Re: [新聞] 遊客比疫情期間還少　墾丁麥當勞、孫東寶

※ 引述《MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人)》之銘言：
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: 1.媒體來源:
: ETtoday
: 2.記者署名:
: 記者張雅雲／高雄報導
: 3.完整新聞標題:
: 遊客比疫情期間還少　墾丁麥當勞、孫東寶熄燈後「找嘸新租客」
: 4.完整新聞內文:
: 2025-01-11 09:05
: ▲墾丁一直是南台灣旅遊熱門目的地，最知名的麥當勞、孫東寶等指標連鎖品牌陸續撤出: 。（圖／記者張雅雲攝）
: 墾丁一直是南台灣旅遊熱門目的地，受之前負面新聞頻傳影響，台灣人頻頻抱怨當地物價: 、住房價格高昂，旅遊人次不斷下滑，不但最知名的麥當勞、孫東寶等指標連鎖品牌陸續: 撤出，舊址屋主撐了1年出現降租，在地人自曝，感覺旅客甚至比疫情期間還少。
: 有巢氏房屋潮州愛國敦化加盟店長曾弘典指出，目前墾丁旅客多以國際、在地衝浪客為主: ，這群衝浪客堪稱墾丁「基本盤」，讓墾丁還有足夠消費力支撐商圈的店家經營。就有在: 地人自曝，感覺觀光客甚至比2020年疫情期間還少，直呼是「墾丁寒冬」。
: ▲去年墾丁旅客除了台灣人來國旅，多以國際、在地衝浪客為主。（圖／記者張雅雲攝）: 墾丁觀光客減少，不只在地30年的老牛排店，台式牛排教父孫東寶黯然歇業，之前曾在《: 591房屋交易網》整棟求租，開出月租金8.8萬元，現在租金降到5.5萬元。營業28年的墾: 丁地標麥當勞，也在2023年撤出墾丁大街，至今仍空租，屋主也從整棟28萬元，目前降至: 23萬元求租。
: 而「冒煙的喬」主打美墨料理，2003年進駐恆春半島，是不少觀光客必去的餐廳，去年大: 灣店也驚傳熄燈，屋主秒開2.8億元求售，目前還在銷售中。最有墾丁特色的「聚點酒吧: 」，搬家後舊址屋主也開出2680萬元求售，據《591房屋交易網》銷售資料顯示，前租客: 營業30年，2~3樓有8套房，具收租效益。
: ▲墾丁店面交易量不多，因物件總價高，因此拉長待售期。（圖／記者張雅雲攝）
: 雖然指標餐廳撤出，墾丁交易量仍不高，根據實登，若扣除特殊交易，近5年墾丁路僅有3: 筆成交紀錄，總價落在1800~5000萬元。
: 有巢氏房屋潮州愛國敦化加盟店長曾弘典指出，墾丁店面交易量不多，因物件總價高，因: 此拉長待售期。
: ▲營業28年的墾丁地標麥當勞，也在2023年撤出墾丁大街，至今仍空租。（圖／記者張雅: 雲攝）
: 一部分是屋主沒有還貸壓力，多當成收租金雞母相當惜售，另一部分是釋出的物件非常「: 看人買」，在恆春屬於相對高房價，要相當認同區段價值才會入手。該區透天屋齡偏高，: 動輒40年起跳，地坪20~30坪，總價3000~5000萬元。
: 至於租金，屏東縣不動產仲介公會榮譽理事長楊信華指出，墾丁大街上地坪20坪透天店面: ，整棟租金約5~10萬元，因空租期拉長，屋主陸續降租，租客不進場的原因，主要在於整: 體平均觀光人潮偏低，對於靠觀光客經營的業者是一大衝擊，也有租客移往在地人較多的: 恆春鎮，繼續經營。
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各位看清楚
這邊說明了
墾丁還有衝浪客的基本盤可以讓他維持基本生活
這樣的環境
對於衝浪客來說是好
對於那些沒辦法去國旅的也很好
這現在就是一個對一般旅客跟衝浪客來說雙贏的局面
感覺太棒了

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