Re: [問卦] 少子化為何房價不跌

安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。

房價只有單純的供需問題
會漲表示需求＞供給，反之亦然
很多人都只會抓著單一數據開始跳針耍智障
例如：房價所得比、少子化之類的

但實務上是
錢幣購買力降低，總戶數增加
當然還有其他的東西造成買房的需求大增
不管是投資理財、抗通膨，儲蓄存錢筒等等
這些都是購屋的需求，不是只有住才是需求，懂？

反觀供給部分
台灣有兩千多萬人，但每年新建房子才幾萬戶？
一堆人拿說台灣總數有多少房子
但屋齡幾十年可以當你們阿公的，你們也要拉進來算
或是郊區沒人住廢墟也抓進來算，講難聽點...
扣掉中南部被車撞死機率兩三倍以上的，大概只剩下雙北還可以住

另外也是提一個部分
空屋率越高的地方，房價就越低
空屋率越低的地方，房價就越高
可以看看雙北高空屋、低空屋率的地方，已經很明顯了
不要再覺得是一堆空屋才造成房價高
事實是大家都要住好區，房價才會高，空屋率當然低

不過講這麼多，魯蛇就是魯蛇
只會覺得房子不合理，現在買房子的人都是白癡
他們最聰明，以後房價腰斬在半價買回就好

說個邏輯，買不起房子的笑買得起房子的
難道買不起房子的人最聰明？
買得起房子的有錢人都白癡？

哪個有錢人不買房？　甚至是哪個有錢人不是買很多房？
反觀整天哭哭躲在租屋、肯老賴家的魯蛇，這...
有時候邏輯可以解釋很多東西，魯蛇不一定有腦，但至少有膝蓋吧？
用膝蓋想一下就好了

看看這二三十年來有買房子的，跟這二三十年來還在租房子的
資產落差至少三四倍起跳，甚至數十倍，我已經懶得吐槽太多了
都是歷史可證的東西

父母做的決策、給的觀念，讓自己人生被外拋沒關係
要想一下自己小孩，不要小孩還沒大，人生就注定被外拋就好Q_Q
共勉之

※ 引述《liaojc1688 (日出太平洋)》之銘言：
: 少子化嚴重
: 後浪越來越少
: 房子越蓋越多要賣誰
: 理論上房價應該是要降低才合理
: 為何繼續上漲
: 通貨膨脹無法被快速萎縮的住房需求打敗
: 有卦嗎

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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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笑死，沒有需求的東西會漲價嗎？ 供需是唯一的真理，只是你要真的去了解什麼是真的供給跟需求