什麼優缺點?如果完全不會投資, 現金買大概沒什麼缺點吧... 但現在貸款30年(1年還3.3%)+利率1.6%, 如果拿去投資能創造3.3%+1.6% > 4.9%的現金流 例如500萬拿去投資每年6%=配息30萬的商品, 可以剛好抵銷你的房貸本金+利息. 即便再升息1%, 利息變成2.6%也都還罩得住. 這樣30年後, 你不但貸款還清了, 500萬也還在手上....是不是很爽?7
Re: [問題] 好享退最近怎麼那麼多新手再發伸手文啦... 請問這檔基金可以買嗎? 請問現在是進場時間嗎? 請問買了之後虧損怎麼辦? 這種行為 跟 去股市問明牌有啥區別?